Se voi foste il Premier...

diciamo pure (invece) che i teteski sono molto più buffettari degli italioti e che non ci vogliono perché siamo poco produttivi.

ma poi, chi cacchio vuole a loro.....

infatti i tedeschi sono tutti invidiosi della situazione finanziaria italiana...del nostro incremento del pil, del nostro export, del nostro debito pubblico....ci invidiano anche mafia e camorra....e soprattutto ci invidiano quel grande statista che abbiamo come presidente del consiglio....
 
1) Tassazione fissa (in base al numero di abitanti della città in cui si trova l'immobile) per immobili non abitati.
es:
-oltre 1kk: 30k l'anno
-tra 500k e 999k: 25k l'anno
-tra 200k e 499k: 20k l'anno
-tra 30k e 199k: 15k l'anno
-fino a 30k: 10k l'anno

in caso di falsa dichiarazione (figli che risiedono o false separazioni di coniugi) CONFISCA e vendita all'asta immediata del bene con il ricavato ad abbattere il debito pubblico.

2) Cedolare secca sulle rendite da locazione: 45% (contratti in nero o di importi superiori al dichiarato sono puniti con la confisca del bene e vendita all'asta)

3) Tassa sulla proprietà: 10 euro al mq annui (escluse prime case) (false dichiarazioni comportano la confisca dell'immobile)

4) Ius primae noctis per i nuovi proprietari a favore del presidente provinciale del sunia ..... :D:D:D
 
tenant??? :mmmm:

scusami ma ho sicuramente più proprietà immobiliari io di te, mi pare che vivi con i tuoi ed hai un immobile da 200k, o sbaglio?

e stai lì a farti problemi per quei miseri 200k??? avessi 10kk di euro investiti in immobili capirei pure...

forse dovresti pensare al futuro del nostro paese, ai giovani, agli imprenditori, a coloro che vogliono fare, non coloro che vogliono stare a casa davanti la TV e incassare dei soldi...

fosse un immobile da 200k
purtroppo vale molto meno :'(

i giovani non si aiutano di certo con l'aumento delle tasse...questo è il mio pensiero...
e penso anche quello di un governo sano di mente
 
tenant??? :mmmm:

scusami ma ho sicuramente più proprietà immobiliari io di te, mi pare che vivi con i tuoi ed hai un immobile da 200k, o sbaglio?

e stai lì a farti problemi per quei miseri 200k??? avessi 10kk di euro investiti in immobili capirei pure...

forse dovresti pensare al futuro del nostro paese, ai giovani, agli imprenditori, a coloro che vogliono fare, non coloro che vogliono stare a casa davanti la TV e incassare dei soldi...

clash for president

:clap:
 
io lascerei fare al Mercato!!
Meno Stato c'è e meglio è....soprattutto in questo modo!!
 
io lascerei fare al Mercato!!
Meno Stato c'è e meglio è....soprattutto in questo modo!!

Manco di parte :-)

Se fosse così ..non basterebbe più dire che l'Umbria è come la Toscana però più economica che i casali sono i soliti, che i borghi sono uguali ed i panorami i soliti ... :p:p:p
..pure nel tread con "toscana e mare" c'hai infilato spoleto :p:p nun se no pò più :p:p e non potete cercare qualcos'altro ... qualche altra via .. e meno male che non c'avete il mare. :D:D:D
 
1) Tassazione fissa (in base al numero di abitanti della città in cui si trova l'immobile) per immobili non abitati.
es:
-oltre 1kk: 30k l'anno
-tra 500k e 999k: 25k l'anno
-tra 200k e 499k: 20k l'anno
-tra 30k e 199k: 15k l'anno
-fino a 30k: 10k l'anno

in caso di falsa dichiarazione (figli che risiedono o false separazioni di coniugi) CONFISCA e vendita all'asta immediata del bene con il ricavato ad abbattere il debito pubblico.

2) Cedolare secca sulle rendite da locazione: 45% (contratti in nero o di importi superiori al dichiarato sono puniti con la confisca del bene e vendita all'asta)

3) Tassa sulla proprietà: 10 euro al mq annui (escluse prime case) (false dichiarazioni comportano la confisca dell'immobile)


Ma la 3 e la 1 in cosa differirebbero ? :confused:
Forse che la 3 si applica alle case occupate, la 1 solo alle libere ? in questo caso la 3 di fatto e' un po' forte, visto che si somma gia' alla cedolare sulle rendite di locazione...
 
