La paura del bail in favorirà gli investimenti immobiliari.

[Luciom]

non sarà stupido ma spesso è avido, senza pagare non si compra

a meno di beccare quello con l'acqua alla gola, ma quello è qulo non è mercato

Non è qulo, ne guardi 100 e compri il + economico ceteris paribus. Si chiama lavoro.

 

[jan 80]

non sarà stupido ma spesso è avido, senza pagare non si compra

a meno di beccare quello con l'acqua alla gola, ma quello è qulo non è mercato

i soldi e il successo generalmente si fanno con avidita' (intesa come venale che come voglia di fare) non certo con il fate bene fratelli o beneficenza ai proprietari

 

[triple]

Premesso che in questo periodo vendere non è consigliabile
Se vuoi comprare, in qualsiasi periodo, devi esser sincero con te stesso e, conscio delle tue possibilità, scegliere il luogo più adatto.

Sicuramente era meglio vendere 8 anni fa rispetto ad ora,chi vuole vendere adesso deve adeguare la richiesta alle quotazioni attuali,é inutile sognare con prezzi fuori mercato

 

[caltagirotto]

Vendere adesso è da fessi! Chi sogna di comprare a basso costo nelle zone buone e magari gira da anni aspettando il miracolo farebbe bene a svegliarsi e tornare alla realtà. Con pochi soldi le alternative sono 2: 1) acquisti nel ghetto 2) vai in affitto in zona media ma tranquilla. Chi investe il proprio denaro in abitazioni da reddito è proprio un benefattore!

 

[caltagirotto]

i soldi e il successo generalmente si fanno con avidita' (intesa come venale che come voglia di fare) non certo con il fate bene fratelli o beneficenza ai proprietari

Hai ragione! Perchè un venditore dovrebbe fare beneficenza all'acquirente con pochi euro in tasca?

 

[mirkosalva]

Al margine un pò sì, ma credo in merito influiscano di + i tassi negativi.

Ovvero se , pur in presenza di bail in esplicito, si potesse prendere l'1-2% in etf monetari o equivalenti, non ci sarebbero effetti per l'immobiliare.

Quando pian piano la gente inizierà a scoprire che i suoi 300k euro rendono 0 anche se compri titoli salvo sottoporti a significative quote di rischio, ecco che allora qualcuno dirà "ok ce l'imu, ma compro casa e faccio il 2-3% poi magari saliranno anche di qualcosa"

Anche secondo me. Del resto è proprio quello che vuole la BCE: che i soldi e risparmi si spostino verso l'economia reale aziende/business ma anche il settore immobiliare è incluso.

Come diceva un saggio: don't fight the FED. (BCE nel nostro caso).

In teoria l'adagio dovrebbe valere anche per le azioni, ma vedremo.

 

[salsipuede]

Vendere adesso è da fessi!

un conoscente qualche giorno fa mi ha detto che "aspettare a vendere è da ********!".
Un bel dilemma... Spero che le cose cambino prima che, fra un po' di anni, mi si
ponga il problema. Altrimenti dovrò decidere fra queste due alternative...

 

[caltagirotto]

Se la gente non rimetterà in circolo i propri risparmi lo stato deciderà di prenderli direttamente alla fonte (banche) E lì sarà il panico dei piccoli/medi risparmiatori...

 

[caltagirotto]

un conoscente qualche giorno fa mi ha detto che "aspettare a vendere è da ********!".
Un bel dilemma... Spero che le cose cambino prima che, fra un po' di anni, mi si
ponga il problema. Altrimenti dovrò decidere fra queste due alternative...

Questione di punti di vista. Per me è da fessi vendere ora! I prezzi dovranno necessariamente risalire.

 

[caltagirotto]

Questo governo servo dell'europa ha dato un chiaro messaggio: le banche in difficoltà dovranno salvarsi da sole! Cosa farà a sua volta lo stato in palese stato di necessità conoscendo l'esatto ammontare dei risparmi degli italiani depositati nelle banche?

