I contenuti più recenti di enzopaoni

  1. enzopaoni

    come recuperare tante minusvalenze che scadono il 31-12-2023?

    non so come abbia risolto l'utente che ha aperto il 3d ma ho scoperto che mia sorella ha 1k di minus in scadenza a fine anno. Abbiamo conto cointestato ma le azioni con segno + sono a mio nome quindi non posso usarle per compensare la minus. Ho btp in scadenza ad aprile che genereranno plus di...
  2. enzopaoni

    TAG bluetooth come antifurto auto/bici

    Continuo a non capire: questa cosa potrebbe agevolare quello che sto cercando? Google attiva la rete "trova il mio dispositivo"
  3. enzopaoni

    TAG bluetooth come antifurto auto/bici

    @Garrone71 grazie ma cercavo qualcosa proprio di semplice. Mi interessava principalmente per 2 bici e 2 chiavi di casa. Ne avrei messo uno in auto ma più per sfizio che per necessità.
  4. enzopaoni

    TAG bluetooth come antifurto auto/bici

    Oggi su hdblog ho trovato l'offerta di 4 smarttag Samsung a 80€. Non li ho presi perchè mi pare di aver capito che vengono "localizzati" solo se passa vicino uno smartphone Samsung con bt attivo. Io ho samsung e la mia compagna iphone, i miei huawei/motorola quindi cerchiamo qualcosa di...
  5. enzopaoni

    JUVENTUS FC 2022

    Avendole directa dove trovo l'opzione per aderire o non aderire all AdC?
  6. enzopaoni

    Romania bond - lotto minimo 1k - VOL VII

    @POPrsaanche secondo me il dollaro potrebbe perdere con l'euro ma nel corso di 25 anni una fase con il dollaro sotto la pari potrebbe arrivare. Ad oggi le cedole sono più convenienti in dollari quindi penso che ragionero come @pearlXL e mi prenderò il rischio. Devo decidere la taglia, nel...
  7. enzopaoni

    Romania bond - lotto minimo 1k - VOL VII

    Avevo preso tempo fa un cip di 49. Ora stavo pensando di aggiungere un altro lotto e mi incuriosivano i lunghi in dollari (2050 o qualcosa del genere). Un orizzontale temporale così lungo mi avrebbe permesso di sfruttare anche eventuale rafforzamento del dollaro. Vedo che qui parlate poco di...
  8. enzopaoni

    Dove cercare appartamenti all'asta

    Grazie della risposta. Confermo usabilità pessima, ci vuole pazienza
  9. enzopaoni

    Dove cercare appartamenti all'asta

    Vorrei studiare il mercato delle aste immobiliari ma sui principali siti (astegiudiziarie asteimmobili spazioaste) trovo pochi appartamenti, meno di 100 per Torino città. Sarebbe una bella cosa se i numeri fossero questi, ma parlando con un'agenzia che segue per queste cose sembra che ci siano...
  10. enzopaoni

    Come trovare appartamenti in vendita gia' affittati

    Avevo valutato anche io zone mare con turismo ma è necessario avere un referente per gestire pulizie, controlli e consegna chiavi. Se ti affidi ad agenzie o terzi rinunci a parte del rendimento. Città universitaria basta guardare sui portali, a volte ci sono appartamenti venduti con contratti...
  11. enzopaoni

    Professionista per consulenza locazioni

    Grazie a tutti del contributo. Per ora abbiamo fatto in autonomia ed è andata bene, capisco le ragioni di @Serena1997 ma un avvocato mi sembra eccessivo. Penso che proseguiremo in autonomia, anzi con il prezioso aiuto di generosi sconosciuti che contribuiscono su questo forum
  12. enzopaoni

    Professionista per consulenza locazioni

    Mio padre ha un paio di appartamenti a reddito. Per ora abbiamo sempre seguito questi passaggi messo annunci su gruppi facebook contratti standard 4+4 con cedolare secca (prima 20% ora 21%) registrazione in ufficio ade disdetta anticipata (non siamo mai arrivati ai 4 anni di locazione, di norma...
  13. enzopaoni

    Cessione del credito tra privati - esperienze?

    Ho ristrutturato casa nel 2017 e ho portato regolarmente in detrazione le prime 6 annualità. Ho un credito IRPEF di circa 2500€/anno, potrei cederlo a mio padre pensionato? Se non ho capito male lui potrebbe usare solo redditi da locazione (la quota della cedolare secca) e imu per compensare...
  14. enzopaoni

    Locazione, irpef e cedolare secca

    Buongiorno, ho rinnovato completamente casa e lavorando ho reddito da 20k con poca capienza irpef (non sufficiente a scaricare tutte le spese). Ho un appartamento locato con cedolare secca affittato a 500€/mese. Se convertissi il contratto senza cedolare secca aumenterebbe la mia capienza...
  15. enzopaoni

    App smartphone tipo investing

    Sapete consigliarmi un'app che: 1 - abbia interfaccia sia da PC che da smartphone 2 - si possano impostare più portafoglio 3 - tenga traccia di eventuali dividendi 4 - si possano inserire azioni ita + Europa + usa, titoli di stato ed etf Attualmente uso investing ma non ho memoria dei...
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