4) Ius primae noctis per i nuovi proprietari a favore del presidente provinciale del sunia ..... :D:D:D

volevo scriverlo pure io... si vede che quel post con la lista delle tasse fa affiorare alla mente questa pratica :D
 
1) Tassazione fissa (in base al numero di abitanti della città in cui si trova l'immobile) per immobili non abitati.
es:
-oltre 1kk: 30k l'anno
-tra 500k e 999k: 25k l'anno
-tra 200k e 499k: 20k l'anno
-tra 30k e 199k: 15k l'anno
-fino a 30k: 10k l'anno

considerando l'enorme numero di paesini che si stanno spopolando e che hanno la metà (o un terzo, un quarto o magri addirittura un decimo) della popolazione che avevano qualche decina di anni fa (io ne conosco a decine), ti auguro di non ereditare mai nulla in uno di questi paesi. :rolleyes:
 
Ma la 3 e la 1 in cosa differirebbero ? :confused:
Forse che la 3 si applica alle case occupate, la 1 solo alle libere ? in questo caso la 3 di fatto e' un po' forte, visto che si somma gia' alla cedolare sulle rendite di locazione...

hai ragione, basterebbero le prime due! :D


per la cronaca, io le legnate sull'immobiliare l'ho già prese... ma non sto lì a lamentarmi o dire che devono salire ancora e tornare a valori del 2007...
 
considerando l'enorme numero di paesini che si stanno spopolando e che hanno la metà (o un terzo, un quarto o magri addirittura un decimo) della popolazione che avevano qualche decina di anni fa (io ne conosco a decine), ti auguro di non ereditare mai nulla in uno di questi paesi. :rolleyes:

qual è il problema? lo affitti o lo vendi... non ci riesci? arriverà sicuramente qualche magnate che compra mezzo paesino...

magari ci fa un industria vicino e affitta gli appartamenti agli operai...

incentivi l'impresa, il fare, il costruire...
 
cosa farei io ???
1)amministrazione ,enti locali e governo
- legge "purga": purga completa dell'intera classe politica con legge che ne vieti l'assunzione di qualsiasi carica istituzionale
- legge elettorale con nomina diretta dei cittadini
- abolizione di province ( a proposito cui a napoli Cesaro s'è visto solo due volte e ha fatto due grandi figure di m....a tra cui http://www.youtube.com/watch?v=Fuc9OYlFplQ )
- divieto a chiunque non abbia una laurea ed una comprovata esperienza di assumere incari istituzionali (in questo modo ci risparmiereemo le varie gelmini carfogna e troiette varie ed in piu non avrmo un ****** come il trota che becca 5000 euri per non fare un C...o lui e quei dementi mangia -cadrega dei leghisti )

2)università e ricerca (quella peggio messa)
- ritorno al vecchio sistema (4anni) ;programmi ed esami unificati a livello nazionale con busta chiusa proveniente dal ministero .i professori che ogni 4 anni vengono spostati di ateneo in ateneo in modo che i migliori non stanno solo da una parte in questo modo lurearsi a milano o a potenza dovra avere lo stesso valore formativo e non meramente legale .istituzione di borse di studio con conferimenti dei privati

3)CASA ed immobiliare
-istituzione del notariato comunale
-in caso di contratto di fitto in nero l'inquilino che denuncia diventa proprietario con esproprio
-cedolare secca del 12,5 % su affitto e del 25% su rendite finanziarie
- tassazione progressiva delle plusvalenze derivante dalla compravvendita di immobili
- calmiere dei prezzi con affitti che non superano 1/3 delllo stipendio medio dell'area urbana di riferimento
-abolizione dell'ISTAT poichè ente totalmente inutile
-divieto assoluto di costruire entri 500mt dalla costa e per le case che gia cis ono dovrebbe essere introdotto un onere di deturpazione urbana
4)banche
-divieto di erogare mutui che superino il 70% del valore dell'immobile ed 25% del valore dello stipendio complessivo stimato da un apposita figura autonoma e pubblica e non dai periti della banca
- divieto di partecipare con il capitale in sim sgr

5) evasione fiscale
-il nuovo redditometro dovrebbe andare bene
-sanzioni pari al doppio di quanto evaso sempre e comunque e non ridicoli condoni

6)giustizia
- processi ridotti (senza però colpo di spugna per quelli gia esistenti)
- reintroduzione del reato di tradimento della patria per pubblici funzionari che da sentenza definitiva dovessero risultare coinvolti in truffe e imbrogli vari (tipo scajola) con 10 anni di carcere
- pena doppia rispetto a quella dei condannati per tutti quei politici o pubblic funzionari che risultassero coinvolti in reati di associazione mafiosa (ciò significa che se ad esempio tizio viene condannato a due ergastoli il politico caio se ne deve fare 4 con esproprio di tutti i beni anche quelli che non derivano direttamente dal fatto illecito)
-inasprimento del regime 41 bis eleiminazione dellìora d'aria celle 4m*4m e divieto di qualsiasi contatto umano fino alla morte (questo è un po impossibile lo so)
Givani e sud
sinceramente qui ci vorrebbe un forum intero quindi mi astengo


mi scuso se ho scritto molto ...
 
i giovani non si aiutano di certo con l'aumento delle tasse...questo è il mio pensiero...
e penso anche quello di un governo sano di mente

non si aiutano con l'aumento delle tasse sui redditi da lavoro!

