ho letto le previsioni entro fine anno al massimo c'e' chi dice che andremmo al 4.3% circa allorche' dovrebbe salire la rata al max sui 750 euro circa (ora sono a 700).
Se avessi scelto il fisso sarei partito con 800circa (5% circa di tasso).
Ho avuto un aumento di livello nello stipendio e per ora compenso l'aumento della rata.
Diciamo che fino a 800 euro per ora ci sto dentro bene.
Ogni 3 anni posso passare volendo al fisso.
Secondo voi (io mi intendo poco per ora di tassi ecc..) la bce per quanto e fino a quanto puo alzare i tassi nei prossimi anni ?
So che guardano come parametro europeo l'economia della germania, peccato che c'e' qualche differenza con l'italia e non solo ...bella cacata.
comunque ormai e' 1 mese che sto in casa MIA (nostra) e raga...si sta bene.
Quando sara' poi il momento se servira' faro le mie mosse opportune..
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"ho trovato questo:
E, mentre la Bce continuerà a monitorare da vicino gli sviluppi per tenere sotto controllo le aspettative di inflazione a medio e lungo termine, per i consumatori arrivano brutte notizie: chi ha un mutuo a tasso variabile deve aspettarsi una mazzata. La previsione arriva dall’Adusbef, secondo cui l’aumento del costo del denaro deciso dalla Bce si ripercuoterà sui titolari di mutuo con un aggravio medio di 155 euro annuali. Aumento che avrà un notevole impatto anche sui conti dello Stato. Infatti se i conti correnti saranno un po’ più remunerativi per i clienti, le casse statali Stato si svuoteranno invece per oltre 3,2 miliardi di euro.
Ma vediamo in particolare quale è l’impatto del rialzo del costo del denaro su chi ha chiesto un finanziamento per acquistare casa.
Secondo l’Adusbef, su un mutuo di 100.000 euro a 10 anni al 4%, con una rata mensile di 1.012,45 euro o semestrale di 6.115,67, l’aumento del tasso al 4,25 comporta un aumento di 11,92 euro sulla rata mensile (+143,04 annui) o di 74,02 euro sulla rata semestrale (+148 euro l anno).
Con un mutuo di 200.000 euro a 10 anni al 4% e rata mensile di 2.024,90 euro o semestrale di 12.231,34, l’aumento del tasso fa salire la rata mensile di 23,84 euro e quella annua di 286,08 euro.
Mentre per un mutuo di 100.000 euro a 15 anni (rata mensile di 736,69 euro) l’incremento del tasso al 4,25 comporterà un aggravio di 12,59 euro sulla rata mensile.
Con un mutuo di 200.000 euro a 15 anni al 4% (rata mensile di 1.479,38 euro o semestrale di 8.930,00) l’aumento del tasso farà salire la rata di 25,18 euro.
Se, invece il mutuo di 100.000 euro è a 20 anni con una rata mensile di 605,98 euro, l’aggravio è di 13,25 euro al mese.
Infine con un mutuo di 200.000 euro a 20 anni e rata mensile di 1.211,96 euro, l’aumento è di 26,50 euro sulla rata mensile."
quindi in 3 anni al massimo salira di 50 euro al mese..con mutui del genere..
