Fondi immobiliari chiusi 58° LA RIVINCITA

[karimdue]

resta il fatto che si apre una voragine di credibilità di questi esperti indipendenti "s-valutatori".
Come è possibile una svalutazione di questa portata nell'anno (50mln)? I flussi di cassa dei canoni sono stabili se non in crescita e i benchmark di confronto con investimenti alternativi sono migliori (spread in calo)

Però le svalutazioni nel caso di Prelios le fanno e belle consistenti. E gli altri QF? Il mercato è lo stesso, non è che presentano il conto dopo?

Può anche essere che le svalutazioni immobiliari di Olinda e Tecla siano motivate dal tempo limitato che i qfi hanno a disposizione per vendere...vedremo i nav degli altri qfi in queste settimane...

 

[reef]

Può anche essere che le svalutazioni immobiliari di Olinda e Tecla siano motivate dal tempo limitato che i qfi hanno a disposizione per vendere...vedremo i nav degli altri qfi in queste settimane...

Per Olinda è senz'altro vero che il NAV è influenzato dall'impellenza di vendere.
Il calo dalla precedente semestrale del 14% (20% a/a)
Ma se vendessero a questo NAV entro il 31/12, nemmeno i quotisti della prima ora potrebbero lamentarsi più di tanto.
Giusto per chiarire.

PS Tecla non è stato svalutato così pesantemente e c'è, diciamo così, una "certa continuità": circa il 6% sul semestre (11% a/a)... (forse hanno già gli acquirenti? )

 

[Aiolos Sagitter]

Ma hanno immobili che ormai mediamente rendono il 10% e non sono in grado di presentare un abbozzo di piano di uscita.
L'unica sono i toni ancora allarmistici che senza proroga non sono in grado di garantire nulla. Ci fosse un minimo di credibilità oggi non ci sarebbero questi segni meno...

 

[Aiolos Sagitter]

PS Tecla non è stato svalutato così pesantemente e c'è, diciamo così, una "certa continuità": circa il 6% sul semestre (11% a/a)... (forse hanno già gli acquirenti? )

Tecla ha anche cambiato esperto, il che è sempre un'incognita.

Oggi c'è Socrate in borsa, lo specialista è solo solo

 

[hal]

Ma hanno immobili che ormai mediamente rendono il 10% e non sono in grado di presentare un abbozzo di piano di uscita.
L'unica sono i toni ancora allarmistici che senza proroga non sono in grado di garantire nulla. Ci fosse un minimo di credibilità oggi non ci sarebbero questi segni meno...

è inutile che continuino ad reclamare una proroga, ma che razza di professionisti sono!
il mercato immobliare è questo così come il loro contratto con i sottoscrittori, e questo lo sanno già da tempo!!! parlino di cose sensate invece di invocare un intervento divino!

 

[l'orso]

che si stia svegliando anche Amundi It? e' stato uno dei worst performer degli ultimi mesi!

 

[cricket72]

la discussione continua a questo link http://www.finanzaonline.com/forum/...chiusi-59-la-resa-dei-conti.html#post38915625

 

[almagesto]

Perdo il 56% su fondi Immobiliare Amundi, mi son rotto