[OT] Società di mediazione creditizia Financial Projects: cosa ne pensate?

[Alfiere84]

Dovrò a breve accendere un mutuo e su una rivista specializzata ho trovato la pubblicità di questa società.

http://www.financialprojects.net/

Vorrei che mi deste un parere, da persone sicuramente piu esperte di me, in merito alla suddetta società.

Diciamo che di una srl con capitale sociale 10k euro nn mi fido molto, e cmq anche se fossero una società di mediazione creditizia vorrei capire come possono applicare tali tassi di intereesse.

Grazie a tutti.

 

[Alfiere84]

Nessuno??

Si accettano eventualmente anche consigli sul come muoversi.

 

[albertinho]

ma cosa farebbero questi qui che non saresti in grado di fare tu direttamente con la banca/banca on line?

 

[AgAlma]

Scusami non capisco cosa vuoi dire. La FP non è una banca e quindi non eroga mutui, è un mediatore e quindi in grado di metterti in contatto con diverse banche ed avere la quasi certezza di portare a buo fine l'operazione di mutuo da te richiesto. Poi naturalmente se ti chiedono la mediazione, questa la paghi una volta che viene erogato il mutuo quindi non capisco dove sta il problema.

 

[4!!!]

Provo a riformulare la domanda di Albertinho: cosa fanno 'sti qua (oltre a chiederti una commissione, naturalmente!!) in più rispetto - p.es. - ad una visita su www.mutuionline.it?

 

[emma peel]

Provo a riformulare la domanda di Albertinho: cosa fanno 'sti qua (oltre a chiederti una commissione, naturalmente!!) in più rispetto - p.es. - ad una visita su www.mutuionline.it?

Perchè ? Sostieni forse che mutuionline (società di mediazione creditizia) "CARICA" NEL COSTO DEL MUTUO MENO PROVVIGIONI di quegli altri ???

Io non conosco Financialproject , ma credo che per fare una scelta non bisogna guardare se una società è piccola o no, piuttosto suggerirei di sceglierne una che è presente da diversi anni nella tua città (può essere un sintomo di qualità)

Qui però spesso ci sono troppi spottoni e inviti a collegarsi a Mutuionline ... magari è meglio andare a farli nel forum di migliomutuo, non trovate ?

 

[emma peel]

.... Poi naturalmente se ti chiedono la mediazione, questa la paghi una volta che viene erogato il mutuo quindi non capisco dove sta il problema.

Meglio precisare che molti mediatori non chiedono il 2° compenso all'erogazione del mutuo, in quanto c'è già la provvigione che la banca da al mediatore.
Oltrettutto con le nuove normative l'eventuale 2° compenso "come mediazione" deve essere indicato comunque nel contratto della banca e nel TEG (per questo si fa prima a limitarsi alla 1° provvigione data dalla banca).
Al limite a parte qualcuno richiede rimborsi spese istruttoria, analisi pratica, ecc ecc

 

[albertinho]

Perchè ? Sostieni forse che mutuionline (società di mediazione creditizia) "CARICA" NEL COSTO DEL MUTUO MENO PROVVIGIONI di quegli altri ???

e saltarli tutti e 2 no?

se da mutuionline vedi che il migliore che fa al caso tuo è BancaHalloween ... vai direttamente da BancaHalloween...

io sto facendo così, e per recuperare 4 documenti che mi sono stati chiesti non è che c'è bisogno di un mediatore ... forse per i casi critici ... bah

 

[emma peel]

e saltarli tutti e 2 no?

se da mutuionline vedi che il migliore che fa al caso tuo è BancaHalloween ... vai direttamente da BancaHalloween...

io sto facendo così, e per recuperare 4 documenti che mi sono stati chiesti non è che c'è bisogno di un mediatore ... forse per i casi critici ... bah

Ovviamente hai anche questa possibilità se non hai bisogno di consulenza ... però chiedere un mutuo non è proprio solo portare 4 documenti, rischi che ti "bruci" in bocciature e che ti "bruci" lo scoring.

(comunque su mutuionline NON capisci qual'è la migliore, perchè lì le condizioni/costi sono in base all' accordo di mandato/provvigioni che danno a mutuionline ... non fare il confronto su quelli piuttosto fatti i giri nelle filiali bancarie ... dipende pure dal direttore se gli sei simpatico o no )

 

[himem66]

....
(comunque su mutuionline NON capisci qual'è la migliore, perchè lì le condizioni/costi sono in base all' accordo di mandato/provvigioni che danno a mutuionline ... non fare il confronto su quelli piuttosto fatti i giri nelle filiali bancarie ... dipende pure dal direttore se gli sei simpatico o no )

Mi sembra importante questo aspetto che sollevi. I costi dei mutui su mutuionline sono gravati da ulteriori costi di mandato e questo non era evidente a molti di noi (me compreso). Si rischia quindi di essere di fare spot involontari e pensando di fare confronti "puliti" sul sito invece ci si imbatte in prodotti caricati di costi evitabili.

