Milano (citta') - Osservatorio mercato immobiliare - Parte V

  • Due nuove obbligazioni Societe Generale, in Euro e in Dollaro USA

    Societe Generale porta sul segmento Bond-X (EuroTLX) di Borsa Italiana due obbligazioni, una in EUR e una in USD, a tasso fisso decrescente con durata massima di 15 anni e possibilità di rimborso anticipato annuale a discrezione dell’Emittente.

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Pre covid
Un bilocale da 300K€ affittata a 1000€ al mese LORDI. Al proprietario andranno qualcosa come 700€/mese netti.
Post covid
il mercato degli affitti crolla, si applicano sconti del 15% ma facciano anche del 20%. Il proprietario vede diminuire l'entrata netta di 140€/mese ricavandoci solo 560€/mese.

Pensi davvero che il proprietario di una seconda casa in semicentro a Milano, venda perchè non gli entrano più 140€/mese ?

Diciamo che qualcuno rimane sfitto, sono quelli i proprietari che potrebbero rivendere. E' chiaro che dopo pochi mesi lo fa solo chi è con l'acqua alla gola o agisce troppo emotivamente, non penso sia la norma.
 
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