 

[Rok]

Questo governo servo dell'europa ha dato un chiaro messaggio: le banche in difficoltà dovranno salvarsi da sole! Cosa farà a sua volta lo stato in palese stato di necessità conoscendo l'esatto ammontare dei risparmi degli italiani depositati nelle banche?

Tasserà le case

 

[salsipuede]

un effetto collaterale (e si spera marginale) del bail-in è che, percependo un aumento
del rischio, gli obbligazionisti ottengano maggiori rendimenti. E dato che l'emissione
di bond è uno dei principali strumenti di finanziamento delle banche, questo
si ripercuota sui tassi dei mutui. Questo in teoria, in pratica vedremo...

 

[caltagirotto]

Tasserà le case

Già sperimentato! Non garantisce un risultato immediato (puoi tassare quanto vuoi ma poi devi riuscire a farti pagare e le azioni di recupero sono lunghe e costose). I depositi bancari sono lì che aspettano e da questo governo c'è da aspettarsi di tutto...

 

[caltagirotto]

un effetto collaterale (e si spera marginale) del bail-in è che, percependo un aumento
del rischio, gli obbligazionisti ottengano maggiori rendimenti. E dato che l'emissione
di bond è uno dei principali strumenti di finanziamento delle banche, questo
si ripercuota sui tassi dei mutui. Questo in teoria, in pratica vedremo...

Aumento del rischio = non è da/per tutti

 

[triple]

Già sperimentato! Non garantisce un risultato immediato (puoi tassare quanto vuoi ma poi devi riuscire a farti pagare e le azioni di recupero sono lunghe e costose). I depositi bancari sono lì che aspettano e da questo governo c'è da aspettarsi di tutto...

Quindi tu pensi che persone con ingenti capitali,li toglieranno dalle banche per comprare immobili alle quotazioni pre scoppio bolla ? Dai nom siamo su ”scherzi a parte”

 

[caltagirotto]

Quindi tu pensi che persone con ingenti capitali,li toglieranno dalle banche per comprare immobili alle quotazioni pre scoppio bolla ? Dai nom siamo su ”scherzi a parte”

Penso quello che ho scritto: soldi in banca = soldi non sicuri
In seguito a ciò chi deve comprare la casetta smetterà di credere ai miracoli e lo farà

Le persone con ingenti capitali non sono "di questo mondo"

 

[ac169]

Penso quello che ho scritto: soldi in banca = soldi non sicuri
In seguito a ciò chi deve comprare la casetta smetterà di credere ai miracoli e lo farà

Le persone con ingenti capitali non sono "di questo mondo"

E chi vende dove lo metterà il denaro ricavato? Nella tua ipotesi, cioè soldi non sicuri in banca, ci sarà una flessione/stabilità del numero delle transazioni.

 

[caltagirotto]

E chi vende dove lo metterà il denaro ricavato? Nella tua ipotesi, cioè soldi non sicuri in banca, ci sarà una flessione/stabilità del numero delle transazioni.

Vendere adesso è infatti da fessi a meno che non si debba ricomprare in fretta o sanare debiti.

 

[tora64]

Vendere adesso è infatti da fessi a meno che non si debba ricomprare in fretta o sanare debiti.

E la stessa cosa che pensai io quando nel 2009 acquistai le intesasanpaolo ord.
a 3€ pensando che solo qualche anno prima ne valevano 6 di € .
Ma nel 2011 scesero sotto 1 € e quidi l'affare lo fece chi ha venduto e non io .
Questa esperienza mi insegno che non esiste nessuna sicurezza matematica

 

[Nemor]

Molti non hanno capito che con la scusa che le tasse dello stato scendono, non si fa altro che spostarle a livello locale per foraggiare i clientelismi mostruosi creati dalla politica nel corso degli anni.. Ed ovviamente a pagare saranno sempre i possessori di immobili.