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Elenco offerte delle banche per accedere all'ecobonus del 110% - Cap. 2

pollo206 ha scritto:
Ragazzi un piccolo dubbio che mi sta assalendo.

il 1 febbraio inizio una ristrutturazione importante di un appartamento a Roma.
L'appartamento è intestato ai miei genitori che si ritirano in una seconda casa in campagna.

Io sono il figlio ma non risiedo li. Ho visto che per usufruire della cessione del credito dovrei essere figlio residente oppure avere un diritto sull'immobile.
E' meglio che provvedo a fare un contratto di comodato gratuito senza scadenza e registrarlo per non avere problemi nella richiesta successiva di vendita credito di imposta?
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Ciao, mi sembra di ricordare questa domanda dal thread precedere.. Nel caso avevo dato una risposta sbagliata e me ne scuso molto; l'inghippo stava nella mancanza di un articolo nella guida dell'Ade.
"il familiare convivente del possessore o detentore dell’immobile oggetto dell’intervento (il coniuge, i parenti entro il terzo grado e gli affini entro il secondo grado) e il componente dell’unione civile"
Avevo letto di fretta e manca l"IL"davanti a detentore.
Quindi si, hai ragione tu, registra il comodato (te la cavi con 200 euro) così hai data certa.
Scusa ancora.
 
Crediti maturati

Salve, vorrei capire una cosa, parlo del mio caso specifico :
Ho fatto dei lavori nel 2020 pagando con i bonifici parlanti per detrazioni, volevo sapere se posso recuperare questi crediti con poste?
Inoltre dovrei fare il bonus 110% e volevo sapere se devo anticipare io prima per i lavori, oppure basta che io ceda solo il credito, senza anticipare i pagamenti, a poste e loro me lo versano?
 
Poste paga il 90,9%

Chiedo conferma per chi ha pagato con bonifico ristrutturazione nel 2020, la prima quota ceduta è quella per l'anno fiscale 2021? :mmmm: (Poste non mi lascia mettere 2020).

A me viene che Poste per € 22929 di credito ceduto va a pagarmi € 20850,98 che è il 90,9% :eek:

Allego screenshot Capture.JPG
 
si, è corretto mettere 2021 come "anno di riferimento" della prima tranche se le spese sono state sostenute nel 2020
 
Ciao a tutti,

dopo essermi letto tutti i messaggi di questa e la precedente discussione ho capito che per cedere i crediti alle poste relativi al 50% e 65% non servono documenti particolari relativi ai lavori, bisogna solo effettuare la richiesta/procedura a poste e ad agenzia delle entrate.
Ma la cessione del 110% alle poste segue la stessa logica? Possibile che se voglio cedere il credito alla fine dei lavori o ad avanzamento dei lavori non è necessario presentare nessuna documentazione ma basta fare la stessa procedura del 50% e 65%? non trovo nessuna info a riguardo sul sito.
 
damiii ha scritto:
@aga82000 e @austin se non sbaglio avevate avuto i crediti accettati il 21/01, per cui sono leggermente in ritardo con voi.
Io crediti accettati il 22/01 e in attesa di bonifico
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Nessun bonifico neanche stamattina...a voi?
Stavolta stanno andando lunghetti...
 
Anche io bonifico accreditato!!
Con l'occasione ringrazio tutti quelli che pubblicano e che si prodigano nel dare consigli.. Condividere è importante ed aiuta non poco!!!

Grazie mille !
 
Bene!
Dalle notizie che avete dato sembra abbiano pagato oggi le pratiche accettate il 21/01...
 
Esatto. Fondi accreditati questa mattina. POSTE non delude OK!
In bocca al lupo a tutti e via con il terzo giro....:yes:
 
Seguo questo forum anche in altre sezioni da anni con grande interesse e sono contro chi, dopo pagine e pagine, chiede cose già dette, ma qui gli interventi sono tantissimi e manca, a differenza che altrove, un post iniziale riassuntivo del thread. Sto per fare una ristrutturazione di una casa di campagna con il bonus 110% (e anche bonus di % inferiori) e sto cercando la migliore banca/Poste dove poter fare l'operazione con anche un eventuale finanziamento ponte per poter pagare fin da subito l'impresa edile senza avere sinceramente competenze specifiche.
Qualcuno mi può fare un riassunto della situazione con eventuali rinvii a parti di questo thread?

