raziel
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La risposta alla tua domanda non è banale e soprattutto non c'è una risposta certa. L'effettiva convenienza di questa operazione dipende dalla risposta a questa domanda:Per chi è nella mia stessa situazione conviene svincolare dei vincoli sottoscritti a febbraio 2023 al 4,50% e rivincolarli adesso al 4,75%? Ci perderei una cedola già acquisita e un mese e mezzo della seconda cedola, si accettano consigli/suggerimenti, grazie
Alla scadenza degli attuali 5 anni, quale sarà il tasso a cui sarò in grado di vincolare i miei soldi?
Infatti, se svincolassi, a febbraio 2028 avrai percepito meno interessi che se non avessi svincolato (ho usato il 15/02 come data riferimento).
Ma il tuo nuovo vincolo scadrebbe a luglio 2028. Quindi che tasso riuscirai ad avere tra febbraio 2028 e luglio 2028 nel caso in cui non svincolassi?
Se riuscissi ad avere un tasso superiore circa al 3.25%, l'operazione sarebbe in parità. Per un tasso inferiore l'operazione sarebbe in perdita (ovvero conviene svincolare). Per tassi superiori, l'operazione è in guadagno (ovvero non converrebbe svincolare).
Ipotizzando di poter rivincolare al 4% i soldi a febbraio 2028 e di aver investito 100k, il guadagno sarebbe di circa 210 euro su 17.5 k€ di interessi totali circa.
Insomma, bisogna farsi un conto preciso, e ipotizzare un tasso futuro per avere risposta alla tua domanda.