I contenuti più recenti di aragorn2008

  1. A

    Portopiccolo: la nuova Montecarlo !?

    grazie di aver notato l'articolo rischiava di scapparmi. Da notare che e' il piccolo che negli ultimi anni prima di completare alcunche' riportava veline degli immobiliaristi che segnalavano prenotazioni del 60/70 % soprattutto da clientela austriaca e tedesca !!!! :O Ora improvvisamente e'...
  2. A

    Canone concordato

    Si. Nei comuni ad alta tensione abitativa e comunque in tutti i capoluoghi di provincia i contratti temporanei (non 4+4) sono soggetti al limite del canone concordato.
  3. A

    CAMBIARE AMMINISTRATORE: istruzioni pratiche

    Consiglio: Raccogliere consensi ufficiosamente tra i condomini eventualmente per delega. Arrivare all'assemblea annuale con oltre il 50% di voti favorevoli alla revoca ed un nome da proporre. Non occorre odg perche in tale assemblea si propone il rinnovo del vecchio amministratore.
  4. A

    Acquisto immobile da società immobiliare e dubbi

    Si, piu' o meno e' cosi quella ordinaria un anno quella straordinaria dovrebbe essere 2 anni. Tuttavia dovrebbe esserci un rilevante scostamento dai valori di mercato perche' la procedura abbia senso. SI, i valori pubblicati dall'osservatorio immobiliare sono di solito sensati per fare un...
  5. A

    infiltrazione da terrazza sovrastante

    La tua terrazza e' chiusa e quella sopra aperta ? E' una delle piu' comuni dispute di condominio. Nella maggior parte dei casi di cui sono a conoscenza le infitlrazioni lamentate dal condomino sottostante in effetti sono condensa. Un geometra/perito/ingegnere possono verificare la situazione. In...
  6. A

    Usucapione

    Per me l'usucapione e' personale e avrebbe dovuto quindi essere stata fatta valere da coloro che l'hanno esercitata.
  7. A

    Case PEEP: Prezzo Minimo Imposto

    Ecco qui. Quest'agente e' un altro signor BOMBA ! Incredibile, ma non chiamasi questa truffa ?
  8. A

    Investimenti immobiliari a Tarvisio, Passo Pramollo, Pontebba

    sella nevea .. quasi kaputt. Gli sloveni hanno chiuso il loro impianto di salita da Bovec e quindi e' risultato inutile e chiuso il nostro tratto gilberti - connessione impianto sloveno. Un flop totale.
  9. A

    Non è che Rehn ci fa rimettere l'IMU?

    Il Patto di bilancio europeo o Trattato sulla stabilità, coordinamento e governance nell'unione economica e monetaria, conosciuto anche con l'anglicismo Fiscal compact (letteralmente patto fiscale), è un accordo approvato con un trattato internazionale il 2 marzo 2012 da 25 dei 27 stati membri...
  10. A

    Rogito con errata conformità catastale e urbanistica

    io insisto se a.i. e costruttore erano a conoscenza difformita' vi e' un raggiro o artificio alla base del contratto preliminare. una querela puo' sempre essere ritirata ed ha come sostiene qualcuno in diritto un contenuto negoziale ed ha costo 0. A meno che l'illecito sottostante non sia un...
  11. A

    Rogito con errata conformità catastale e urbanistica

    poi puoi .. querelare tutti per truffa .. :p:p:p:p
  12. A

    sembra che il governo(in continuita') abbia deciso di fissare il valore delle case a

    Ci si dimentica sempre che il governo Monti ha portato l'eta' della pensione a 67 anni. Per i lavoratori questa e' una decurtazione sull'ordine dei 100.000 euro o piu' e non di qualche euro oltre ovviamente al maggiore rischio di morire senza potersi mai godere la pensione.
  13. A

    Grafico a nido d'ape da aggiornare

    Pero' anche li' prima c'erano stati 3 anni di crescita delle NTN senza crescita dei prezzi in termini reali. Bisognerebbe guardare quanto si e' costruito quegli anni. Potrebbe essere che i 3 anni di crescita delle NTN hanno eroso la quantita' in offerta e quindi la domanda ha trovato un prezzo...
  14. A

    Casa Colonica

    eh .. santa maria .. medievale ! Ma non avete mai visto il bellissimo film di Olmi L'albero degli zoccoli ? la stipulazione di nuovi contratti di mezzadria e' stata vietata in italia solo nel '74 .. 1974 !! non 1474 ! :)
  15. A

    Grafico a nido d'ape da aggiornare

    La ripartenza .. Per me la cosa piu' interessante e' che in tutte le 3 ripartenze dell'immobilare che si vedono nel grafico ci vogliono perlomeno 3 anni di risalita delle NTN per avere una risalita dei prezzi, quindi siamo ancora lontano da tale situazione.
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