I contenuti più recenti di Spert

  1. S

    Andamento indice IRS

    Stiamo volando...e paga pantalone
  2. S

    Andamento indice IRS

    Una cosa che non mi è chiara, sul Pies predelibera di Unicredit tasso finito, è a cosa indicizzano un eventuale aumento e posto che adesso fanno spread+IRS, come tratteranno le pratiche di richiesta basate sul fisso finito.. La cosa bella che in filiale non sanno che dirmi se non vedremo...
  3. S

    Andamento indice IRS

    In buona sostanza alla fine sottoscrivi un tasso fisso finito, rischi di trovarti un indefinito spread + IRS e se vuoi abbassare Ltv per avere un tasso migliore tocca pure rifare la pratica come se avessimo tempo da perdere... Onestamente una pratica ex novo per ridurre il capitale richiesto...
  4. S

    Andamento indice IRS

    Ciao a tutti, io sono un altro prossimo al mutuo in questa valle di lacrime, secondo voi, pratica sottoscritta tramite mutui supermarket con. Unicredit con tasso fisso finito, che oggi Unicredit non propone più avendo solo uno spread+IRS, delibera reddituale in tasca e primo Pies che ricalca le...
  5. S

    L'impianto fotovoltaico conviene o no?

    Giusto poco fa ho sentito l'elettricista che mi ha quotato euro 1500 per kW aggiuntivo, eventualmente a mio parere, se non ti interessa l'accumulo e se non cala la pretesa vai di detrazione al 50 post acquisto
  6. S

    L'impianto fotovoltaico conviene o no?

    Se riuscissi a farmi sapere che iter procedurale segue mi faresti una cortesia, non so ad esempio se va fatta comunicazione ad Enea in questa fattispecie, molti sostengono che rispettato il massimale non si necessita di computo metrico estimativo. Io ho le idee abbastanza confuse sul punto.
  7. S

    L'impianto fotovoltaico conviene o no?

    Ha ragione lui, massimale 1600, trattandosi di "nuova costruzione". Per il calcolo del 110 % non credo possa alzare il massimale, che rimane per me quello, solo che se tu ipotesi lo paghi 2000 e lo porti in detrazione calcolerai 1600 più 10%, ma è una mia deduzione.. Se lui sconta in fattura il...
  8. S

    L'impianto fotovoltaico conviene o no?

    Direi proprio di sì, nel mio caso il titolo edilizio parla di nuova costruzione a seguito di demolizione e ricostruzione di fabbricato esistente, chiaramente la superficie autorizzata è quella demolita con ampliamento da piano casa con varie percentuali dovuti a miglioramento sismico...
  9. S

    L'impianto fotovoltaico conviene o no?

    Messa giù così potrei dirti che mi sembra esoso, i pannelli non sono tutti uguali e per dirti se il preventivo è congruo lascio il campo a chi ha conoscenze tecniche Rimane il fatto che il massimale che lo stato ti dà è 1600 euro per le, quindi l'eccedenza non la recuperi. Hai chiesto per...
  10. S

    L'impianto fotovoltaico conviene o no?

    Il sismabonus acquisti riguarda di fatto nuove costruzioni ma che derivano da un intervento di demolizione e ricostruzione, demolisco un palazzo e faccio appartamenti nuovi e leggendo l'interpello 57, tale bonus traina anche il bonus fotovoltaico, dunque rispettando la procedura indicata per la...
  11. S

    L'impianto fotovoltaico conviene o no?

    In realtà sto cercando di documentarmi anche io sul punto, ed un recentissimo interpello, il 57/2022 pare invece sostenere il "traino"
  12. S

    "Sismabonus acquisto" redux

    Personalmente non accetterei delle condizioni che ritengo inique, e nel mio caso non le accetteró, questi signori non comprendono nemmeno i rischi che corrono ad adottare certi comportamenti.. Chiaramente se trovi un compromesso equo non starei a sollevare problemi, ma non siamo nemmeno tutti...
  13. S

    "Sismabonus acquisto" redux

    Il 30 mi pare Altino, considerato che si tratta di asseverare dei lavori già progettati, hanno chiarito che non vada fatto computo metrico, si tratta di pagare le assicurazioni dei tecnici e visto di conformità del commercialista.io sono in una situazione analoga alla tua, proposta cessione a...
  14. S

    "Sismabonus acquisto" redux

    Personalmente non ho esperienze del genere, pessime esperienze con i tempi della giustizia si..ne deve valere la pena, il covid e la chiusura totale, certamente rientrano in una forza maggiore che ha oggettivamente impedito, credo a molti, di ottemperare ai propri impegni contrattuali, con buona...
  15. S

    "Sismabonus acquisto" redux

    Vero che se il termine per la consegna viene sforato il venditore si troverebbe a poter rispondere del danno causato, i costruttori di preservano sempre con salvo cause di forza maggiore, che può voler dire tutto e nulla. A mio parere gli acquirenti avveduti se ne guarderanno bene, inoltre a...
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