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Grazie Oscar.

Rogitato oggi senza incertezze perchè so di aver fatto un ottimo acquisto :D Non sono un investitore immobiliare ma semplicemente uno che ha appena acquistato il suo IV immobile.

In teoria cercano di far fessi gli altri ma spesso è il contrario.

Mai compilato un foglio di visita e visitato decine e decine di appartamenti. Inoltre se lo compila un amico e io compro nessuna provvigione è dovuta. Se da domani cominiano a identificarsi e identificare tutti i visitatori e lavorare solo con mandato scritto servendosi di personale munito di...

Dipende da agenzia ad agenzia la sottoscrizione del foglio di visita ma, come ho già scritto varie volte, basta andare con amico ecc... ma i documenti non li ha mai chiesti nessuno! Sono il primo che vorrebbe che tutte le agenzie lavorassero solo con mandato scritto e avessero collaboratori con...

Per aspettare al varco le svendite degli immobili adibiti a B&B o casa vacanza bisogna aspettare minimo 6/8 mesi di inattività perchè in passato anche recente, hanno fatto talmente tanto nero da vivere di rendita! Tanti musei hanno riaperto e immagino, visto l'approssimarsi del periodo estivo...

Visti centinaia di immobili, 2 anche oggi, mai lasciato i miei dati e soprattutto mai richiesti i documenti. Agenzie anche note e facile svagare chi non ha mandato scritto nè rapporto di lavoro regolare e figuriamoci il patentino! L'universo immobiliare è una jungla.

Se non c'era mandato in esclusiva non succede nulla. Libero di vendere al privato.

Su Roma mai visto ne sentito una cosa del genere anche perchè, in tal caso, bisognerebbe chiedere all'agente immobiliare di esibire il proprio patentino di abilitazione e incarico di vendita, sottoscritto dal proprietario, dell'immobile che si va a visionare.

Già l'ho scritto più volte il perchè ma lo riscrivo: perchè gli agenti immobiliari sono i primi a fare ciò che scrivo per prendere gli incarichi (non in esclusiva) dai privati senza dover dividere la provvigione con i "colleghi". Inoltre : tutte le agenzie immobiliari lavorano con incarichi...

Deve aver dato nominativo, mail, telefono non riconducibile a lui ma con un familiare il rischio di dover poi pagare la provvigione c'è.

Si possono visitare immobili con agenzia immobiliare per poi acquistarli senza pagare nessuna provvigione ma bisogna stare attenti a non lasciare nessun dato riconducibile a se. Basta visitare l'immobile accompagnando un amico ad esempio. Gli agenti immobiliari stessi fanno così per poter...

Dubito che un acquirente che vuol trattare con te l'acquisto "da privato" abbia lasciato il suo vero nome ma puoi sempre fargli presente questo problema e sentire cosa ti risponde.

Se l'aspirante acquirente che non vuole agenzie non ha dato le generalità vere per prenotare ed effettuare la visita non vedo problemi a vendere privatamente :D

Chi è interessato all'acquisto di casa da privato incarica un tecnico (geometra/architetto/ingegnere) e fa ogni tipo di verifica risparmiando migliaia di euro rispetto a quanto avrebbe pagato all'agenzia che al 90 % non controlla niente :D Stesso discorso all'inverso :D L'agenzia ti trova...