Buongiorno, tra circa 2 mesi avrò il rogito per acquistare un appartamento nuovo in costruzione.
Il rogito originale doveva essere circa in novembre, poi su richiesta del costruttore abbiamo spostato dapprima a dicembre e poi a marzo; l'ultima volta nella scrittura privata è stata indicata un "data ultima" per il rogito.
Ora, per ottenere il mutuo (già approvato su base reddituale) ho bisogno di planimetria catastale e visura catastale, ma il costruttore non me li ha ancora forniti; la mia banca vorrebbe effettuare la perizia quanto prima per garantirmi il mutuo in marzo, ma prima vogliono questi documenti (il che è normale).
Che cosa succede se il costruttore mi passasse questi documenti per esempio una settimana prima del rogito, impedendomi di fatto di avere il mutuo e fregandomi la caparra (cosa che non succederebbe perchè riuscirei comunque a raccimolare la cifra, ma sarebbe un disagio)?
C'è qualcosa nella legge che permetta a me di posticipare il rogito se il costruttore mi ha fornito questi documenti troppo tardi?
Grazie
Il rogito originale doveva essere circa in novembre, poi su richiesta del costruttore abbiamo spostato dapprima a dicembre e poi a marzo; l'ultima volta nella scrittura privata è stata indicata un "data ultima" per il rogito.
Ora, per ottenere il mutuo (già approvato su base reddituale) ho bisogno di planimetria catastale e visura catastale, ma il costruttore non me li ha ancora forniti; la mia banca vorrebbe effettuare la perizia quanto prima per garantirmi il mutuo in marzo, ma prima vogliono questi documenti (il che è normale).
Che cosa succede se il costruttore mi passasse questi documenti per esempio una settimana prima del rogito, impedendomi di fatto di avere il mutuo e fregandomi la caparra (cosa che non succederebbe perchè riuscirei comunque a raccimolare la cifra, ma sarebbe un disagio)?
C'è qualcosa nella legge che permetta a me di posticipare il rogito se il costruttore mi ha fornito questi documenti troppo tardi?
Grazie