Vi ringrazio fin da ora se qualcuno fosse disponibile e chiedo scusa davvero.
 
Ris ha scritto:
Seguo questo forum anche in altre sezioni da anni con grande interesse e sono contro chi, dopo pagine e pagine, chiede cose già dette, ma qui gli interventi sono tantissimi e manca, a differenza che altrove, un post iniziale riassuntivo del thread. Sto per fare una ristrutturazione di una casa di campagna con il bonus 110% (e anche bonus di % inferiori) e sto cercando la migliore banca/Poste dove poter fare l'operazione con anche un eventuale finanziamento ponte per poter pagare fin da subito l'impresa edile senza avere sinceramente competenze specifiche.
Qualcuno mi può fare un riassunto della situazione con eventuali rinvii a parti di questo thread?

Vi ringrazio fin da ora se qualcuno fosse disponibile e chiedo scusa davvero.
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Ciao Ris.
Un paio di premesse, vai e leggi quanto indicato nel thread parte 1 di questa discussione, troverai diversi ragionamenti a tal senso e il perchè di alcune scelte.
Per quanto riguarda il tuo caso, quello che posso dirti è:
1) non conosco nessuno che abbia- sia riuscito a già fare una cessione del credito 110%;
2) quasi tutti noi abbiamo deciso di fare il contratto con Poste e cedere i crediti ristrutt 50%, ecobonus 50-65%, facciate 90%
3) ti consiglio di pianificare bene la tua esposizione finaziaria e di prevedere che tu sia in grado con mezzi propri o prefinaziamenti , di far fronte ad un paio di avanzamenti dei lavori mensili, questo perchè i tempi di attraversamento dal contratto poste-accredito sono variabili fra i 20-40gg con talvolta qualche complicazione imprevista;
4) punto fondamentale trovati un tecnico fiduciario che faccia questo lavori da almeno 20anni: vedrai che sarà lui a farti le domande
Buon inizio
 
Ris ha scritto:
Seguo questo forum anche in altre sezioni da anni con grande interesse e sono contro chi, dopo pagine e pagine, chiede cose già dette, ma qui gli interventi sono tantissimi e manca, a differenza che altrove, un post iniziale riassuntivo del thread. Sto per fare una ristrutturazione di una casa di campagna con il bonus 110% (e anche bonus di % inferiori) e sto cercando la migliore banca/Poste dove poter fare l'operazione con anche un eventuale finanziamento ponte per poter pagare fin da subito l'impresa edile senza avere sinceramente competenze specifiche.
Qualcuno mi può fare un riassunto della situazione con eventuali rinvii a parti di questo thread?

Vi ringrazio fin da ora se qualcuno fosse disponibile e chiedo scusa davvero.
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Ormai quasi tutte le banche trattano la cessione del credito ed erogano finanziamenti. Se hai bisogno di un prestito parti da quelle con cui hai già rapporti.

Per il resto, di seguito le risorse più appropriate da cui partire.
https://www.agenziaentrate.gov.it/p...s110.pdf/49b34dd3-429e-6891-4af4-c0f0b9f2be69
https://www.agenziaentrate.gov.it/p...2020.pdf/179bbe13-8a49-f082-625b-3344f6175fa4
https://www.agenziaentrate.gov.it/p...2020.pdf/63d4b8ca-1ffc-63aa-8c57-ec67401fddd2
https://www.agenziaentrate.gov.it/p...WdOSEVZ45NMUEzZGLNCCkP-Hle0FEWiN7SAkfKgqeDf_k
 
credito accettato il 21, ma ancora nessun accredito...
 
Oggi ho fatto contratto POSTE+ cessione ADE per il TERZO TOUR ...
Vi tengo aggiornati!
Grazie
 
Approfitto per un piccolo OT; che ne sappiate che aria tira nelle banche riguardo ai mutui? Chiedo perché parlando l'altro giorno con un amico direttore di una banca locale mi diceva che gli ordini di scuderia sono stringere al massimo sugli impieghi e spingere il più possibile sul risparmio gestito.. Corrisponde anche a livello nazionale o è solo il classico provincialismo conservatore?
 
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