citofono multifunzionale

[Rummelsnuff]

grazie a chi saprà darmi un parere legale
in un condominio la maggioranza decide di sostituire il citofono con sistema moderno che comprende anche campanello, tiro e luce scale, la minoranza che non è interessata è costretta sua malgrado ad adeguarsi? L'amministratore ritiene di si, perché il campanello e il tiro non sono indispensabili, se ne può anche fare a meno. Posso fargli causa con alta probabilità di successo?

 

[Paul anca]

grazie a chi saprà darmi un parere legale
in un condominio la maggioranza decide di sostituire il citofono con sistema moderno che comprende anche campanello, tiro e luce scale, la minoranza che non è interessata è costretta sua malgrado ad adeguarsi? L'amministratore ritiene di si, perché il campanello e il tiro non sono indispensabili, se ne può anche fare a meno. Posso fargli causa con alta probabilità di successo?

ma al di la della legittimità, che a prassi mi pare funzioni così nel condominio (la maggioranza decide, la minoranza si adegua);

non è che la causa costa più del companello?
oltretutto la luce scale non credo tu possa rifiutarti di contribuire

 

[Rummelsnuff]

ma al di la della legittimità, che a prassi mi pare funzioni così nel condominio (la maggioranza decide, la minoranza si adegua);

non è che la causa costa più del companello?
oltretutto la luce scale non credo tu possa rifiutarti di contribuire

Il punto è: si può lasciare qualcuno senza campanello, tiro e luce scale? Solo perché la maggioranza vuole il video citofono?
L'amministratore ritiene di si, ritiene che non è indispensabile il campanello né il tiro, non costituisce danneggiamento della proprietà. Oggi queste cose funzionano a tutti, domani solo a quelli che avranno adeguato il terminale

 

[Paul anca]

Il punto è: si può lasciare qualcuno senza campanello, tiro e luce scale? Solo perché la maggioranza vuole il video citofono?
L'amministratore ritiene di si, ritiene che non è indispensabile il campanello né il tiro, non costituisce danneggiamento della proprietà. Oggi queste cose funzionano a tutti, domani solo a quelli che avranno adeguato il terminale

ma se l'assemblea a maggioranza approva un lavoro tu, minoranza, non puoi non adeguarti
se rifacessero il verde condominiale sarebbe uguale, non è che tu non ti adegui perchè non ti piacciono le piante che han scelto

 

[Rummelsnuff]

ma se l'assemblea a maggioranza approva un lavoro tu, minoranza, non puoi non adeguarti
se rifacessero il verde condominiale sarebbe uguale, non è che tu non ti adegui perchè non ti piacciono le piante che han scelto

Esistono due tipi di iniziative: riparazioni e miglioramenti, la riparazioni si fanno, la maggioranza sceglie quale preventivo. I miglioramenti li decide una maggioranza e se li paga lei, in ogni caso non può infierire un peggioramento funzionale alla minoranza che ritiene l'azione inutile. Non esiste una dittatura della maggioranza che decide che gli altri possono fare a meno di una cosa indispensabile come il campanello.
È l'opposto del caso che se si guasta l'ascensore la maggioranza decida di non ripararlo. Non può funzionare così

 

[Paul anca]

Esistono due tipi di iniziative: riparazioni e miglioramenti, la riparazioni si fanno, la maggioranza sceglie quale preventivo. I miglioramenti li decide una maggioranza e se li paga lei, in ogni caso non può infierire un peggioramento funzionale alla minoranza che ritiene l'azione inutile. Non esiste una dittatura della maggioranza che decide che gli altri possono fare a meno di una cosa indispensabile come il campanello.
È l'opposto del caso che se si guasta l'ascensore la maggioranza decida di non ripararlo. Non può funzionare così

hai ragione, ma siamo sempre al limite della tolleranza
voglio dire non è che stanno installando una piscina e tu non sei interessato, la miglioria del caso avrà un costo non esagerato.

detto questo, se la questione è di principio
la soluzione auspicabile sarebbe ad esempio a te installassero solo un apriporta (quindi costo minimale per loro) e non videocitofono
e ti esonerassero dal contribuire al pagamento.

dipende da come ti poni, qual'è l'importo complessivo e dai condomini.
la causa temo comunque supererà la spesa del citofono.

sulla luce scale invece, ma ora non è presente o anche quella l'elettricista/amministratore la vogliono rifare per marciarci?

