mps: Sandedoni riparte, arriva omologa su ristrutturazione debito
mission rifocalizzata su servicing immobiliare per conto terzi
(askanews) - roma, 23 mar 2015 - sansedoni spa riparte. La societa' immobiliare
senese, di cui sono soci la fondazione mps (67%), mps (22%) e unieco (11%),
ha ottenuto l'omologa per gli accordi di ristrutturazione del debito con
il pool di banche creditrici. Lo dice ad askanews una fonte vicina al
dossier.
Le banche vantano crediti per circa 150 milioni di euro, di cui l'80%
forniti di garanzie ipotecarie. Mps e' il principale creditore con una
esposizione pari a circa il 60% del debito complessivo della sua partecipata.
Il resto in capo a bpm, banco popolare, banca etruria e bper.
"l'omologa degli accordi di ristrutturazione mette in sicurezza sansedoni
siena spa con un piano industriale quinquennale che prevedere da un lato
una significativa dismissione del portafoglio di proprieta' a servizio
del debito bancario e dall'altro il rafforzamento dell'attivita' di gestione
di "portafogli di terzi" tramite l'acquisizione di nuovi mandati di asset
management", spiega la fonte.
Il piano industriale prevede il ritorno all'utile nel primo semestre del
2021. Ne uscira' una sansedoni in miniatura, significativo il ridimensionamento
dello stato patrimoniale, dagli attuali 160 milioni a circa 70-75 milioni,
il patrimonio netto pero' risalirebbe in area 25 milioni mentre il debito
residuo verrebbe ridotto con il cash flow generato dalla gestione operativa.
Precedentemente, il 21 dicembre scorso, l'assemblea straordinaria dei
soci di sansedoni siena spa aveva approvato alcune modifiche statutarie
per consentire alla societa' l'emissione di strumenti finanziari partecipativi
finalizzati alla stabilizzazione della controllata "sviluppo interventi
immobiliari srl". Strumenti che verranno emessi e sottoscritti nelle prossime
settimane a seguito dell'omologa dell'accordo per la ristrutturazione
del debito.
Il nuovo piano industriale e' gia' "on the run", nello scorso mese di gennaio
la societa', nell'ambito della nuova attivita' di servicing per conto
terzi, aveva gia' venduto quattro immobili a milano.
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