Mutuo 100%

[giulioron]

Ciao, io ho fatto mutuo al 100% con Cariparma, aderendo al fondo Consap.
Considera comunque che per le spese accessorie (istruttoria, perizia, notaio ed eventuale agenzia immobiliare) circa 8000€ disponibili li devi avere.

scusate , ma pretendete di comprare cosa avendo il conto a zero?

io sono sempre del parere di non fare il passo piu lungo della gamba. Sarebbe interessante sapere quale cifra vorrebbero chiedere al 100 %

 

[Alexander16]

Ma a me è seconda casa!!!!

seconda casa, allora niente Consap...

 

[sand1975]

Perdonate se dico una cagat#, Ma i conti 100% non erano vietati? Che io sappia ma potrei sbagliare il mutuo per legge non doveva coprire al max l'80% del valore di perizia? Una volta si usava gonfiare la perizia...

Non è che in realtà sono prodotti misti mutuo/finanziamento a lunga durata?? O fanno mutuo ipotecario invece che fondiario e quindi pompano gli spread (giustamente, io non li farei neanche visti gli andazzi)

Ah, garantito che riusciranno a mettervi dentro anche i costi di un'assicurazioncinachenonsisamaiseunoschiatta....

 

[Rebirth]

Perdonate se dico una cagat#, Ma i conti 100% non erano vietati? Che io sappia ma potrei sbagliare il mutuo per legge non doveva coprire al max l'80% del valore di perizia? Una volta si usava gonfiare la perizia...

Non è che in realtà sono prodotti misti mutuo/finanziamento a lunga durata?? O fanno mutuo ipotecario invece che fondiario e quindi pompano gli spread (giustamente, io non li farei neanche visti gli andazzi)

Ah, garantito che riusciranno a mettervi dentro anche i costi di un'assicurazioncinachenonsisamaiseunoschiatta....

non vi è un limite di legge. sono le banche che per prassi stabiliscono un soglia dell'80% anche per evitare tutto quanto successo in passato con la bolla e mutui non più gestibili dai proprietari o che superavano valore dell'immobile. Ancora oggi moltissimi ne pagano le conseguenze con il crollo del mercato immobiliare. Poi c'è chi ancora li concede oggi, seppur in numero minoritario, ma a fronte di un costo non proprio esiguo. Personalmente io li sconsiglio.

 

[sand1975]

non vi è un limite di legge. sono le banche che per prassi stabiliscono un soglia dell'80% anche per evitare tutto quanto successo in passato con la bolla e mutui non più gestibili dai proprietari o che superavano valore dell'immobile. Ancora oggi moltissimi ne pagano le conseguenze con il crollo del mercato immobiliare. Poi c'è chi ancora li concede oggi, seppur in numero minoritario, ma a fronte di un costo non proprio esiguo. Personalmente io li sconsiglio.

Invece no, ho cercato, ricordavo qualcosa.
Addirittura stipulare mutui fondiari da più di 80% di perizia è causa di nullità del contratto.

Limite di finanziamento del mutuo | Notai.it

In questi casi bisogna ricorrere a mutui ipotecari, prevedibilmente ben più cari o finanziamenti intergrativi.