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Giusto per informazione, gli immobili oggi sono venduti ad un prezzo inferiore al loro reale valore intrinseco, intendendo per valore intrinseco la totalità dei costi necessari a costruire il bene stesso.
Si perche' il settore costruzioni e' dopato da un miriade di sussidi.
E anche perche' le norme per costruire sono diventate costosissime da rispettare.
Cmq non cambia nulla rispetto alla realta' che anche gli attuali prezzi, che come dici tu sono sotto costo di costruzione, sono molte volte il reale valore di mercato del bene.
Abbiamo appena visto che un barile di petrolio costa venderlo a chi lo vende. La situazione dei mattoni in Italia per il 90% del parco immobili e' similare.
Troppa offerta (per di piu' a prezzi strabilianti) con zero domanda.
Cisiamoquasi sono dieci anni almeno che vorrebbe comperare casa, ma la vuole in centro a Milano e soprattutto regalata...
Sono 4 anni che cerco con calma, e di certo non in centro a Milano. Citta' senza futuro.