DoNnIpArAdIsE
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Buongiorno a tutti,
avrei bisogno di un vostro consiglio.
prima di tutto vi spiego cosa è successo.
ho avuto in successione un immobile, situato lontano da casa mia ( i proprietari siamo io, mia madre e mio fratello)
a settembre 2016 abbiamo dato il mandato di vendita ad un'agenzia, scadenza del mandato 31 marzo 2017, non rinnovabile tacitamente.
il 01/02/2017 riceviamo una proposta di acquisto
il 03/02/2017 accettiamo la proposta di acquisto, subordinata all'ottenimento del mutuo
esattamente vengono scritte queste parole "la presente proposta è subordinata all'accettazione del mutuo entro 60 giorni dall'accettazione della presente".
non viene rilasciata nessuna caparra, viene dato all'agenzia un assegno di poche migliaia di euro, credo per far vedere le buone intenzioni.
oggi siamo al 22/05/2017 ed io so solo che è uscito il perito della banca x visionare l'immobile, ma nulla più.
questo we io e mia madre siamo andati nel nostro immobile per iniziare a svuotarlo .... la bella sorpresa è stata quando ad un certo punto venerdi mattina sentiamo aprire la porta di case ed entrare degli sconosciuti.
i quali si presentano dicendo che sono gli acquirenti e che hanno avuto le chiavi dall'agenzia per prendere delle misure.
queste persone sono entrate in casa mia senza la presenza dell'agente immobiliare.
ho lascioato prendere le misure, ma nello stesso tempo ho chiamato subito l'agenzia per chiarire sta cosa.
e loro candidamente mi hanno detto che si scusavano, ma che sapendo che non c'era nessuno in casa avevano agevolata gli acquirenti.
a questo punto vi chiedo ...
cosa debbo fare?
l'agenzia non ha più il mandato;
non ho un briciolo di caparra e nemmeno so se la banca concederà il mutuo
nel frattempo un'altra persona è interessata al mio immobile e mi pagherebbe di più.
se mando a fan... l'agenzia incorro in qualche penale?
credo che sia una cosa gravissima aver dato le mie chiavi a persone sconosciute.
aspetto vostri consigli
grazie mille
avrei bisogno di un vostro consiglio.
prima di tutto vi spiego cosa è successo.
ho avuto in successione un immobile, situato lontano da casa mia ( i proprietari siamo io, mia madre e mio fratello)
a settembre 2016 abbiamo dato il mandato di vendita ad un'agenzia, scadenza del mandato 31 marzo 2017, non rinnovabile tacitamente.
il 01/02/2017 riceviamo una proposta di acquisto
il 03/02/2017 accettiamo la proposta di acquisto, subordinata all'ottenimento del mutuo
esattamente vengono scritte queste parole "la presente proposta è subordinata all'accettazione del mutuo entro 60 giorni dall'accettazione della presente".
non viene rilasciata nessuna caparra, viene dato all'agenzia un assegno di poche migliaia di euro, credo per far vedere le buone intenzioni.
oggi siamo al 22/05/2017 ed io so solo che è uscito il perito della banca x visionare l'immobile, ma nulla più.
questo we io e mia madre siamo andati nel nostro immobile per iniziare a svuotarlo .... la bella sorpresa è stata quando ad un certo punto venerdi mattina sentiamo aprire la porta di case ed entrare degli sconosciuti.
i quali si presentano dicendo che sono gli acquirenti e che hanno avuto le chiavi dall'agenzia per prendere delle misure.
queste persone sono entrate in casa mia senza la presenza dell'agente immobiliare.
ho lascioato prendere le misure, ma nello stesso tempo ho chiamato subito l'agenzia per chiarire sta cosa.
e loro candidamente mi hanno detto che si scusavano, ma che sapendo che non c'era nessuno in casa avevano agevolata gli acquirenti.
a questo punto vi chiedo ...
cosa debbo fare?
l'agenzia non ha più il mandato;
non ho un briciolo di caparra e nemmeno so se la banca concederà il mutuo
nel frattempo un'altra persona è interessata al mio immobile e mi pagherebbe di più.
se mando a fan... l'agenzia incorro in qualche penale?
credo che sia una cosa gravissima aver dato le mie chiavi a persone sconosciute.
aspetto vostri consigli
grazie mille