AcciaioIT
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Sardegna: dove comprare?
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Ecco la 69° Edizione del settimanale "Le opportunità di Borsa" dedicato ai consulenti finanziari ed esperti di borsa.
Settimana difficile per i principali indici europei e americani, solo il Nasdaq resiste alle vendite grazie ai conti di Nvidia. Il leader dei chip per l’intelligenza artificiale ha riportato utili e prospettive superiori alle attese degli analisti, annunciando anche un frazionamento azionario (10 a 1). Gli investitori però valutano anche i toni restrittivi dei funzionari della Fed che hanno ribadito la visione secondo cui saranno necessari più dati che confermino la discesa dell’inflazione per convincere il Fomc a tagliare i tassi. Anche la crescita degli indici Pmi, che dipingono un’economia resiliente con persistenti pressioni al rialzo sui prezzi, rafforzano l’idea di tassi elevati ancora a lungo. Per continuare a leggere visita il link -
Due nuove obbligazioni Societe Generale, in Euro e in Dollaro USA
Societe Generale porta sul segmento Bond-X (EuroTLX) di Borsa Italiana due obbligazioni, una in EUR e una in USD, a tasso fisso decrescente con durata massima di 15 anni e possibilità di rimborso anticipato annuale a discrezione dell’Emittente.
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Ci sono delle foto su internet per vederla? O hai l'indirizzo che la cerco con Street view?
indirizzo: via delle mimose 3 tresnuraghes
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bruno182
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ciao, ho visto ora il tuo post.......da cagliaritano posso dirti che la zona di villasimius è ottima..... un buon equilibrio tra natura servizi e vita notturna....sopratutto....con la cifra da te indicata (400/600k), ci prendi una reggia.....
sugli affitti vacanze non mi sbilancio perchè non ho esperienza in merito ma credo che in alta stagione ci tiri fuori anche più di 1000 a settimana
tra le altre zone bellissimo chia.......ma pochi servizi e vita notturna un pò disordinata....... e pula....servizi ottimi.
tralasciando olbia e la costa smeralda anche io punterei su alghero.....
poi ci sono tantissime altre zone splendide nell'oristanese, nell'iglesiente e nel nuorese (orosei) ma come appeal stiamo sotto e l'affitto potrebbe ridimensionarsi
questa per esempio è lungo la strada che collega cagliari a villasimius
http://www.subito.it/villa-vista-mare-cagliari-10372891.htm
risulta più conveniente ma paga la mancanza di servizi in zona
esempio di villa dentro al paese http://www.subito.it/villa-caposchiera-cagliari-11489268.htm
altro esempio anche se mancano le foto http://www.subito.it/villa-indipendente-a-villasimius-vicino-al-mare-cagliari-7308297.htm
pula e chia costano qualcosa in più......
AcciaioIT
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Bruno, innanzitutto grazie per i tuoi ottimi consigli. Ti ho dato un bollino verde
Approfitto della tua gentilezza e della tua ottima conoscenza dei luoghi per farti qualche ulteriore domanda.
1. Ho notato che poche ville hanno la piscina. E' un problema per l'acqua che sò essere scarsa in Sardegna o c'è qualche altro motivo?
2. Quest'anno sarò in vacanza in zona ed ho affittato una villa che penso sia vicina alla prima che hai postato (è questa http://www.ownersdirect.co.uk/italy/IT386.htm). Mi sono basato per il prezzo dell'affitto e sulla percentuale di occupazione su questo sito. Ritieni affidabile 1000 euro a settimana medio per 20 settimane all'anno affittate?
3. Mentre sarò in vacanza mi farò ovviamente delle visite, ma cmq già da quello che hai postato mi piace molto la prima villa. Ho visto che non c'è il prezzo. Quale pensi possa essere?
4. Pula e Chia non le conosco. Come si posizionano rispetto al tratto di costa Cagliari- Villasimius come prezzi e appeal?
Se hai altri consigli sono ovviamente molto ben accetti
Grazie ancora
austin
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AcciaioIT
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Le ville mi sembrano belle, ma mi sembra che siano abbastanza lontane dal mare. O sbaglio?
austin
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guardando da google sembra 7-8 km
bruno182
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ti ringrazio per il bollo
1) non è un problema di acqua....in questi ultimi anni la situazione è abbastanza buona (negli ultimi 10 anni l'erogazione non è mai stata interrotta)....
diciamo che a volte è difficile ottenere la concessione per gli scavi..sopratutto in certe zone..
2) conosco bene la zona di capitana.....è vicino a cagliari sulla strada (iniziale) per villasimius..... sinceramente come mare non è al top....si tratta di una zona residenziale.....però 6 posizionato perfettamente per muoverti lungo la costa..... sull'affitto non mi sbilancio...non ho esperienza di locazione turistica ma credo che nella zona con una villa da 8 posti letto tra alta e bassa stagione 15/20k l'anno sono tranquillamente realizzabili
3) il prezzo della prima villa è di 395k....lo trovi sotto la foto sulla sinistra....
4) Pula e chia sono esattamente dalla parte opposta....mettendo cagliari al centro stanno sulla costa sud-occidentale mentre villasimius e costa rey sta sulla costa sud-orientale....
Pula e chia hanno prezzi molto più alti.....già dopo la raffineria Saras i prezzi sono stellari.... qualche esempio: http://www.subito.it/esclusiva-villa-100m-dal-mare-pressi-fortevillage-cagliari-10383032.htm
http://www.subito.it/pula-villa-pentavano-rif-404-cagliari-6079398.htm
http://www.subito.it/chia-borgo-villa-unifamiliare-cagliari-12644718.htm
stenmark
Intelligenti pauca
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Come mai secondo te Chia ha prezzi più alti di Villasimius? Mare? Collegamenti più facili?
Grazie
bruno182
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sai che non l'ho mai capito
il traffico è pesante in entrambe le zone... il mare è super in tutte e 2 le coste....
veramente non saprei..... la zona di chia forse è più selvaggia ed in proporzione meno (e meglio) frequentata.....
ma da qui a pagar il doppio....
AcciaioIT
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Da Capitana dove mi consigli di andare per trovare il bel mare durante le vacanze? Tieni presente che abbiamo due bimbi piccoli e quindi a loro interessa la spiaggia per giocare.
Per la casa da acquistare invece, se capisco bene, a Quartu Sant'Elena il mare è così così. E' meglio spostarsi verso Villasimius? Da che punto in poi mi consigli di guardare?
La differenza di prezzo mi sembra assurda. Pula e Chia direi che le escludo.
Grazie ancora dell'aiuto...
ccc
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io ti consiglio alghero e dintorni, fertilia, bosa etc etc
la vita notturna e' al max, i collegamenti pure, la cittadina con il lungomare non ha eguali, bar, ristoranti, aeroporto, le spiaggette sono tante ed alcune proprio solo per ragazzi, poi c'e' la pineta lunga chilometri dove la spiaggia di maria pia e' libera e vai dove vuoi.
vicino c'e' tutto, stintino, le saline che e' qualcosa di incantevole, grandissima con un mare meraviglioso.
Visitare il Faro di alghero, la spiaggia del lazzaretto, incredibilmente bella, con un mare verde, mangiare a Poglina di notte, ristorante sulla spiaggia, e che dire delle bombarde??? spiaggia piccolissima dove una volta nella vita, bisogna andare.