lo sbaglio sta nel fatto che se il 31-3-2005 l'indice era 117.4 considerando un aumento del 2% per i prossidue anni ....il 31-3-2007 dovrebbe essere 122,14
quindi 122,12/110,4= cedola finale di 10.63 lorda
che netta diventa 9.31
con un investimento di 103,7 in due anni si avrà 100+9.31 con una minus di capital gain di 3.7
quindi avremo 9.31-3.7=6.21% in due anni+ una minus da compensare con eventuali futuri guadagni di 3.7 (risparmio fiscale di 0.4625)
quindi 122,12/110,4= cedola finale di 10.63 lorda
che netta diventa 9.31
con un investimento di 103,7 in due anni si avrà 100+9.31 con una minus di capital gain di 3.7
quindi avremo 9.31-3.7=6.21% in due anni+ una minus da compensare con eventuali futuri guadagni di 3.7 (risparmio fiscale di 0.4625)