Liberalizziamo il mercato immobiliare!

[Charlie]

Visto che anche questo forum è pieno di liberali (a parole) questa proposta sicuramente riscuoterà generale consenso.
Come si liberalizza il mercato immobiliare?
Semplice, dandogli maggiore trasparenza
Obbligare i costruttori a pubblicare, magari su internet, costi al mq per tipologia di casa in base alla zona, ai servizi, ecc...
Obbligare i notai a rendere pubblici i valori REALI di rogito
Obbligare le agenzie immobiliari a pubblicizzare chiaramente, come si fa con il TAEG o ISI nel credito, il costo delle loro prestazioni
Tutelare ancora di più il compratore obbligando i costruttori a prestare fidejussione (i soldi salgono, e chi se ne frega, questo è il liberalismo), come già è scritto nella legge, pena la nullità dell'atto di vendita
Trasparenza nei piani regolatori: basta con concessioni edilizie date di straforo agli ammanicati, atti trasparenti e silenzio-assenso se un cittadino vuole costruire su un terreno di sua proprietà, con motivazione scritta e quindi impugnabile del diniego.
Attendo le obiezioni degli immobiliaristi "liberali"

Charlie

 

[il monarca]

Obbligare i costruttori
Obbligare i notai
Obbligare le agenzie immobiliari
obbligando i costruttori

Alla faccia del liberale

 

[Charlie]

Alla faccia del liberale

Non eri tu che volevi sopprimere il diritto di sciopero e di opinione?
Obbligo di non scioperare
Obbligo di non avere opinioni
Liberalismo mica significa che ognuno si fa i qazzi propri senza leggi
Le autorità antitrust, regolatrici del mercato, non le ha inventate Stalin
E Adam Smith non ha mai detto che non debba esistere nessuna legislazione
La parola "obbligo" va intesa nel senso di legiferare per rendere trasparente e concorrenziale il mercato
Ma come, dimentichi il primo e fondamentale concetto del liberismo/liberalismo, il mercato, la trasparenza e la concorrenza?
Nel mercato immobiliare non le vedo


Charlie

 

[Tat@onweb]

ulteriore trasparenza...

Visto che anche questo forum è pieno di liberali (a parole) questa proposta sicuramente riscuoterà generale consenso.
Come si liberalizza il mercato immobiliare?
Semplice, dandogli maggiore trasparenza
Obbligare i costruttori a pubblicare, magari su internet, costi al mq per tipologia di casa in base alla zona, ai servizi, ecc...
Obbligare i notai a rendere pubblici i valori REALI di rogito
Obbligare le agenzie immobiliari a pubblicizzare chiaramente, come si fa con il TAEG o ISI nel credito, il costo delle loro prestazioni
Tutelare ancora di più il compratore obbligando i costruttori a prestare fidejussione (i soldi salgono, e chi se ne frega, questo è il liberalismo), come già è scritto nella legge, pena la nullità dell'atto di vendita
Trasparenza nei piani regolatori: basta con concessioni edilizie date di straforo agli ammanicati, atti trasparenti e silenzio-assenso se un cittadino vuole costruire su un terreno di sua proprietà, con motivazione scritta e quindi impugnabile del diniego.
Attendo le obiezioni degli immobiliaristi "liberali"

Charlie

Mi permetto un suggerimento ulteriore per la trasparenza del mercato​

:

una sorta di certificazione qualitativa del costruttore​

obbligherei a costruire e locare a canone equo L.392/78 una parte degli immobili nuovi che dopo 10 anni automaticamente diverranno di proprietà dello Stato (assistenzialista).
Con scelta dell'inquilino appartenente a categorie specifiche e con fasce di reddito sotto i 10k.

Questo naturalmente per validare il rapporto qualità prezzo (nel tempo) e se il corpo di fabbrica viene edificato con materiali ad hoc (finiture, livello manutentivo, dotazione di impianti), se non si supera questa prova. Nessuna licenza nel territorio per 15 anni

........credo improbabile la tua idea di liberalizzazione.....

