concordo in pieno...naturalmente la sgr che "sbroglia" faccende, è ironia...che poi in realtà a decidere tutto è l'opatore ( che tra l'altro ha opato a un prezzo che rischia alla fine della fiera di fargli guadagnare proprio pochino)...e i quotisti pagano ogni anno lo 0,145% all'advisor Kryalos, che come "consigliori" non mi sembra dalla vista esattamente aquilina
che il problema saipem esista solo da qualche "settimana", come incredibilmente si legge anche qui nel forum dove in teoria ci sono gli investitori più attenti e consapevoli, è comicità pura...da scompisciarsi...chi credete che vendesse ATL1 la primavera scorsa a 210-220 ( prezzi ex ante ultimo rimborso)? nonostante la imminente vendita del Pal Informazione? e le hanno provate proprio tutte, per vendere gli immobili di san donato, negli ultimi due anni, ovviamente senza riuscirci, nonostante entry yield estremamente allettanti...gestori e opatori sono immer zu spät, sempre troppo tardi, la caratteristica antropologica dei fessi...gli ex metanopoli andavano venduti 4-5 anni fa...
però spendo una parola di ottimismo, visto che passo per il pessimista del forum ( però, chissà perchè, si verifica sempre l'opzione più penosa per i quotisti...
): santa giulia è a 3 km in linea d'aria da san donato...saipem aveva bisogno di una sede più efficiente e prestigiosa, e pare aver strappato un affitto non alto, a santa giulia...nella cerchia esterna del milanese grossi complessi autosufficienti come i palazzi di ATL1 ( per es per un piccolo policlinico/RSA o struttura universitaria, o un brand internazionale non del lusso, etc etc) non sono poi così comunissimi....certo avrebbero bisogno di una sana ristrutturazione, e questo mi sembra il
pericolo maggiore: scadenza vicina, e spese di ristrutturazione SEMPRE mai remunerate al momento della vendita ( ci mangia sopra solo la sgr o l'amichetto dell'opatore...), secondo me abbatterebbero ulteriormente le quotazioni
la borsa, finora, mi sembra avere preso anche
fin troppo bene la possibilità di avere una specie di Casal Lumbroso lombardo...