Nell’ultima settimana ha prevalso il sentiment positivo sui principali listini internazionali, in un clima di rinnovata propensione al rischio con l’attenuarsi dei rischi geopolitici, mentre l’attenzione torna a focalizzarsi sui dati macro e sugli utili societari. Gli operatori hanno seguito da vicino le trimestrali delle big tech americane (5 titoli dei Magnifici 7). I conti di Tesla hanno deluso le aspettative ma il titolo è balzato in scia alla promessa di nuovi veicoli elettrici più economici. I risultati solidi di Microsoft e Alphabet hanno poi spinto l’indice S&P 500 a registrare la sua settimana migliore da novembre 2023. Per continuare a leggere visita il Salve a tutti, vi leggo molto, ma scrivo veramente poco, oggi sono qui per chiedere un consiglio, da chi magari se ne intende di più.
Partiamo dal fatto che sono dipendente con contratto apprendistato (che mi scade a fine anno, e di norma l'assunzione nella mia azienda è del tutto automatica) con reddito mensile di circa 1400 € ed ho 28 anni.
Sto cercando casa e sembra aver trovato quelo che cercavo. Solo che da offerte e controfferte, il proprietario non vuole scendere a meno di 130mila € per la casa di circa 110m, box auto, e quota sottotetto e cantina. La casa è in condizioni abitabili, anche se ovviamente dovendola comprare vorrei farci dei lavori di ristrutturazione.
Per fare questo acquisto, avrei bisogno del mutuo, potrei anche chiedere soltanto l'80% della somma richiesta, dato che il restante è nella mie possibilità finanziarie.
Dovendo però ristrutturare, avrei bisogno di qualcosa in più dalla banca, in modo da usare quelli per pagare la casa, e i risparmi per poi portarla a termine.
Non avendo fatto mai mutui
volevo capire se ci sono banche che offrono mutui acquisto + ristrutturazione, fino a coprire il costo della abitazione cosi com'è, senza andare a tassi elevati, oppure banche che erogano l'80% della perizia, che magari essendo fortunati è un pò piu alta del prezzo di acquisto.
Se questo non è possibile, pensate sia possibile fare un mutuo dell'80% ora...e richiedere poi tra un anno o poco meno un mutuo per la ristrutturazione dello stesso immobile?
Ho fatto varie ricerche su internet, ma di solito essendo tutte pubblicità nacondono magari dei tranelli, di cui non sono a conoscenza.
Grazie
Partiamo dal fatto che sono dipendente con contratto apprendistato (che mi scade a fine anno, e di norma l'assunzione nella mia azienda è del tutto automatica) con reddito mensile di circa 1400 € ed ho 28 anni.
Sto cercando casa e sembra aver trovato quelo che cercavo. Solo che da offerte e controfferte, il proprietario non vuole scendere a meno di 130mila € per la casa di circa 110m, box auto, e quota sottotetto e cantina. La casa è in condizioni abitabili, anche se ovviamente dovendola comprare vorrei farci dei lavori di ristrutturazione.
Per fare questo acquisto, avrei bisogno del mutuo, potrei anche chiedere soltanto l'80% della somma richiesta, dato che il restante è nella mie possibilità finanziarie.
Dovendo però ristrutturare, avrei bisogno di qualcosa in più dalla banca, in modo da usare quelli per pagare la casa, e i risparmi per poi portarla a termine.
Non avendo fatto mai mutui
volevo capire se ci sono banche che offrono mutui acquisto + ristrutturazione, fino a coprire il costo della abitazione cosi com'è, senza andare a tassi elevati, oppure banche che erogano l'80% della perizia, che magari essendo fortunati è un pò piu alta del prezzo di acquisto.Se questo non è possibile, pensate sia possibile fare un mutuo dell'80% ora...e richiedere poi tra un anno o poco meno un mutuo per la ristrutturazione dello stesso immobile?
Ho fatto varie ricerche su internet, ma di solito essendo tutte pubblicità nacondono magari dei tranelli, di cui non sono a conoscenza.
Grazie