 

[il monarca]

Obbligare i costruttori a pubblicare, magari su internet, costi al mq per tipologia di casa in base alla zona, ai servizi, ecc...

Allora obblighiamoli a dire quanto hanno pagato:

la colla da interni, la colla da esterni, i pavimenti, la sabbia, il cemento, l'intonaco, gli infissi, le grate, i ponteggi, le tavole, i chiodi, le scarpe antiinfortunistica, etc ...

Poi per par condicio ai baristi che vendono caffe' obblighiamo:

a dire quanto hanno pagato il nero in Brasile per raccogliere il chicco, la cesta dove hanno messo i chicchi, il trasporto della cesta dalla piantagione di caffe al porto (ovviamente il trasportatore deve dire quanto ha pagato il camion; ovviamente il costruttore del camion deve dire quanto ha pagato pezzo per pezzo il camion) ............. infine quanto ha pagato il barista (compreso il suo vestiario)

... in modo che il consumatore SAPPIA il perche' e il per come il caffe' costa 70 centesimi.


P.S. secondo me al consumatore non gliene frega un qazzo.

 

[il monarca]

Obbligare i notai a rendere pubblici i valori REALI di rogito

E che c'entra il notaio?

Quello certifica cosa gli dicono le parti e rende pubblico l'atto. E' un notaio mica l'agente del fisco (ladro)

 

[il monarca]

Trasparenza nei piani regolatori: basta con concessioni edilizie date di straforo agli ammanicati, atti trasparenti e silenzio-assenso se un cittadino vuole costruire su un terreno di sua proprietà, con motivazione scritta e quindi impugnabile del diniego.
Attendo le obiezioni degli immobiliaristi "liberali"

Charlie

e quando il costruttore compra un terreno, non e' di sua proprieta'?

O meglio, allora imponiamo gli obblighi di cui sopra anche al cittadino, che da semplice "cittadino" si e' trasformato in "costruttore"

 

[Gekko's]

charlie, uno dei tanti "liberali" socialisti.

 

[Charlie]

Allora obblighiamoli a dire quanto hanno pagato:

la colla da interni, la colla da esterni, i pavimenti, la sabbia, il cemento, l'intonaco, gli infissi, le grate, i ponteggi, le tavole, i chiodi, le scarpe antiinfortunistica, etc ...

Poi per par condicio ai baristi che vendono caffe' obblighiamo:

a dire quanto hanno pagato il nero in Brasile per raccogliere il chicco, la cesta dove hanno messo i chicchi, il trasporto della cesta dalla piantagione di caffe al porto (ovviamente il trasportatore deve dire quanto ha pagato il camion; ovviamente il costruttore del camion deve dire quanto ha pagato pezzo per pezzo il camion) ............. infine quanto ha pagato il barista (compreso il suo vestiario)

... in modo che il consumatore SAPPIA il perche' e il per come il caffe' costa 70 centesimi.


P.S. secondo me al consumatore non gliene frega un qazzo.

C.v.d. tutti liberali gli italiani, tutti favorevoli alle liberalizzazioni DEGLI ALTRI

E questi sono i seguaci di Rothbard: fin quando si tratta di teorizzare utopie irrealizzabili tutto bene, quando poi si vuole creare concorrenza e trasparenza del mercato diventano tutti protezionisti e marxisti ortodossi!
L'orso russo a confronto è un socialdemocratico

Charlie

 

[Charlie]

charlie, uno dei tanti "liberali" socialisti.

Gekko's, uno dei tanti finti liberali italiani

A parole iperliberisti, appena gli toccano il portafoglio protezionisti stalinisti

 

[Gekko's]

Gekko's, uno dei tanti finti liberali italiani

A parole iperliberisti, appena gli toccano il portafoglio protezionisti stalinisti

esempi, forza.

 

[il monarca]

C.v.d. tutti liberali gli italiani, tutti favorevoli alle liberalizzazioni DEGLI ALTRI

E questi sono i seguaci di Rothbard: fin quando si tratta di teorizzare utopie irrealizzabili tutto bene, quando poi si vuole creare concorrenza e trasparenza del mercato diventano tutti protezionisti e marxisti ortodossi!
L'orso russo a confronto è un socialdemocratico

Charlie

La risposta nel merito dove e'?