Hai accennato in un altro post al TEG

Meglio precisare che molti mediatori non chiedono il 2° compenso all'erogazione del mutuo, in quanto c'è già la provvigione che la banca da al mediatore.
Oltrettutto con le nuove normative l'eventuale 2° compenso "come mediazione" deve essere indicato comunque nel contratto della banca e nel TEG (per questo si fa prima a limitarsi alla 1° provvigione data dalla banca).
Al limite a parte qualcuno richiede rimborsi spese istruttoria, analisi pratica, ecc ecc

E' questo un modo per accorgersi dei costi di caricamento sui mutui di mediazioni come quelle di mutuionline? Come poter confrontare un mutuo proposto da mediazioni rispetto a mutui offerti nelle filiali bancarie, per chi sceglie quest'ultima via per cercare il suo mutuo?

 

[4!!!]

Provo a riformulare la domanda di Albertinho: cosa fanno 'sti qua (oltre a chiederti una commissione, naturalmente!!) in più rispetto - p.es. - ad una visita su www.mutuionline.it?

Perchè ? Sostieni forse che mutuionline (società di mediazione creditizia) "CARICA" NEL COSTO DEL MUTUO MENO PROVVIGIONI di quegli altri ???

Io non conosco Financialproject , ma credo che per fare una scelta non bisogna guardare se una società è piccola o no, piuttosto suggerirei di sceglierne una che è presente da diversi anni nella tua città (può essere un sintomo di qualità)

Qui però spesso ci sono troppi spottoni e inviti a collegarsi a Mutuionline ... magari è meglio andare a farli nel forum di migliomutuo, non trovate ?

Scusatemi la pubblicità del tutto involontaria..

GIURO!! NON LO SAPEVOOOO!

P.S. Però non si può usare lo strumento di confronto e poi andare direttamente presso la banca che sembra migliore??

 

[emma peel]

Mi sembra importante questo aspetto che sollevi. I costi dei mutui su mutuionline sono gravati da ulteriori costi di mandato e questo non era evidente a molti di noi (me compreso). Si rischia quindi di essere di fare spot involontari e pensando di fare confronti "puliti" sul sito invece ci si imbatte in prodotti caricati di costi evitabili.

E' quello che ho cercato da mesi di spiegare, ma quando ci ho provato ... sono stata un pò "aggredita" guarda caso da "storici" utenti del forum di "migliormutuo" (che fa parte del gruppo di mutuionline)

 

[emma peel]

Hai accennato in un altro post al TEG



E' questo un modo per accorgersi dei costi di caricamento sui mutui di mediazioni come quelle di mutuionline? Come poter confrontare un mutuo proposto da mediazioni rispetto a mutui offerti nelle filiali bancarie, per chi sceglie quest'ultima via per cercare il suo mutuo?

A dire il vero del TEG "comprensivo" della mediazione (ma sopratutto in passato la 2° mediazione richiesta brevi-manu non ne era inclusa, e non escludo che qualche società di mediazione non la fa ancora includere) lo si scopre solo troppo tardi poco prima dell'atto.

Diciamo che ... tale "voce" di costo dovrebbe essere messo un pò in "trasparenza" da certe società sin dal momento in cui si caricano su un sito i dati per un preventivo ... mettiamola così

Per "cercare il proprio" mutuo bisogna saper cercare e non fermarsi agli "inviti" che girano sul web, bisogna saper girare e eventualmente (se lo si vuole)saper trovare un mediatore serio (e ci sono i modi per saper scegliere) che sa "mediare , trattare , ottenere" con le banche ... ogni banca , ogni direttore è un caso a sè ... bisogna saper trattare ma in Italia non c'è ancora questa cultura ... lo dimostra anche chi ha iniziato il post che nella sua scelta stava a guardare il capitale sociale e/o magari l'insegna del negozio più luminosa ecc.

 

[himem66]

E' quello che ho cercato da mesi di spiegare, ma quando ci ho provato ... sono stata un pò "aggredita" guarda caso da "storici" utenti del forum di "migliormutuo" (che fa parte del gruppo di mutuionline)

Avrei comunque piacere a sentire anche la loro prima di formarmi un giudizio personale su quanto sostieni, questo mi sembra altrettanto ovvio

 

[emma peel]

Certo, visto che non hai chiara la cosa .
Solo una precisazione, per evitare ulteriori equivoci

Mi sembra importante questo aspetto che sollevi. I costi dei mutui su mutuionline sono gravati da ulteriori* costi di mandato e questo non era evidente a molti di noi (me compreso).

