Bose
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Buonasera a tutti,
sto valutando l'acquisto di una casa a Gallipoli, e con un amico architetto abbiamo più o meno calcolato un idea di spesa e di rendimento.
Volevo condividerla con voi.
Unica cosa scoraggiante, che come ben saprete, se non fosse per le detrazioni, l'abitazione si farebbe fatica a venderla anche al prezzo della ristrutturazione stessa, forse più facile venderla come ufficio, pur essendo di soli 80 mq lordi, la casa è in una posizione invidiabile e sicuramente farebbe gola a qualche professionista una volta ristrutturata, il progetto di ristrutturare nasce con l'idea di destinazione a casa vacanza, ma le modifiche sono state pensate anche per un ipotetico ufficio.
Sotto allego il file, così possiamo argomentare in merito.
Grazie a tutti.
P.s. Visto che non ho irpef, o meglio, ne ho proprio poca, ho calcolato il 10% delle poste italiane, che si prenderà dal mio 50%, 65% e 90% per la cessione del credito.
sto valutando l'acquisto di una casa a Gallipoli, e con un amico architetto abbiamo più o meno calcolato un idea di spesa e di rendimento.
Volevo condividerla con voi.
Unica cosa scoraggiante, che come ben saprete, se non fosse per le detrazioni, l'abitazione si farebbe fatica a venderla anche al prezzo della ristrutturazione stessa, forse più facile venderla come ufficio, pur essendo di soli 80 mq lordi, la casa è in una posizione invidiabile e sicuramente farebbe gola a qualche professionista una volta ristrutturata, il progetto di ristrutturare nasce con l'idea di destinazione a casa vacanza, ma le modifiche sono state pensate anche per un ipotetico ufficio.
Sotto allego il file, così possiamo argomentare in merito.
Grazie a tutti.
P.s. Visto che non ho irpef, o meglio, ne ho proprio poca, ho calcolato il 10% delle poste italiane, che si prenderà dal mio 50%, 65% e 90% per la cessione del credito.
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