Certo, ci sono anche sviluppatori che hanno restituito tutto dopo 2 mesi. Ma non puoi pretendere che questo accada sempre a tuo favore. La normalità è la restituzione ad operazione conclusa.
Sulla questione dei rogiti, il capitale conviene restituirlo il prima possibile (se si è in ritardo) per non pagare di più a causa della liquidazione preferenziale, quindi non trovo strano che si cerchi di ripagarlo il prima possibile, dilazionando la restituzione degli utili a quando in effetti si conosceranno i risultati definitivi di ricavi e costi sostenuti. Io farei esattamente così se fossi nei panni del promotore. Vien da sé che se i tempi si dilatano di diversi mesi o sopra l'anno, deve essere prevista una remunerazione aggiuntiva, a mio avviso, per scoraggiare comportamenti opportunistici.
