Concrete - piattaforma di crowdfunding immobiliare
- Creatore Discussione ancet
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Pippo21
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Una cosa è certa , finchè non rientro delle 3 operazioni che ho aperte non farò più nessun investimento.
In seguito valuterò. Non è possibile avere tanti ritardi e così poche informazioni.
Ho un progetto che , ancora deve iniziare, porta già 18 mesi di ritardo.
Roba da matti, molto meglio la loro concorrenza.
quale?
Pippo21
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Figurati che la ricevuta dell'ordine è di luglio 2021, cantierizzazione 2%- Era......
vivaslan
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Ho inviato una mail per informazioni sulla liquidazione.
Mi hanno risposto che l’operazione si è chiusa e che nelle PROSSIME SETTIMANE DOVREBBE arrivare la liquidazione.
Notizie dettagliate arriveranno con l’aggiornamento del 30/06!!!!
Voglio regalargli un calendario…
Grazie, praticamente tutto fermo da un anno… no comment
Viktor59
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Hanno dato la stessa risposta a me... 30/6 compreso.
alessioildoge
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Uscito aggiornamento Abba, liquidano ad ottobre con rendimento totale 20% in 31 mesi, togliendo il 2.75 di commissioni siamo a circa un 6.67% lordo, deludente più che altro dover attendere altri mesi per un progetto già concluso a maggio che deprime ulteriormente il rendimento annuo. Considerando che se avessi preso un bond con scadenza 2.5 anni a febbraio 2021 avrei ottenuto un rendimento negativo è stato comunque un investimento remunerativo, immaginare a oggi di investire ancora in progetti simili con i tassi dei bond governativi ad un livello poco inferiore mi sembra poco sensato, motivo per il quale per me il crowdfunding a questi tassi non è attrattivo
Ultima modifica:
dragstar
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anche a me arrivato..è il primo che va in conclusione..cosa devo fare?
alessioildoge
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Ti arriverà una mail da BeTrust con dei moduli da compilare per accettare l'offerta
antiprivilegio
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uscito aggiornamento varese 10, nuovo buisness plan prevede roi a 26 da 29 e chiusura cantiere e immagino liquidazione a giugno 24 da marzo 23,
Buongiorno a tutti,
Relativamente al progetto Forze Armate per chi è dentro, visto anche quanto trasleranno i tempi, vorrei esercitare la put al 21’ mese dalla chiusura dell’offerta….questa data dove la trovo? Non penso sia la data di perfezionamento offerta del 28/12/21, o sbaglio?
Grazie
Relativamente al progetto Forze Armate per chi è dentro, visto anche quanto trasleranno i tempi, vorrei esercitare la put al 21’ mese dalla chiusura dell’offerta….questa data dove la trovo? Non penso sia la data di perfezionamento offerta del 28/12/21, o sbaglio?
Grazie
Sì l’esercizio dovrebbe essere possibile da fine settembre, ma immagino che arrivi una comunicazione da parte della fiduciaria
alessioildoge
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uscito anche l'aggiornamento dalla cascina dove i proponenti sembrano andare incontro agli investitori elevando gli utili da distribuire a questi ultimi rispetto a quanto previsto in fase di sottoscrizione per mantenere un ROI annuo vicino al 10% anche a fronte dei tempi più lunghi, speriamo altri seguano l'esempio
Da Varese 10 e Vasari 3, dello stesso costruttore, ho notato che hanno tolto dal commento questa postilla:
Lo Sponsor, a fronte dell'allungamento delle tempistiche e all'aumento dei costi dovuti ad esternalità, sta valutando di mitigare gli effetti di cui sopra definendo, ove possibile, azioni correttive, come ad esempio una rimodulazione delle distribuzioni a fine operazione
a favore dei quotisti AA, con l'obiettivo di mantenere, nei limiti del possibile, il ritorno prospettato
E anzi parlano di innalzamento ulteriore dei costi dovuto a movimento dei tassi... che disastro
Lo Sponsor, a fronte dell'allungamento delle tempistiche e all'aumento dei costi dovuti ad esternalità, sta valutando di mitigare gli effetti di cui sopra definendo, ove possibile, azioni correttive, come ad esempio una rimodulazione delle distribuzioni a fine operazione
a favore dei quotisti AA, con l'obiettivo di mantenere, nei limiti del possibile, il ritorno prospettato
E anzi parlano di innalzamento ulteriore dei costi dovuto a movimento dei tassi... che disastro
sì l'avevo già segnalato, sembra una presa per il c..o
prima si fanno vedere disponibili a sistemare casini che la loro incompetenza ha causato, poi fanno finta di niente ed anzi ti dicono che vogliono mangiare altro rendimento... per cosa poi? per gli interessi dovuti ai ritardi... e chi ha causato i ritardi?
Devi entrare nella dashboard e selezionare ogni singolo progetto dove hai investito