Buongiorno a tutti.
Mi convinco sempre più che pur avendo liquidità a disposizione sia meglio mantenere un mutuo già in essere.
Nella mia "ignoranza", io ho preso mutuo quest'anno perchè ho trovato la famosa casa dei sogni. Un azzardo , lo so, ma sono felicissima. Nel frattempo ho messo in vendita altro immobile, di valore superiore al mio acquisto e quindi superiore anche al mutuo appena preso (il 50%), e ho già accettato una proposta che mi soddisfa.
Ora ho un mutuo circa al 5% (variabile), con una rata che posso tranquillamente permettermi nonostante sia alle stelle, 30 anni di durata, con la speranza che prima o poi scenda un pochino, altrimenti valuterò una surroga più avanti (a proposito, è vero che per surrogare devono essere passati almeno 12 mesi dalla prima rata pagata? Perchè in quel caso dovrei necessariamente aspettare luglio prossimo, avendolo stipulato a luglio 2023).
Al momento ci sono conti deposito che offrono il 4%, anche il 5%, seppur per durate lunghe. Io vorrei almeno in parte destinare la somma ad un CD con rendimento circa pari agli interessi che pago, che si spera poi possano scendere al di sotto del 4% prossimamente, per avere così quasi anche un "guadagno", passatemi il termine, ma avere a disposizione il capitale per qualsiasi emergenza della vita.
Sono troppo ingenua e ottimista? Sbaglio qualcosa? Mi sembra che così sia fantastico... La restante parte la tengo a disposizione ed un 10/20% potrei valutare di investirlo in qualcosa di più "strong", sempre a medio/lungo termine. Mi rimarrebbe una sommetta in tasca per fare una vita tranquilla, e cmq lavoro e tolta la rata mutuo poi cmq ci vivo benissimo. Pareri da chi è più smaliziato di me? Grazie
