Dico ... congratulazioni
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Bè, abbiamo iniziato a guardarci attorno verso fine febbraio... ma il nostro budget era piuttosto limitato e volevamo prendere un appartamento nella zona in cui viviamo (che non sarà meravigliosa, ma almeno la conosciamo quindi non dovremmo avere sorprese).
A inizio marzo vedo un annuncio della Toscano. Chiamo e fisso un appuntamento per visionarlo.
Il prezzo era di 99.000 euro ma il venditore ci dice che ce l'ha da molti mesi (circa 6), che l'ha già venduto un paio di volte (ad extracomunitari) ma che hanno perso la vendita causa rifiuto del mutuo!
Partivano (così diceva l'a.i.) da circa 140.000 euro: io l'ho visto su trovit in ribasso da 108.000 a 99.000... prima non ho uno storico, ma non dubito sul fatto che fosse fuori a molto di +.
Ho chiesto un sacco di documenti... ho rotto le balls mica poco.... anche perchè il venditore è una società e non volevo sorprese!
All'inizio mi dicono che non vogliono mandarmi la visura ipocatastale per motivi di privacy. Secondo me, molto semplicemente, non volevano farmi sapere il nome del venditore. Ma io ho fatto la dura e ho risposto di dire al loro cliente che c'è una persona interessata ma che vuole vedere la visura: se me la mandano bene, altrimenti, amici come prima, a me non interessa l'appartamento!!!
Bè, magicamente è arrivata la visura.
Quindi, mi faccio fare una visura camerale da un mio collega + un report sulla situazione finanziaria ed economica della società / soci e mi sono fatta stampare l'ultimo bilancio: tutto a posto, società familiare costituita negli anni '70, solida, senza debiti. Ho chiamato anche l'amministratore di condominio per farmi dare notizie.
Lascio l'a.i. fremere un pò (giusto per farlo soffrire visto che non mi sta particolarmente simpatico) ma vabbè, mica me lo devo sposare... quindi martedì vado a fare la proposta e mercoledì per pranzo mi confermano l'accettazione.
Ah, dimenticavo, nel prezzo sono inclusi i mobili della cucina a vista. C'è una cantina di pertinenza.
L'ultima cosa: ho condizionato l'acquisto alla perizia del perito della banca.
Mi sembra tutto...