 

[Rummelsnuff]

hai ragione, ma siamo sempre al limite della tolleranza
voglio dire non è che stanno installando una piscina e tu non sei interessato, la miglioria del caso avrà un costo non esagerato.

detto questo, se la questione è di principio
la soluzione auspicabile sarebbe ad esempio a te installassero solo un apriporta (quindi costo minimale per loro) e non videocitofono
e ti esonerassero dal contribuire al pagamento.

dipende da come ti poni, qual'è l'importo complessivo e dai condomini.
la causa temo comunque supererà la spesa del citofono.

sulla luce scale invece, ma ora non è presente o anche quella l'elettricista/amministratore la vogliono rifare per marciarci?

C'è tutto funzionante, meno ad alcuni il citofono. L'installatore dice che non può ripararlo e propone la sostituzione globale dei servizi elettrici. Chi non accetta il nuovo terminale si troverà senza campanello, tiro e luce scale. L'amministratore non lo considera un danneggiamento della singola proprietà

 

[Paul anca]

C'è tutto funzionante, meno ad alcuni il citofono. L'installatore dice che non può ripararlo e propone la sostituzione globale dei servizi elettrici. Chi non accetta il nuovo terminale si troverà senza campanello, tiro e luce scale. L'amministratore non lo considera un danneggiamento della singola proprietà

ma allora non è una miglioria scusa, se il manutentore dichiara non riparabile l'impianto perchè non si trovano i ricambi e l'unica via è la sostituzione tu sei purtroppo coinvolto.
prova a invertire le parti e sei tu quello a cui non funziona l'apriporta scale.

poi se a te non interessa il videoterminale e vuoi contenere le spese chiedi un terminale senza video

 

[Rummelsnuff]

ma allora non è una miglioria scusa, se il manutentore dichiara non riparabile l'impianto perchè non si trovano i ricambi e l'unica via è la sostituzione tu sei purtroppo coinvolto.
prova a invertire le parti e sei tu quello a cui non funziona l'apriporta scale.

poi se a te non interessa il videoterminale e vuoi contenere le spese chiedi un terminale senza video

è vero anche questo, ma campanello e tiro sono indispensabili, ce li hanno tutti, il citofono no, moltissimi non lo hanno e campano benissimo senza

 

[Paul anca]

è vero anche questo, ma campanello e tiro sono indispensabili, ce li hanno tutti, il citofono no, moltissimi non lo hanno e campano benissimo senza

evidentemente però, se l'assemblea a maggioranza approva il citofono,
quelli senza non gli fa schifo averlo

 

[rickiconte]

C'è tutto funzionante, meno ad alcuni il citofono. L'installatore dice che non può ripararlo e propone la sostituzione globale dei servizi elettrici. Chi non accetta il nuovo terminale si troverà senza campanello, tiro e luce scale. L'amministratore non lo considera un danneggiamento della singola proprietà

è vero anche questo, ma campanello e tiro sono indispensabili, ce li hanno tutti, il citofono no, moltissimi non lo hanno e campano benissimo senza

Ma non ho capito, il problema è che ad alcuni in casa non funziona il citofono o che alcuni NON lo hanno?
Ma poi, se il problema fosse che ad alcuni non funziona (dentro l'appartamento) posso credere che bisogna cambiare tutto, non sono riparabili questi singoli citofoni?

PS: Sinceramente ignoravo che esistessero appartamenti senza citofono, c'erano anche 60 anni fa

 

[Rummelsnuff]

Ma non ho capito, il problema è che ad alcuni in casa non funziona il citofono o che alcuni NON lo hanno?
Ma poi, se il problema fosse che ad alcuni non funziona (dentro l'appartamento) posso credere che bisogna cambiare tutto, non sono riparabili questi singoli citofoni?

PS: Sinceramente ignoravo che esistessero appartamenti senza citofono, c'erano anche 60 anni fa

Ad alcuni non funziona più il citofono, presente dalla costruzione. Qui ci sono molti edifici costruiti prima del 1964, di 4 o 5 piani senza citofono e anche ascensore, erano considerati lussi sibaritici.
La contestazione riguarda la procedura presentata come libera scelta, in realtà chi rifiuta il nuovo citofono rimane anche senza campanello e tiro, e l'amministratore ritiene che costoro non subiscono un danneggiamento

 

[alalbert]

tu sei uno di quelli della dittatura delle minoranze, altro che dittatura della maggioranze. il tuo è il classico esempio del motivo per il quale questo paese va a rotoli

 

[Paul anca]

Ad alcuni non funziona più il citofono, presente dalla costruzione. Qui ci sono molti edifici costruiti prima del 1964, di 4 o 5 piani senza citofono e anche ascensore, erano considerati lussi sibaritici.
La contestazione riguarda la procedura presentata come libera scelta, in realtà chi rifiuta il nuovo citofono rimane anche senza campanello e tiro, e l'amministratore ritiene che costoro non subiscono un danneggiamento

ma infatti chi rifiuta effettivamente risulta danneggiato, solo che a seguito votazione si è deciso per far i lavori

però per esperienza (condominio del 66) nei cavidotti presenti, e al di la dell'estetica finale, non passano sia i cavi vecchi che i nuovi
e quindi probabilmente non risulta fattibile avere "2 citofoni" col risultato che van cambiati tutti.
diversamente mantenere lo status quo per chi non vuol cambiarlo creerebbe un danno a chi vuole il citofono.

