A.P.E. online

[broken brick]

Scusate se mi intrometto, avendo fatto redigere un attestato di certificazione energetica nel 2012, con validità 10 anni, questo risulta tuttora valido per altri 7 anni o devo richiedere un APE? Si tratta di appartamento dato in affitto. Grazie

E' ancora valido, per dieci anni. Se non fai dei nuovi lavori.

 

[lupettoblu]

E' ancora valido, per dieci anni. Se non fai dei nuovi lavori.

sicuramente
solo lavori che impattano la prestazione energetica portano a scadenza anticipata la certificazione

 

[Padovano75]

Ottimo, grazie!

 

[benhur1976]

sicuro di essere ingegnere?
se sai l'epoca, le tecniche costruttive sono note e pure i materiali

chi ha una laurea TECNICA specialistica è già abilitato, basta leggerti il decreto

e cmq siamo ingegneri, non farmacisti, diceva un mio professore... il mercato ci chiede STIME attendibili a prezzi ragionevoli
20 euro non è un prezzo di mercato, 120 forse sì, la media è 150
è notizia di qualche mese fa il deferimento all'organo disciplinare dell'ordine di catania di alcuni ingegneri che pubblicizzavano ape a 65 euro

Le normative sono regionali. Io per lavorare in emilia romagna pur essendo ingegnere vecchio ordinamento ho dovuto seguire un corso, con esame e iscrizione all'apposito albo.
Sul resto confermo quanto scrivi, un'idea di massima sulle tipologie di costruzione dei vari anni c'è, peraltro un ingegnere edile dovrebbe avere nozioni infinitamente superiori a quelle che può dare un corsetto di qualche giorno.
Confermo inoltre la scarsa utilità dell'apparato di certificazioni per come è stato messo in piedi.
A chi ritiene 150€ troppo caro per un certificato vorrei sapere cosa pensa dell'onorario di 1500€ per il notaio o di 6000€ per l'agenzia immobiliare.
A chi ritiene che i prezzi di groupon siano l'equo compenso vorrei chiedere se è equa per loro l'imbiancatura di un appartamento a 80€

 

[benhur1976]

La fregnaccia che un ape su un appartamento gia' fatto di cui non conosci materiali e posa abbia un minimo senso.

Pensavo ci volesse apposita abilitazione.

Si puo' fare pubblicita'?
offro ape a 20 euro!

puoi fare il corso, fare l'esamino e poi ti pago io, ti giro i miei clienti e me li fai a 20€. Se vuoi ti pago il corso. non sto scherzando.

 

[travis22]

Abbastanza, anche se meccanico.

Quindi mi stai dicendo che voi edili riuscite a stimare la conducibilita' termica di una parete o un solaio di cui non sai composizione e spessore degli intonaci, tipo di malta, laterizi, riparazioni, ponti termici e via dicendo?
Beh, complimenti! Chiaro allora I 150 euro sono pochi per tanta scienza!!

se devi parlare a vanvera almeno cambia sezione...

 

[Jack folle]

Certificazioni energetiche low cost, interrogazione alla Camera

 

[sandalio]

Personalmente penso che per le case esistente questo certificato lascia il tempo che trova e pertanto è più un pezzo di carta che serve avere che altro. Per nuove costruzioni in classi alte (A, B) è abbastanza veritiero, epr il resto ho visto ultimamente case equiparabili ad una classe G con classi F e persino anche C. Secondo me ha senso pagare un po' di più se voglio prendere una classe un po' più alta, altrimenti forse è più ben fatto un APE on line che uno di uno stimato professionista, che punta a giustificare il suo onorario rilasciando classi più alti del reale.

 

[gibO.o]

[...] che uno di uno stimato professionista, che punta a giustificare il suo onorario facendo il lavoro con professionalità.

 

[lupettoblu]

comunque adesso fortunatamente è un dibattito privo di senso, non si può più fare l'ape senza sopralluogo, gli ape online sono automaticamente fuori mercato

 

[Milordpiero]

comunque adesso fortunatamente è un dibattito privo di senso, non si può più fare l'ape senza sopralluogo, gli ape online sono automaticamente fuori mercato

sarebbe a dire che è obbligatorio il sopralluogo ?

ne vedi pubblicizzate online e non si menziona il sopralluogo

 

[Milordpiero]

cmq , in Piemonte , online , chiedono 97 eurini , mica poco

 

[soros75]

APE=furto legalizzato, soprattutto quando pur in assenza di lavori si obbliga il proprietario a rifarlo ogni 10 anni.

 

[gibO.o]

sarebbe a dire che è obbligatorio il sopralluogo ?

ne vedi pubblicizzate online e non si menziona il sopralluogo

Certo.
Decreto interministeriale 26 giugno 2015 - Adeguamento linee guida nazionali per la certificazione energetica degli edifici

DM 26/06/2015

Art. 4
(Elementi essenziali e disposizioni minime comuni del sistema nazionale e regionale di attestazione della prestazione energetica degli edifici)
6. In ogni caso, il soggetto abilitato di cui al comma 4 che redige l’APE, deve effettuare almeno un sopralluogo presso l’edificio o l’unità immobiliare oggetto di attestazione, al fine di reperire e verificare i dati necessari alla sua predisposizione.

Quindi chi non fa il sopralluogo emette un APE non regolare.

 

[lupettoblu]

sarebbe a dire che è obbligatorio il sopralluogo ?

ne vedi pubblicizzate online e non si menziona il sopralluogo

infatti sono fuorilegge

 

[lupettoblu]

Certo.
Decreto interministeriale 26 giugno 2015 - Adeguamento linee guida nazionali per la certificazione energetica degli edifici

DM 26/06/2015



Quindi chi non fa il sopralluogo emette un APE non regolare.

sì ma dato che chi la fa lo stesso non è fesso, mette sempre una data di sopralluogo

 

[Milordpiero]

infatti sono fuorilegge

e si pubblicizzano urbi et orbi ...?

 

[lupettoblu]

e si pubblicizzano urbi et orbi ...?

capirai... mica sono le sole cose fuorilegge che si pubblicizzano apertamente... tanto ripeto, a chi gli obietta il sopralluogo dicono che lo fanno

 

[lcluigi]

Salve, ci sono dei casi in cui non è necessario disporre dell a p e.....dovrei vendere un appartamento. Grazie per l attenzione

 

[maratt]

Salve, ci sono dei casi in cui non è necessario disporre dell a p e.....dovrei vendere un appartamento. Grazie per l attenzione

nei fallimenti.
se vendi una chiesa,
un carcere
una zona militare