RISANAMENTO S.p.A. (Gruppo Zunino) crolla in borsa

embe? che cambia? prima di tutto, nell'ultima crisi, al basso tasso di inflazione aveva corrisposto un calo NOMINALE dei prezzi, dall'altro, sempre resta che comprare ai minimi conviene rispetto ai massimi, magari investendo in sani bot nel frattempo (cosa che avveniva regolarmente negli anni 70-80 li ricordi i "bot people? son loro che hanno contribuito a infiammare le quotazioni nel 2002, dopo dieci anni di strareddito rispetto a chi si era fatto fregare dai prezzi 1990-1992)

adesso pero' si prospetta uno scenario di stagflazione con bassi tassi di interesse e inflazione, non certo favorevole ai bot people!

quindi anche se gli immobili dovessero rivalutarsi meno dell'inflazione negli anni prossimi (svalutazione reale), sara' difficile impiagare la liquidita' in maniera differente e redditizia (visto oggi le borse?!:eek:)
 
adesso pero' si prospetta uno scenario di stagflazione con bassi tassi di interesse e inflazione, non certo favorevole ai bot people!

quindi anche se gli immobili dovessero rivalutarsi meno dell'inflazione negli anni prossimi (svalutazione reale), sara' difficile impiagare la liquidita' in maniera differente e redditizia (visto oggi le borse?!:eek:)

confermo.
 
è lo scenario giapponese, per ora, cioé prezzi NOMINALI giu per i prossimi 15 anni (anche se lentamente)
 
è lo scenario giapponese, per ora, cioé prezzi NOMINALI giu per i prossimi 15 anni (anche se lentamente)


no quello scenario si chiama deflazione....diminuzione generalizzata del livello dei prezzi...praticamente scende tutto.....non mi pare sia ipotizzabile qui da noi....se compri la pasta ed il latte te ne accorgi:eek::eek:
 
Vedo con piacere che la "triplice notturna" comincia a rendersi conto come la festa sia veramente finita e che il futuro non potrà riservarci che duri sacrifici.
Anche le casalinghe defilippiche sanno ormai che non ci sono più soldi per far crescere i mercati sia borsistici che immobiliari. La liquidità sarà definitivamente prosciugata dalle voragini lasciate dai postumi dei subprime. Se come prevedibile, ne verrà creata dal nulla, l'inflazione reale continuerà a crescere mangiandosi salari e pensioni…..saranno duri sacrifici soprattutto per queste ultime categorie….e i loro figli (la massa) accenderanno sempre meno mutui prima-casa….
Ecco perché sarà più facile un nuovo calo dei prezzi….
 
Vedo con piacere che la "triplice notturna" comincia a rendersi conto come la festa sia veramente finita e che il futuro non potrà riservarci che duri sacrifici.
Anche le casalinghe defilippiche sanno ormai che non ci sono più soldi per far crescere i mercati sia borsistici che immobiliari. La liquidità sarà definitivamente prosciugata dalle voragini lasciate dai postumi dei subprime. Se come prevedibile, ne verrà creata dal nulla, l'inflazione reale continuerà a crescere mangiandosi salari e pensioni…..saranno duri sacrifici soprattutto per queste ultime categorie….e i loro figli (la massa) accenderanno sempre meno mutui prima-casa….
Ecco perché sarà più facile un nuovo calo dei prezzi….



sempre bello leggere le tue previsioni lou....


sgrat sgrat


(scusa, eh!)
;)
 
La liquidità sarà definitivamente prosciugata dalle voragini lasciate dai postumi dei subprime. Se come prevedibile, ne verrà creata dal nulla, l'inflazione reale continuerà a crescere mangiandosi salari e pensioni…..saranno duri sacrifici soprattutto per queste ultime categorie….e i loro figli (la massa) accenderanno sempre meno mutui prima-casa….
Ecco perché sarà più facile un nuovo calo dei prezzi….


molti non hanno chiaro il concetto che il mercato e quindi i prezzi li fanno i ricchi....i poveri subiscono...scusate il cinismo ma e' cosi'...
 
no quello scenario si chiama deflazione....diminuzione generalizzata del livello dei prezzi...praticamente scende tutto.....non mi pare sia ipotizzabile qui da noi....se compri la pasta ed il latte te ne accorgi:eek::eek:

??? in giappone si svalutò lo yen quindi immagino fossero saliti i costi dei beni di consumo, sono gli investimenti e l'immobiliare che andarono giu (e continuano a farlo a distanza di 17 anni)
 
Anche le casalinghe defilippiche sanno ormai che non ci sono più soldi per far crescere i mercati sia borsistici che immobiliari. La liquidità sarà definitivamente prosciugata dalle voragini lasciate dai postumi dei subprime. Se come prevedibile, ne verrà creata dal nulla, l'inflazione reale continuerà a crescere mangiandosi salari e pensioni…..saranno duri sacrifici soprattutto per queste ultime categorie….e i loro figli (la massa) accenderanno sempre meno mutui prima-casa….
Ecco perché sarà più facile un nuovo calo dei prezzi….

:clap::clap::clap::clap::clap::clap::clap::clap::clap::clap::clap:
 
molti non hanno chiaro il concetto che il mercato e quindi i prezzi li fanno i ricchi....i poveri subiscono...scusate il cinismo ma e' cosi'...

tesoro, i poveri son stati spremuti sino all'ultima goccia... se poi ai parioli continueranno a giocare a monopoli, cxxxi loro
 
??? in giappone si svalutò lo yen quindi immagino fossero saliti i costi dei beni di consumo, sono gli investimenti e l'immobiliare che andarono giu (e continuano a farlo a distanza di 17 anni)



:no::no::no:

La deflazione è, in economia, una diminuzione del livello generale dei prezzi, l'opposto dell'aumento generale dei prezzi che si definisce inflazione.