io ad esempio a seguito "rattoppo" avevo il collegamento con apriporta ma non il citofono

 

[Rummelsnuff]

ma infatti chi rifiuta effettivamente risulta danneggiato, solo che a seguito votazione si è deciso per far i lavori

però per esperienza (condominio del 66) nei cavidotti presenti, e al di la dell'estetica finale, non passano sia i cavi vecchi che i nuovi
e quindi probabilmente non risulta fattibile avere "2 citofoni" col risultato che van cambiati tutti.
diversamente mantenere lo status quo per chi non vuol cambiarlo creerebbe un danno a chi vuole il citofono.

io ad esempio a seguito "rattoppo" avevo il collegamento con apriporta ma non il citofono

All'epoca della votazione nessuna sapeva che si perdevano le altre funzioni. Ma a parte il danno c'è anche la beffa di un amministratore che ritiene che non sia danneggiato chi viene privato del campanello e del tiro, oltre a dover pagare e perdere 2 mezze giornate lavorative per le paturnie di qualche demente che lo riconferma

 

[Rummelsnuff]

tu sei uno di quelli della dittatura delle minoranze, altro che dittatura della maggioranze. il tuo è il classico esempio del motivo per il quale questo paese va a rotoli

Quindi devo buttare 300 euro e perdere due mattinate per poter continuare a sentire il campanello? Devo subire 4 rimbambiti e un amministratore che pago per prendermi per il koolo?
Aggiungo che ci sono 3 scale, in una ha prevalso il buon senso e non cambieranno nulla, nelle altre prevalgono quelli che non son capaci di guardare fuori dalla finestra per vedere chi ha suonato

 

[Blacksmith.]

grazie a chi saprà darmi un parere legale
in un condominio la maggioranza decide di sostituire il citofono con sistema moderno che comprende anche campanello, tiro e luce scale, la minoranza che non è interessata è costretta sua malgrado ad adeguarsi? L'amministratore ritiene di si, perché il campanello e il tiro non sono indispensabili, se ne può anche fare a meno. Posso fargli causa con alta probabilità di successo?

L'esposizione della situazione è estremamente carente.
In ogni caso, la maggioranza deve essere di 667 millesimi.
Maggioranza assemblea condominio installazione videocitofono

Per l'aggiudicazione dei lavori, la ditta prescelta avrebbe dovuto presentare dei preventivi che differenziassero le spese delle pulsantiere esterne e dei cavi da quelle dei dispositivi installati nelle abitazioni, per i quali avrebbe dovuto essere lasciata la scelta fra modelli base compatibili (solo voce) e modelli per videocitofono.

 

[Rummelsnuff]

L'esposizione della situazione è estremamente carente.
In ogni caso, la maggioranza deve essere di 667 millesimi.
Maggioranza assemblea condominio installazione videocitofono

Per l'aggiudicazione dei lavori, la ditta prescelta avrebbe dovuto presentare dei preventivi che differenziassero le spese delle pulsantiere esterne e dei cavi da quelle dei dispositivi installati nelle abitazioni, per i quali avrebbe dovuto essere lasciata la scelta fra modelli base compatibili (solo voce) e modelli per videocitofono.

è stato fatto, siccome non mi interessava non ho scelto nulla.
Oggi ho appreso che ignorandoli non avrò più campanello, tiro e luce scale che diventano compresi nel nuovo impianto.
l'amministratore mi ha scritto che sono funzioni non indispensabili , mi sembra quantomeno semi infermo di mente.
dovrò anche essere presente per due mattine, per montaggio e collaudo

 

[Blacksmith.]

è stato fatto, siccome non mi interessava non ho scelto nulla.
Oggi ho appreso che ignorandoli non avrò più campanello, tiro e luce scale che diventano compresi nel nuovo impianto.

Secondo me hai capito male.

Da quello che scrivi si capisce che verrà installato un impianto con un sistema elettrico che è incompatibile con i vecchi dispositivi.

Ti basterà farti fornire le specifiche tecniche dell'impianto comune e poi comprare a tue spese un dispositivo interno compatibile che faccia solo quello che vuoi tu.

 

[gdufinance]

si troverà senza campanello, tiro e luce scale.

Mi spiegate che cos'è il "tiro"?