 

[Tat@onweb]

Che maschilisti, ve la suonate e cantate da soli...

 

[Charlie]

La risposta nel merito dove e'?

E devo anche risponderti? La strategia tipica di chi si oppone alle liberalizzazioni è il benaltrismo , il continuo porre ostacoli invece di proporre soluzioni per migliorare le proposte.
Ossia: eh ma non si può fare perchè.............
Eh ma allora la categoria xxxxxxx non fa così perchè dovrei io....

ecc....

Charlie

 

[Charlie]

Mi permetto un suggerimento ulteriore per la trasparenza del mercato​

:

una sorta di certificazione qualitativa del costruttore​

obbligherei a costruire e locare a canone equo L.392/78 una parte degli immobili nuovi che dopo 10 anni automaticamente diverranno di proprietà dello Stato (assistenzialista).
Con scelta dell'inquilino appartenente a categorie specifiche e con fasce di reddito sotto i 10k.

Questo naturalmente per validare il rapporto qualità prezzo (nel tempo) e se il corpo di fabbrica viene edificato con materiali ad hoc (finiture, livello manutentivo, dotazione di impianti), se non si supera questa prova. Nessuna licenza nel territorio per 15 anni

........credo improbabile la tua idea di liberalizzazione.....

Mah, l'edilizia sociale non è propriamente un'idea liberale.
Una certificazione di qualità, sull'esempio dell'ISO 9001/9002 ecc... prima o poi potrebbe affermarsi anche nell'edilizia, insieme al già esistente certificato energetico

Charlie

 

[veezmo]

C.v.d. tutti liberali gli italiani, tutti favorevoli alle liberalizzazioni DEGLI ALTRI

E questi sono i seguaci di Rothbard: fin quando si tratta di teorizzare utopie irrealizzabili tutto bene, quando poi si vuole creare concorrenza e trasparenza del mercato diventano tutti protezionisti e marxisti ortodossi!
L'orso russo a confronto è un socialdemocratico

Charlie

ti meriti un bel bollino verde ...

tutti liberali a parole e poi vedi cosa succede a roma con le proteste dei tassisti

Anzichè fare i tassisti a Roma li manderei a guidare JEEP scoperte in Afghanistan

 

[Tat@onweb]

ti meriti un bel bollino verde ...

tutti liberali a parole e poi vedi cosa succede a roma con le proteste dei tassisti

Anzichè fare i tassisti a Roma li manderei a guidare JEEP scoperte in Afghanistan

Dovremmo inca.zzarci tutti e protestare....scendere in piazza quando toccano i nostri diritti di lavoratori, professionisti/dipendenti/schiavi moderni/servi della Gleba....a testa alta......intanto fanno casino. Salvo cuccarti 80 eurini per portarti da Fiumicino al centro.....LADER!

 

[sprmnt21]

ti meriti un bel bollino verde ...

tutti liberali a parole e poi vedi cosa succede a roma con le proteste dei tassisti

Anzichè fare i tassisti a Roma li manderei a guidare JEEP scoperte in Afghanistan

 

[cavalliere]

Obbligare i costruttori a pubblicare, magari su internet, costi al mq per tipologia di casa in base alla zona, ai servizi, ecc...
Obbligare i notai a rendere pubblici i valori REALI di rogito
Obbligare le agenzie immobiliari a pubblicizzare chiaramente, come si fa con il TAEG o ISI nel credito, il costo delle loro prestazioni


Charlie

Manca solo l'obbligo di dichiarare quanti peli sul **** si ha e poi siamo a posto...

 

[gingillo]

Dovremmo inca.zzarci tutti e protestare....scendere in piazza quando toccano i nostri diritti di lavoratori, professionisti/dipendenti/schiavi moderni/servi della Gleba....a testa alta......intanto fanno casino. Salvo cuccarti 80 eurini per portarti da Fiumicino al centro.....LADER!

no sono 40 fissi