Prestito per consolidamento debito

[someonesomewhere]

E' da qualche settimana che cerco una soluzione ma non ho trovato niente.

Io ho circa 100k€ in prestiti personali contratti per acquistare un garage (che è anche locale commerciale), fare lavori a casa ecc.
Sono prestiti con tasso di interessa tra il 6 e il 6,5%. Alcuni scadono tra 15 anni e altri tra 10 (sono passati un paio di anni da quando li ho contratti). In totale pago circa 1000€ al mese di rate.

Vorrei toglierli e sostituirli tutti con un mutuo che abbia un tasso di interesse più basso. Magari anche allungare il brodo a 20 anni.
Io ho, oltre alla prima casa di proprietà per la quale pago un mutuo, una seconda casa del valore di circa 140k€ e 40k€ in liquidità.
Quello che vorrei è trovare un mutuo che mi permetta di avere solo liquidità dando in garanzia il mio secondo immobile. Sarebbe il massimo poi se permettesse l'offset in modo da utilizzare quei 40k€.

IWBank mi ha detto che non si può fare niente.
Quelli di ING. Direct lo fanno solo su prima casa.

Conoscete qualche altra soluzione?

Grazie.

 

[someonesomewhere]

nessuno conosce qualche prodotto?

 

[Ster6]

il prodotto consolidamento qualche banca ce l'ha ma da li a dire approvato la strada è parecchio lunga....il prodotto ci può anche essere ma quello vuol dire poco!

 

[someonesomewhere]

il prodotto consolidamento qualche banca ce l'ha ma da li a dire approvato la strada è parecchio lunga....il prodotto ci può anche essere ma quello vuol dire poco!

ma non esiste un mutuo che dando a garanzia una casa ti permetta di avere una somma pari almeno al 50% del valore di quella casa per farne quello che si vuole?

 

[padman]

ma non esiste un mutuo che dando a garanzia una casa ti permetta di avere una somma pari almeno al 50% del valore di quella casa per farne quello che si vuole?

Mutuo liquidità,LTV intorno al 50% del valore casa...c'è un max però,normalmente diciamo 100k circa....
Non è un consolidamento,e da quel che so io non è proprio semplice da ottenere...le banche lo considerano un prestito ad alto rischio...tenendo presente poi gli altri prestiti/mutui che hai acceso...



Ciao

 

[Melbourne]

ma non esiste un mutuo che dando a garanzia una casa ti permetta di avere una somma pari almeno al 50% del valore di quella casa per farne quello che si vuole?

Certo che c'è, basta rivolgersi a dei professionisti del settore e non affidarsi a siti quali m____online che ti inoltrano la pratica in crif anche se non è sufficientemente valida.
Non lo dico perchè è la mia professione, ma daltronde quando ci fà male un dente non mettiamo lo spago e tiriamo ma ci rivolegiamo al dentista.


Ciao

 

[someonesomewhere]

Certo che c'è, basta rivolgersi a dei professionisti del settore e non affidarsi a siti quali m____online che ti inoltrano la pratica in crif anche se non è sufficientemente valida.
Non lo dico perchè è la mia professione, ma daltronde quando ci fà male un dente non mettiamo lo spago e tiriamo ma ci rivolegiamo al dentista.


Ciao

ha qualche mutuo da consigliarmi?

 

[Ster6]

secondo me sbagli l'approccio da prodotto di 'scaffale'.

Secondo me dovresti andare a sentire in qualche credito cooperativo piuttosto che gironzolare su internet. In questo caso secondo me 'piccolo' è meglio.


Ciao