Secondo me il criterio di Forbes è abbastanza corretto ...
l'abitazione principale non andrebbe contata nel patrimonio, gli altri immobili non sono indispensabili o sono sfizi o sono investimenti... una prima casa ti serve ... (salvo casi strani che ti stai in affitto pur avendo soldi, o sei un giramondo che vive in camper-barca, ma alla fine quella tornerebbe ad essere comunque la tua casa)
l'investimento su prima casa lo ritengo sempre interessante specie se si è trovata una stabilità lavorativa.
a proposito vedevo ieri su rete 4 (Fuori dal coro seppur spesso dice varie caxx@t3 qualche inchiesta è interessante) parlava dei folli prezzi degli affitti a milano ... tanto che se uno pensa di dover stare li momentaneamente , anche roba semplicemente di un paio d'anni quasi che converrebbe comprare e poi eventualmente rivendere ...
parlavano roba di 3k di affitto mensile mentre soluzioni abitative decenti si trovano da come vedevo nel filmato (o anche su real time case a prima vista) entro i 5-6K mq ... e con il mutuo alla fine ti scarichi un pò gli interessi , puoi anche osare un pò prendere una metratura più grande con una stanza extra (al crescre dei mq diminuisce il prezzo al mq) ed affittare a qualcuno una stanza abbattendo così il peso del mutuo ed utenze.
PS a Milano non ci vivrei , per carità tantissime cose da fare divertimenti (ci ho vissuto 3 mesi per il tirocinio della laurea triennale) ma io che sono una calamita per le zanzare è davvero un incubo.. anno scorso al concerto degli Iron Maiden all'ippodromo snai mi sono dovuto fare letteralmente la doccia con l'autan