info su acquisto casa attualmente locata

[peppe86tp07]

Salve sono giuseppe ho 30 anni e sono siciliano, vi scrivo per chiedervi un consiglio riguardante l'acquisto di un'immobile.
dopo vari mesi di ricerche io e la mia fidanzata siamo riusciti a trovare una casa che ci ha subito colpiti, ma come ogni cosa c'è un ma...
l'immobile attualmente è in locazione con un contratto 4+4 con inizio in data 01/12/2009.
adesso vorrei sapere se in caso di acquisto dovrei attendere la scadenza dei 4 anni che dovrebbe essere in data 30/11/2021 oppure se posso recidere anticipatamente il contratto dato che questa diventerebbe la mia abitazione principale?
non ho bisogno subito della casa potrei anche attendere 6 mesi o anche 1 anno ma fino a termine locazione diventa un pò complicato.
vi ringrazio anticipatamente

 

[reganam]

Salve sono giuseppe ho 30 anni e sono siciliano, vi scrivo per chiedervi un consiglio riguardante l'acquisto di un'immobile.
dopo vari mesi di ricerche io e la mia fidanzata siamo riusciti a trovare una casa che ci ha subito colpiti, ma come ogni cosa c'è un ma...
l'immobile attualmente è in locazione con un contratto 4+4 con inizio in data 01/12/2009.
adesso vorrei sapere se in caso di acquisto dovrei attendere la scadenza dei 4 anni che dovrebbe essere in data 30/11/2021 oppure se posso recidere anticipatamente il contratto dato che questa diventerebbe la mia abitazione principale?
non ho bisogno subito della casa potrei anche attendere 6 mesi o anche 1 anno ma fino a termine locazione diventa un pò complicato.
vi ringrazio anticipatamente

2021

 

[peppe86tp07]

chiarissimo; invece vorrei sapere se è possibile fare una scrittura privata con il conduttore in cui questo dichiara e si impegna a lasciare la casa entro una certa data

 

[reganam]

chiarissimo; invece vorrei sapere se è possibile fare una scrittura privata con il conduttore in cui questo dichiara e si impegna a lasciare la casa entro una certa data

la puoi fare ma non ha nessun valore se non la rispetta, l unico modo è pagarlo per farlo andare via prima della scadenza

 

[angy2007]

se alla stipula della scrittura privata non versi nulla ma ti impegni a pagare una buonuscita quando libera la casa può anche darsi che tutto vada come sperato ma io non acquisterei la casa sperando che questo si avveri. E' pieno di case in vendita e quella mi pare adatta solo a chi non ne ha bisogno per andarci a vivere.

 

[peppe86tp07]

Grazie per le risposte, beh è coda gennaio che sono alla ricerca è questa casa mi piaceva proprio sia per la sua struttura sia per la posizione. Peccato