si aiutano aumentando la tassazione sulle rendite immobiliari, rendendo appetibile andare a lavorare!!!!
 
bella la legge purga!!!! :bow: :bow: :bow:
 
cosa farei io ???
1)amministrazione ,enti locali e governo
- legge "purga": purga completa dell'intera classe politica con legge che ne vieti l'assunzione di qualsiasi carica istituzionale
- legge elettorale con nomina diretta dei cittadini
- abolizione di province ( a proposito cui a napoli Cesaro s'è visto solo due volte e ha fatto due grandi figure di m....a tra cui http://www.youtube.com/watch?v=Fuc9OYlFplQ )
- divieto a chiunque non abbia una laurea ed una comprovata esperienza di assumere incari istituzionali (in questo modo ci risparmiereemo le varie gelmini carfogna e troiette varie ed in piu non avrmo un ****** come il trota che becca 5000 euri per non fare un C...o lui e quei dementi mangia -cadrega dei leghisti )

2)università e ricerca (quella peggio messa)
- ritorno al vecchio sistema (4anni) ;programmi ed esami unificati a livello nazionale con busta chiusa proveniente dal ministero .i professori che ogni 4 anni vengono spostati di ateneo in ateneo in modo che i migliori non stanno solo da una parte in questo modo lurearsi a milano o a potenza dovra avere lo stesso valore formativo e non meramente legale .istituzione di borse di studio con conferimenti dei privati

3)CASA ed immobiliare
-istituzione del notariato comunale
-in caso di contratto di fitto in nero l'inquilino che denuncia diventa proprietario con esproprio
-cedolare secca del 12,5 % su affitto e del 25% su rendite finanziarie
- tassazione progressiva delle plusvalenze derivante dalla compravvendita di immobili
- calmiere dei prezzi con affitti che non superano 1/3 delllo stipendio medio dell'area urbana di riferimento
-abolizione dell'ISTAT poichè ente totalmente inutile
-divieto assoluto di costruire entri 500mt dalla costa e per le case che gia cis ono dovrebbe essere introdotto un onere di deturpazione urbana
4)banche
-divieto di erogare mutui che superino il 70% del valore dell'immobile ed 25% del valore dello stipendio complessivo stimato da un apposita figura autonoma e pubblica e non dai periti della banca
- divieto di partecipare con il capitale in sim sgr

5) evasione fiscale
-il nuovo redditometro dovrebbe andare bene
-sanzioni pari al doppio di quanto evaso sempre e comunque e non ridicoli condoni

6)giustizia
- processi ridotti (senza però colpo di spugna per quelli gia esistenti)
- reintroduzione del reato di tradimento della patria per pubblici funzionari che da sentenza definitiva dovessero risultare coinvolti in truffe e imbrogli vari (tipo scajola) con 10 anni di carcere
- pena doppia rispetto a quella dei condannati per tutti quei politici o pubblic funzionari che risultassero coinvolti in reati di associazione mafiosa (ciò significa che se ad esempio tizio viene condannato a due ergastoli il politico caio se ne deve fare 4 con esproprio di tutti i beni anche quelli che non derivano direttamente dal fatto illecito)
-inasprimento del regime 41 bis eleiminazione dellìora d'aria celle 4m*4m e divieto di qualsiasi contatto umano fino alla morte (questo è un po impossibile lo so)
Givani e sud
sinceramente qui ci vorrebbe un forum intero quindi mi astengo


mi scuso se ho scritto molto ...


Programma interessante, ma io limiterei la discussione al solo ambito immobiliare, per restare in topic rispetto al forum...
Se cominciamo a parlare di politica generale diventa un casino... :censored:
Non ho ben capito come intendi realizzare il "calmiere".
Inoltre se elimini l'ISTAT come fai poi a certificare i parametri di riferimento necessari (stipendi medi, etc.. ) ?
 
Programma interessante, ma io limiterei la discussione al solo ambito immobiliare, per restare in topic rispetto al forum...
Se cominciamo a parlare di politica generale diventa un casino... :censored:
Non ho ben capito come intendi realizzare il "calmiere".
Inoltre se elimini l'ISTAT come fai poi a certificare i parametri di riferimento necessari (stipendi medi, etc.. ) ?

su questo hai ragione è solo che io ho sempre considerato i dati istat sull'inflazione veri come una banconota da 7 euro e quindi se non l'abolizione dell'intero istituto quanto meno un profonda revisone delle sue regole operative occorrerebbe.
per quanto riguarda il calmiere :stabilito che ad esempio in base alle dichiarazione dei redditi lo stipendio medio di roma è di circa 30000 euro l'affitto annuo non dovrebbe superare un range compreso tra il 25% ed il 35% a seconda del livello di accatastemento dell'immobile(lusso residenziale popolare castello ecc) se da accertamenti dovesse risultare che l'affitto è superiore il doppio della diffrenza dovrà essere versato allo stato come sanzione
 
Indietro