* non è che ho detto ... che mutuionline chiede "ulteriori" costi rispetto a quello che ti preventiva.
Credo invece che nel preventivo che ti viene elaborato è "compreso" il guadagno della mediazione, quanto sia poi dipende dall'accordo che ciascuna banca fa con la società di mediazione
Non credo che mutuionline chieda ulteriori provvigioni aggiuntive, mi sembra anche che lo scriva che non le chiede, ma forse si equivoca su questo.

Ma certo che a pensare ... che una società di mediazione ... non ci guadagni ... ... ddddaiii .... al limite puoi pensare ingenuamente che è un sito di "aiuto gratuito ai consumatori"


(Comunque talvolta trovi anche, andando direttamente nelle filiali bancarie, senza aver caricato i tuoi dati tramite mutuionline, direttori di banca che ti propongono condizioni paritarie e direi che sono direttori con il "budget da fare entro fine anno" )
Le condizioni che puoi trovare sono varie, basta saper trovare quelle giuste per te.

 

[4!!!]

Non credo che mutuionline chieda ulteriori provvigioni aggiuntive, mi sembra anche che lo scriva che non le chiede, ma forse si equivoca su questo.

... ma come ... non dicevi qualche post fa che le prende??

Ma certo che a pensare ... che una società di mediazione ... non ci guadagni ... ... ddddaiii .... al limite puoi pensare ingenuamente che è un sito di "aiuto gratuito ai consumatori"

Sei sicura che non siano le banche a pagare mutui on line per poter essere iscritte in lista??


.. ma ALLORA... supponi, pensi o.. sai??

 

[emma peel]

... ma come ... non dicevi qualche post fa che le prende??

Lì mi riferivo alla parte di provvigioni che un mediatore può eventualmente chiedere al cliente
esempio:
100.000 euro di mutuo
... il mediatore al cliente chiede il 2%
... la banca da al mediatore un 1,5%

ti sto dicendo che la parte di provvigione al cliente non la chiede (così come non la chiedo anch' io )
ma dalla banca piglia qualcosa (è mica un ente di beneficenza)



... la cosa mi ha rincuriosito e sono tornata a vedere la loro "trasparenza"

http://www.mutuionline.it/home/indextrasparenza.asp#

... nel loro foglio info c'è scritto questo : "Per mezzo del sito www.mutuionline.it viene offerta gratuitamente al potenziale cliente la possibilità di una comparazione immediata e gratuita tra i diversi prodotti e/o servizi erogabili solo ed unicamente da quelle banche e/o da quegli intermediari finanziari con cui MutuiOnline S.p.A. ha stipulato specifiche convenzioni commerciali"

Attenzione: dicono è gratuito il "servizio di comparazione del sito" ... ma ... sulla questione della provvigione che le banche gli danno ... credo proprio che rimandino alla convenzione commerciale ... ma non la trovo

... comunque per il TOTALE delle condizioni max fai pure riferimento alle condizioni max delle banche nei relativi fogli info ... ma sono condizioni max ... non viene dettagliato purtroppo il compenso di mediazione che la banca gli da

 

[emma peel]

... ALE'! TROVATO!
http://www.mutuionline.it/home/indexfunziona.asp

"Tutti i servizi di MutuiOnline sono completamente gratuiti per il cliente La società infatti è remunerata solo dalle banche convenzionate, interessate a raggiungere nuova clientela tramite canali innovativi"


Vi è chiaro ? ... Se non lo è ... lo dico ad Anedda ...

 

[4!!!]

"Tutti i servizi di MutuiOnline sono completamente gratuiti per il cliente La società infatti è remunerata solo dalle banche convenzionate, interessate a raggiungere nuova clientela tramite canali innovativi"

.. ma quindi? Tanto casino per nulla..

 

[emma peel]

.. ma quindi? Tanto casino per nulla..

in che senso casino ?

.... Stiamo parlando del fatto che la "remunerazione" cioè la provvigione che quella società di mediazione prende dalle banche ... sta dentro nei costi ... quindi può influire sui preventivi che danno ... e quindi le LORO "comparazioni" sul loro sito ... si basano sulle LORO convenzioni
... e non sarebbero da utilizzare per "comparare" con delle richieste fatte DIRETTAMENTE NELLE FILIALI BANCARIE (senza passare tramite il loro caricamento)

E'QUESTO L'ARGOMENTO !

... o vuoi forse farmi passare per una "casinara" ? ... hai forse qualche motivo per farmici passare ?