Basta chiacchiere ma solo numeri sull'immobiliare (parte 14^)

[cavaliere bianco]

peccato sia finito quello vecchio....dottoraus ha detto una frase molto bella....

 

[cavaliere bianco]

"L'idea di qualche straccione di porter diventare ricco con una recessione, giustifica il suo stato sociale."


grande dottoraus!

 

[giemmeppi]

avevo replicato che non si tratta di sperare di arricchirsi, ma di smentire i FALSI MITI tipo il bene rifugio

 

[cavaliere bianco]

avevo replicato che non si tratta di sperare di arricchirsi, ma di smentire i FALSI MITI tipo il bene rifugio

falsi miti?

vabbe' basta so sfinito.....

pure il pugile crucco ce s'e' messo.....

 

[giemmeppi]

falsi miti?

vabbe' basta so sfinito.....

pure il pugile crucco ce s'e' messo.....

riguardate el grafico, ciccio

 

[cavaliere bianco]

torniamo allo spirito originario del thread.

basta chiacchiere, solo numeri

 

[antor]

dagli anni '50 sino al 2000 il prezzo delle case è rimasto stabile ?

ciao

 

[cavaliere bianco]

dagli anni '50 sino al 2000 il prezzo delle case è rimasto stabile ?

ciao

ti fa capire l'affidabilita' di quel grafico........

 

[giemmeppi]

dagli anni '50 sino al 2000 il prezzo delle case è rimasto stabile ?

ciao

al netto dell'inflazione, negli usa, si

 

[cavaliere bianco]

al netto dell'inflazione, negli usa, si

non ci credo proprio...

 

[giemmeppi]

eh gia non credi a un sacco di cose te

 

[cavaliere bianco]

eh gia non credi a un sacco di cose te

tipo?

 

[giemmeppi]

tipo?

al bene rifugio, all'inflazione degli asset che puo essere assorbita all'infinito dalle masse, al mattone che non scende mai... e che se negli anni 90 è sceso, è irripetibile... etc etc credi persino ai comunisti

 

[cavaliere bianco]

al bene rifugio, all'inflazione degli asset che puo essere assorbita all'infinito dalle masse, al mattone che non scende mai... e che se negli anni 90 è sceso, è irripetibile... etc etc credi persino ai comunisti

allora credo ad un sacco di cose....non "non credo" ad un sacco di cose.......

cmq:

1) che sia un bene rifugio penso nessuno possa metterlo in discussione
2)l'inflazione le masse la subiscono in un' economia globalizzata
3)il mattone puo' scendere, vedi anni 90 (solo che lo scenario che ci si prospetta e' anni 70, negli anni 90 le commodities erano ai minimi e l'inflazione bassa)
4) i comunisti esistono ancora e anche tanti, non scherziamo

 

[spinoeconomico]

allora credo ad un sacco di cose....non "non credo" ad un sacco di cose.......

cmq:

1) che sia un bene rifugio penso nessuno possa metterlo in discussione
2)l'inflazione le masse la subiscono in un' economia globalizzata
3)il mattone puo' scendere, vedi anni 90 (solo che lo scenario che ci si prospetta e' anni 70, negli anni 90 le commodities erano ai minimi e l'inflazione bassa)
4) i comunisti esistono ancora e anche tanti, non scherziamo

1) il periodo attuale sta dimostrando il contrario, l'economia e le borse vanno male e l'immobiliare pure peggio...
3) non mi pare che l'inflazione negli anni 90 fosse bassa...

 

[cavaliere bianco]

storicamente bassa......l'inflazione "percepita" era molto piu' bassa dell'attuale...

non ricordo titoli dei tg su aumenti generalizzati come succede negli ultimi tempi..

 

[skepsi]

allora credo ad un sacco di cose....non "non credo" ad un sacco di cose.......

cmq:

1) che sia un bene rifugio penso nessuno possa metterlo in discussione
2)l'inflazione le masse la subiscono in un' economia globalizzata
3)il mattone puo' scendere, vedi anni 90 (solo che lo scenario che ci si prospetta e' anni 70, negli anni 90 le commodities erano ai minimi e l'inflazione bassa)
4) i comunisti esistono ancora e anche tanti, non scherziamo

Guarda che solo in questo strano paese l’immobile è considerato bene rifugio.
E ci sono anche delle ragioni per cui vige questo orientamento.
Intanto bene rifugio sarebbe un accezione comune che andrebbe buttata nel mare.
E’ il bene su cui gravano più tasse in assoluto, il bene che ha retto da solo in questi ultimi anni la flebile crescita economica di questo paese. E non si sa che cosa l’attende ancora domani…..quando l’economia andrà pure peggio.
Inoltre la carenza di alloggi a fitto sono sempre stati cari per chi disponeva di limitate possibilità economiche. Le varie regolamentazioni che sono seguite hanno solo aggravato le tasche dei proprietari senza risolvere il problema degli affittuari.
Basta ricordarsi l’auspicato sequestro delle seconde case da parte di Bertinotti…..per darle a chi non le aveva.
Siamo in clima terroristico e non in un mercato libero….almeno per quanto concerne il settore immobiliare
In altri paesi la domanda e offerta si regola in base a tutte le dinamiche economiche e non si incanala per forza nella direzione dettata dai governi.

 

[ond@nomala]

Guarda che solo in questo strano paese l’immobile è considerato bene rifugio.
E ci sono anche delle ragioni per cui vige questo orientamento.
Intanto bene rifugio sarebbe un accezione comune che andrebbe buttata nel mare.
E’ il bene su cui gravano più tasse in assoluto, il bene che ha retto da solo in questi ultimi anni la flebile crescita economica di questo paese. E non si sa che cosa l’attende ancora domani…..quando l’economia andrà pure peggio.
Inoltre la carenza di alloggi a fitto sono sempre stati cari per chi disponeva di limitate possibilità economiche. Le varie regolamentazioni che sono seguite hanno solo aggravato le tasche dei proprietari senza risolvere il problema degli affittuari.
Basta ricordarsi l’auspicato sequestro delle seconde case da parte di Bertinotti…..per darle a chi non le aveva.
Siamo in clima terroristico e non in un mercato libero….almeno per quanto concerne il settore immobiliare
In altri paesi la domanda e offerta si regola in base a tutte le dinamiche economiche e non si incanala per forza nella direzione dettata dai governi.

Questo Post lo quoto in toto, brava la Skepsi. Resta da capire come mai parecchie imprese italiane ed estere investono nel mattone qui in Italia?

 

[skepsi]

Questo Post lo quoto in toto, brava la Skepsi. Resta da capire come mai parecchie imprese italiane ed estere investono nel mattone qui in Italia?

Probabilmente sai anche tu dove vogliono investire le imprese estere, specialmente quelle britanniche.
Il settore albeghiero di lusso, l'area commerciale polifunzionale in aree ben studiate e sondate e.......si farà se la burocrozia sarà lesta e non metterà bastoni e bastoncini.
Insieme ad imprese nostrane per viabilità ed aree vicine da lottizzare...per immobili di pregio

Ma questo è discorso diverso.

Sai girando anche per paesi in via di sviluppo ho visto costruzioni aberghiere da sogno anche in mezzo al deserto....con prati all'inglese.
Se si usciva fuori dall'area alberghiera c'era la sabbia del deserto.

 

[clericus]

E poi ci sono gli investimenti "pilotati": enti pubblici o amministrati da manager di nomina pubblica che dismettono in blocco immobili a prezzi "da amici", salvo poi rivenderli a prezzo maggiorato...