Piccola Rendita mensile

Dunque, si cercano appartamenti almeno 3 ( meglio 4 o addirittura 5 ) camere da letto, non necessariamente in zona centrale, infatti il trucco a Londra è che queste siano ben collegate con i mezzi o che siano in quartiere ricco di grandi aziende e/o grandi ospedali e/o grandi colleges. Io sono solo un investitore e lascio tutto il compito a terzi. Il mio unico lavoro è controllare che a fine mese mi arrivi il bonifico.
 
Dunque, si cercano appartamenti almeno 3 ( meglio 4 o addirittura 5 ) camere da letto, non necessariamente in zona centrale, infatti il trucco a Londra è che queste siano ben collegate con i mezzi o che siano in quartiere ricco di grandi aziende e/o grandi ospedali e/o grandi colleges. Io sono solo un investitore e lascio tutto il compito a terzi. Il mio unico lavoro è controllare che a fine mese mi arrivi il bonifico.

Quindi hai sempre coefficiente di riempimento pari al 100%?
 
I professionisti che svolgono questo lavoro lo fanno egregiamente anche perché loro guadagnano piu di me sul mio investimento....il loro ROI è praticamente infinito mentre il mio ROI è solo del 20% annuo....
 
Vabbe' i rendimenti sugli appartamenti sono sempre stati molto alti, io con mutuo sono da anni qui a milano che ho un rendimento del 15% netto sull'investimento, senza dover andare troppo lontano.
 
Ho trovato il sito www.vgm-business.com
Cosa ne pensate? Dai commenti sembrano tutti entusiasti
 
Ad occhio un bello specchietto per le allodole. Dove sono tutti sti commenti entusiastici?
 
Sito ultraprofessionale fatto dal solito amico dell'amico del cugino, che ha 14 anni, per 30 € in nero :o

Io sono uno specialista nel fare siti html in nero, parto dai 150 euro. Sennò non ha senso
 
Bè scusate ma a me interessa poco se il sito lo ha fatto il nonno in cantina. Qualcuno dirà che il sito è una vetrina e da lì si capisce tutto ma io rispondo che ci sono hotel con siti fantastici che fanno schifo e altri con siti penosi che sono meravigliosi. Le Hyip peggiori che si sono trasformate in scam avevano siti favolosi così come erano siti professionali da migliaia e migliaia di euro tanti truffatori del web.
Poi oggi si capiscono molte più cose dai social che dal sito web.
L'importante è la trasparenza e onorare gli impegni presi.
Nella trasparenza includo la possibilità di contattare e fare rete con altri investitori, se ti danno questa possibilità vuol dire che il prodotto è ok e non è scam.
Per onorare gli impegni presi vuol dire che i pagamenti sono regolari nella quantità e nella tempistica pattuita.
 
Da tutto ciò cosa si evince? che tirare fuori allegramente e senza troppo clamore una "piccola" rendita di 400/500 euro mensili sembra davvero complicato. "piccola" rendita rigorosamente tra virgolette, visto che spesso (me compreso) il valore della pecunia ci sfugge, e quella cifretta equivale ad una pensione al minimo di persone che magari hanno versato 20 anni di contributi previdenziali.
Eppure il web qualche opportunità continua ad offrirla. Per un periodo, fino a qualche mese fa, usando un pò di sistemi diversi, ho rimpinguato la paypal a ritmo di qualche centone al mese. Scrivendo articoli su prodotti informatici, canale youtube, qualche paid to write e anche le famigerate ptc, che scammano al ritmo di una al giorno, ma se riesci a prenderle per tempo possono rendere. Ad onor del vero sono cose che assorbono molto tempo, forse troppo, considerando che devi essere sempre aggiornatissimo sulle nuove nate, capire il meccanismo, frequentare molto i forum, i gruppi, e scambiarti info ed affiliazioni con gli altri utenti. Dopo un pò hanno iniziato a disgustarmi, anche per il fanatismo e l'atmosfera "da setta" che gira intorno a questa roba.
 
Certo, nessun problema anche se non so a quanti possa interessare. In Italia la sublocazione è difficile sia per il complesso quadro giuridico fiscale e normativo sia per mentalità e consuetudini acquisite. Io stesso sono proprietari o di immobili in Italia e non permetterei mai la sublocazione ed esplicito questo divieto nel contratto di affitto con apposita clausola. A Londra invece sussiste una summa di condizioni favorevoli. ...nessun ostacoli burocratico , grande turn over di inquilini da tutto il mondo. Tutto ciò consente un investimento basso cominciando con una sublimazione per poi farne altre e consentono un ritorno netto tra il 15 ed il 20%. Nessun rischio e tutto in regola.Ecco che sull'oceano 5 immobili investendo diciamo 15000 euro si ha una rendita passiva di 200/300 euro al mese.

è un tipo di investimento che mi affascina...e fra un po potrei anche avere la possibilità di rischiare cifre di questo tenore(15-30k). Dico rischiare perchè non esiste un investimento con ROI attesi di quel tipo senza un rischio e pure elevato. Quello lo posso accettare...e tutto il resto che mi sembra troppo semplice dalle tue parole
Cioè io affitto da un agenzia...poi fanno tutto loro e mi entra una rendita che mi permetterebbe nel giro di un decennio di lasciare il mio Lavoro(perchè se con 15k si fanno 200-300 al mese con 150k se ne fanno piu facilmente 2000-3000)
Tornando seri...un investimento di 20k lo potrei fare ma dovrei avere una tonnellata di informazioni in piu e mi aspetto cmq un grado di rischio elevato e un certo lavoro.
Posso chiederti info in privato...o se vuoi anche pubblicamente???
 
Si potrebbe affittare una parte della propria abitazione, ad es un piano di una villetta o alcune stanze di un appartamento.
Se si dispone di un immobile con le giuste caratteristiche, l'investimento iniziale è praticamente nullo.
 
Ultima modifica:
Ieri sera ho visto un servizio sulle braccianti ITALIANE che lavorano in Puglia per più di 12 ore al giorno per circa 600 Euro mensili.
Concordo con chi dice che bisognerebbe capire che la realtà italiana sta cambiando e 4/500 Euro non sono una "piccola rendita" :)
 
Provo a spostare il tema su un livello più provocario.

Secondo voi di che cifra avrei bisogno ed in che modo dovrei investirla per garantirmi un introito mensile di 1000€ e trasferirmi in polinesia (o dove più preferite) a svolgere un ruolo di controllo sul capitale?
Magari pure mettere via qualcosa per l'università dei figli e senza sperperare il capitale.
 
prendendo il 2% netto come ritorno ragionevolmente attendibile dall'investimento, direi 600.000 euro.

Investimento in TDS/obbligazioni BEI/e simili.
 
bella provocazione...anche perchè la Polinesia non è affatto cheap e con 1k al mese vivresti molto male...!
Però diciamo che con 2,5K mensili puoi vivere benino in molte parti del mondo e quelli senza pensare pensare ai BOT e Buoni postali li puoi avere tranquilli e sicuri, senza rischiare nulla, ma proprio nulla, investendo 250/300k nell'immobiliare UK, USA, Germania.
 
bella provocazione...anche perchè la Polinesia non è affatto cheap e con 1k al mese vivresti molto male...!
Però diciamo che con 2,5K mensili puoi vivere benino in molte parti del mondo e quelli senza pensare pensare ai BOT e Buoni postali li puoi avere tranquilli e sicuri, senza rischiare nulla, ma proprio nulla, investendo 250/300k nell'immobiliare UK, USA, Germania.

spiegaci come fare, come funziona nel dettaglio e perchè lo consideri sicuro al 100%
 
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