La deflazione deriva dalla debolezza della domanda di beni e servizi. Le imprese, non riuscendo a vendere a determinati prezzi parte dei beni e servizi, cercano di collocarli a prezzi inferiori.

La riduzione dei prezzi si ripercuote per le imprese sui ricavi, anch'essi generalmente in calo. Ne deriva il tentativo da parte delle imprese di ridurre i costi, attraverso la diminuzione del costi per l'acquisto di beni e servizi da altre imprese, del costo del lavoro e tramite un minor ricorso al credito.

Gli effetti negativi della deflazione tendono quindi a diffondersi nell'economia, provocando una situazione di depressione economica. Lede quelle fasce di lavoratori che si vedono ridotto il reddito a seguito della riduzione dei salari; lede inoltre le collettività pubbliche a seguito dell'innalzamento dei tassi di interesse (rende l'onere reale del reddito pubblico più pesante creando un effetto negativo sulle pubbliche finanze).

Tra le principali cause di deflazione vi è la scarsità di moneta.
Una situazione di deflazione recente si è verificata in Giappone fra il 2000 e 2006, con la Banca Centrale costretta a fissare un tasso d'interesse allo 0%, poiché sarebbe irrazionale pagare degli interessi quando nel tempo si verifica una perdita del potere d'acquisto. La deflazione è una patologia negativa in economia sia perché associata a un periodo di stagnazione e recessione economica, sia perché la Banca Centrale deve tenere il tasso di interesse allo 0% o poco più, non potendo quindi utilizzare la politica monetaria per dare un impulso positivo all'economia, tramite emissione di nuova moneta
 
:no::no::no:

La deflazione è, in economia, una diminuzione del livello generale dei prezzi, l'opposto dell'aumento generale dei prezzi che si definisce inflazione.

ma si, intendevo dire, che si fa sempre una MEDIA sui prezzi, come per l'inflazione, magari il saké non era salito perche prodotto nazionalmente ma la benzina o la soia cinese si (che ne so mica sono giappo)
 
ma si, intendevo dire, che si fa sempre una MEDIA sui prezzi, come per l'inflazione, magari il saké non era salito perche prodotto nazionalmente ma la benzina o la soia cinese si (che ne so mica sono giappo)



mi sembra improbabile come scenario in ogni caso....
 
ragazzi ma siete mai stati in giappone ?

se sono in deflazione da 20 anni quanto costava un sushi nel 89 :D ?
 
ragazzi ma siete mai stati in giappone ?

se sono in deflazione da 20 anni quanto costava un sushi nel 89 :D ?


si parlava di un milione di lire per una cena fuori alla fine degli anni 80 in centro a tokio....:eek:
 
tesoro, i poveri son stati spremuti sino all'ultima goccia... se poi ai parioli continueranno a giocare a monopoli, cxxxi loro


e quello che vende ai parioli e compra il doppio della metratura all'eur?
e quello dell'eur che vende all'eur e compra il doppio della metratura una villetta in periferia? (e non dirmi che sono ipotesi strane......)

non puo' esserci troppo differenza tra i quartieri di pregio e il resto deve esserci coerenza, altrimenti il mercato correggera' l'incoerenza.

quindi in analisi ultima i prezzi, anche se indirettamente, li fanno i ricchi.
 
e quello che vende ai parioli e compra il doppio della metratura all'eur?
e quello dell'eur che vende all'eur e compra il doppio della metratura una villetta in periferia? (e non dirmi che sono ipotesi strane......)

non puo' esserci troppo differenza tra i quartieri di pregio e il resto deve esserci coerenza, altrimenti il mercato correggera' l'incoerenza.

quindi in analisi ultima i prezzi, anche se indirettamente, li fanno i ricchi.

personalmente credo che i ricchi leggono troppo il sole24ore a differenza dei poveri e degli agenti immobiliari, per non aver capito dove gira il mercato, ma ti ricordo anche breglia che diceva "non è possibile che trastevere costi 8 e porta portese 5, il differenziale tra pregio e non-pregio è di 2 - 2,5 volte"...
 
personalmente credo che i ricchi leggono troppo il sole24ore a differenza dei poveri e degli agenti immobiliari, per non aver capito dove gira il mercato, ma ti ricordo anche breglia che diceva "non è possibile che trastevere costi 8 e porta portese 5, il differenziale tra pregio e non-pregio è di 2 - 2,5 volte"...



appunto coerenza vuol dire che sei il pregio tiene la periferia non puo' costare meno di un terzo....coerenza....

(la periferia ora e' un po' sopravvalutata proprio perche' e' stato il suo ciclo!)

quindi lieve aggiustamento nelle periferie e poi cinture allacciate per il colpo di coda!!!!!!!
:p:p:p:p:p:p
 
appunto coerenza vuol dire che sei il pregio tiene la periferia non puo' costare meno di un terzo....coerenza....

(la periferia ora e' un po' sopravvalutata proprio perche' e' stato il suo ciclo!)

quindi lieve aggiustamento nelle periferie e poi cinture allacciate per il colpo di coda!!!!!!!
:p:p:p:p:p:p

personalmente continuo a credere che sta franando tutto, detto questo, i moltiplicatori sono stati:
centro & pregio, 5
periferia, 4
semicentro, 3
 
Indietro