Doppio contratto d'affitto

[everywhere]

Uno puo' intestarsi due contratti d'affitto? (magari la domanda e' ******, ma la faccio lo stesso, conto sulla vostra comprensione).

 

[robimo]

E perchè no ?
Perchè mai uno non potrebbe avere due appartamenti in affitto, un appartamento ed un ufficio, un appartamento ed un box.
Se te lo puoi permettere e ti servono gli immobili anche dieci.

 

[everywhere]

E perchè no ?
Perchè mai uno non potrebbe avere due appartamenti in affitto, un appartamento ed un ufficio, un appartamento ed un box.
Se te lo puoi permettere e ti servono gli immobili anche dieci.

Certo.
In realta' pero' in questo caso non me lo potrei permettere, lo farei per consentire a dei miei parenti di prendersi una casa che altrimenti non riuscirebbero a prendersi, perche' sono precari.
Quindi io pagherei entrambi gli affitti, ma poi mi farei pagare da loro un affitto.
Sarebbe una cosa legale o illegale?

 

[broken brick]

Certo.
In realta' pero' in questo caso non me lo potrei permettere, lo farei per consentire a dei miei parenti di prendersi una casa che altrimenti non riuscirebbero a prendersi, perche' sono precari.
Quindi io pagherei entrambi gli affitti, ma poi mi farei pagare da loro un affitto.
Sarebbe una cosa legale o illegale?

Puoi farlo. Tu sarai tenuto a rispettare il contratto anche se loro vengono meno agli accordi con te. Mi spiego meglio: se loro non ti pagano tu dovrai pagare comunque.

 

[robimo]

Certo.
In realta' pero' in questo caso non me lo potrei permettere, lo farei per consentire a dei miei parenti di prendersi una casa che altrimenti non riuscirebbero a prendersi, perche' sono precari.
Quindi io pagherei entrambi gli affitti, ma poi mi farei pagare da loro un affitto.
Sarebbe una cosa legale o illegale?

In questo caso farei attenzione al redditometro.

 

[SofC]

io farei attenzione,
potrebbe configurarsi come subaffitto, di solito nei contratti abitativi standard non è prevista la possibilità di sublocazione a meno di patti scritti con il proprietario...

 

[Sdollar]

Ma la tua figura e' di garante? Perche' altrimenti diventa per davvero un subaffitto.

 

[everywhere]

Si', finisce per essere una specie di subaffitto in effetti. Ne deduco che il subaffitto e' illegale...

 

[Sdollar]

Il subaffitto e' legale, solo che se non e' previsto nel contratto, puo' essere causa di risoluzione dello stesso.

 

[everywhere]

Il subaffitto e' legale, solo che se non e' previsto nel contratto, puo' essere causa di risoluzione dello stesso.

Ah... pensavo peggio.
Penso che non sarebbe interesse di nessuno che cio' avvenga.