rischio possibile teoricamente ma remoto nella pratica; a livello politico convieni anche tu troveranno la soluzione per evitari disastri sociali; la trovarono per i bond subordinati banca marche ( penso ma non ho seguito personalmente la vicenda) pensi che non la trovino per le gestioni separate che per legge vengono qualificate come risparmio e non come speculazione?
ma se fanno saltare le ramo 1 si apre il vaso di pandora. Ma quanto comunque successo oggi segna uno spartiaque tra prima e dopo. Un'altra illusione è saltata
E’ a Lido di Spina quell’appartamento. Indicano Comacchio perchè è il Comune.
Zanzare,
Ok interessante la informazione per chi conosce il luogo direttamente; ma il rischio di declino dei prezzo non è aumentato ( vedi Lido Adriano d'inverno)rispetto ad altri posti visto che in queste zone ( ma mi posso sbagliare perché non le conosco direttamente) non ci sono scuole, servizi , ospedali ( a parte la Movida)?
Convieni anche tu quindi che nel lungo periodo il prezzo di tali zone non può che diminuire rispetto a zone più servite e meno depresse..( mia opinione, ovviamente si ad un certo punto arrivano milioni di fondi e si crea un tecnopolo con nuove ferrovie allora) ..
Non lo so dire… Nel senso che come ti ho detto sono seconde case… Quindi luoghi sostanzialmente vuoti 9 mesi l’anno… Non so quanto i prezzi siano regolati da servizi come scuole, ferrovie etc Se vuoi la casetta al mare per la famiglia che tuo figlio non possa fare l’università o tu non possa prendere un treno per andare a Roma in due ore ti interessa il giusto. Ti interessa di poterci andare nei weekend e magari due o tre settimane ad agosto, farti gli apertivi, andare al ristorante, farti le partite a padel etc. Imho sono zone e case che seguono logiche diverse dalla casa nella grande città. Seguono le logiche delle case vacanza.
Dai 6000 erano già detratte tasse, IMU, condominio eventuale, bollette, eventual piccola manutenzione ?
Si. Non ho condominio, bollette pagate con lettura iniziale-finale e manutenzione pagata dall’agenzia (pulizia, la casa era a posto quando restituita).
Una domanda legittima (per un investitore) è anche chiedersi se si diventa più poveri usando i risparmi per comprare la prima casa o preferendo l'affitto.
Io non credo che esista una risposta univoca a questa domanda. Dipende dai casi. Se uno è così bravo a investire i propri soldi in modo da generare un rendimento che pagate le tasse sia sufficiente a pagare l’affitto e questo avviene non per caso uno o due anni ma in maniera consistente per almeno vent’anni, allora è meglio stare in affitto, altrimenti è meglio comprare la prima casa.
Eh, domandona. Ho venduto una casa nel 2012/2013 non ricordo esattamente l'anno ed all'epoca avevo fatto delle ipotesi ma alla fine per quanto mi riguarda, avendo eredi, mi conveniva l'affitto solo sopra una certa età. Quando ho venduto, non sono riuscito a trovare casa immediamente, avevo anche un progetto di cambiare città e quindi sono finito in affitto. All'epoca con un conto deposito pagavo totalmente l'affitto; nel 2015 ho acquistato e fatto un piccolo mutuo. Vedo almeno due dati fondamentali, una relativa all'aspettativa di vita, la seconda relativa all'inflazione. Sulla prima casa generalmente ho pochi dubbi, ho un parente che non l'ha mai acquistata ed i numeri sono importanti, semmai ora ho il dubbio se tenere le seconde case locate oppure venderle ed investirle, ed anche in questo caso avrei comunque dei dubbi, rimando a quanto ho trovato oggi sul sito di immobiliare: Vivere di rendita, posso (Vol. LVIII)?
Non solo non esiste una risposta univoca…ci sono anche i casi della vita. Compri casa e poi si allarga la famiglia e sei costretto a svendere per acquistarne una più grande. Oppure compri casa e gli eventi della vita ti portano a dover cambiare città e sei costretto a svendere…
manca la terza categoria che include coloro che gli è piovuto un immobile per canale ereditario o che se lo potrebbe trovare nell'orizzonte temporale di un finanziamento; il tutto con la logica di non doversi trovare sul groppone più immobili col rischio di svendere.
cosa intendi dire?
a livello di calcoli , tu ti sei fatto un 'idea?