No, caldaia condominiale.
Non ho manovrato sui rubinetti di arresto del bagno.
se nell'altro bagno e in cucina l'acqua calda arriva senza problemi, cioè la portata ai rubinetti non cala dopo 2 minuti che sono aperti, allora si tratta solo di qualche otturazione sulla linea dell'acqua calda che va al bagno.
Se invece, dopo 2 minuti che sono aperti, vedi calare la portata anche nei rubinetti dell'altro bagno e della cucina, allora c'è una perdita sulla linea dell'acqua calda che va al bagno.
controlla se, con tutti i rubinetti di casa chiusi, la lancetta del contatore dell'acqua calda ( di solito vicino alla valvola generale dell'acqua calda, gira.
Se gira, o se vedi un aumento del consumo di notte ( prendendo il valore la sera prima di andare a letto e la mattina successiva ) allora hai un perdita.
Se la perdite d’acqua è importante si sente ad orecchio, poiché le tubature che presentano una perdita d’acqua, quindi punti di pressione differenti, emettono vibrazioni, oppure semplici rumori prodotti dal rivolo d’acqua che scivola lungo la tubatura. Purtroppo quelle di minima entità non generano rumori percepibili: in questo caso esistono appositi rilevatori di perdite d’acqua, che facilitano enormemente la localizzazione del punto in origine nelle tubazioni, grazie all’utilizzo di sonde elettroniche denominate geofoni.
Oltre al geofono, gli strumenti adibiti all’individuazione della rottura del tubo dell’acqua includono anche rilevazioni termografiche, metaldetector (utili fino a 2 metri di profondità), geodetector (con una funzionalità massima fino a 7 metri di profondità), oltre all’ispezione con telecamera a sonda nei casi più complessi.
ps
se la perdita è DOPO la valvola generale dellh2o calda ( quelle che di solito sta nello sgabuzzino o sotto il lavelllo cucina), paghi tu l'intervento.
se è prima ( sia sulla linea verticale pricipale che sulla ramificazione orizzontate che arriva alla tua valvola generale in casa), paga il condominio.