Fondi Immobiliari Chiusi (QF) 70

[sissidog]

Complimenti per l’analisi è la riflessione molto precisa ma mi dispiace per Lei che forse è un po’ scarico e vorrebbe comprare Socrate a sconto stamattina ha provato a mettere subbuglio con il ricorso al ACF ma di Socrate dal però non ne cadono più ……Poi se permette ci ha dato il benestare Gioang grande critico che in tempi non sospetti dava Socrate a 225 euro e quindi andiamo fino in fondo,come fa Lui senza cause e senza paure

Fino in fondo penso che ci andiamo serenamente tutti quanti

Mai stato così carico di Socrate , solitamente io acquisto e porto sempre a scadenza tutto (salvo imprevisti), mai fatto trading su qf o azioni

 

[sissidog]

Siamo precisi a partire da 225, ragionando su un valore di 60 mil sono 232, almeno questa è sempre stata la base su cui ho fatto l'investimento quando le quote erano attorno a 160 e avevano in pancia una liquidita che poi è stata distribuita o cosi mi sembra di ricordare

Trovato 33 euro a marzo 21
10 euro a settembre 22 con il QF arrivato fino a 240 €

??? a Settembre 2023

Socrate ha staccato 51 eu di proventi, più 77 eu di rimborsi

 

[baleng ginogost]

A parte tutto, non ci sono altre proroghe possibili e quindi non esistono più offerte irricevibili.

Escludendo gli effetti di una possibile moral suasion degli istituzionali che è quello che sperano in molti, la modifica approvata consente alla sgr nel caso in cui il mercato non esprima offerte certe e vincolanti che coprano tutto il patrimonio di far rilevare gli immobili ai propri fondi agli stessi prezzi espressi dal mercato.

... quindi con un valore/quota anche di 230

 

[andrea64]

Socrate ha staccato 51 eu di proventi, più 77 eu di rimborsi

Considerando che i 51 euro sono stati tassati al 26% la cassa dei psicologi che ha pagato 500 al collocamento va in perdita con un rimborso finale sotto 385.

 

[loguru]

Considerando che i 51 euro sono stati tassati al 26% la cassa dei psicologi che ha pagato 500 al collocamento va in perdita con un rimborso finale sotto 385.

non è preciso perchè sotto avrebbe a beneficio un credito fiscale che poi potrebbe recuperare ampiamente se partecipasse, con altro suo fondo dedicato, ad eventuale svendita o diversa compensazione

 

[andrea64]

non è preciso perchè sotto avrebbe a beneficio un credito fiscale che poi potrebbe recuperare ampiamente se partecipasse, con altro suo fondo dedicato, ad eventuale svendita o diversa compensazione

Allora se ragioniamo sul lordo ci perde sotto 372. IL -5% sul nav di Delia aggiungendo spese varie di chiusura farebbe pareggiare la cassa dei psicologi.

 

[sissidog]

non è preciso perchè sotto avrebbe a beneficio un credito fiscale che poi potrebbe recuperare ampiamente se partecipasse, con altro suo fondo dedicato, ad eventuale svendita o diversa compensazione

La vera sporcaccionata, sarebbe la svendita (di tutto o parte del qf) a forte sconto di Socrate a favore di Cicerone e Cartesio...

Il top sarebbe una vendita (di tutto o parte del qf) a prezzi vicini al nav e esperto indipendente...


In mezzo tante varietà di sfumature di grigio....

 

[reef]

La vera sporcaccionata, sarebbe la svendita (di tutto o parte del qf) a forte sconto di Socrate a favore di Cicerone e Cartesio...

Il top sarebbe una vendita (di tutto o parte del qf) a prezzi vicini al nav e esperto indipendente...


In mezzo tante varietà di sfumature di grigio....

Infatti io sto in apnea fino alla pubblicazione della semestrale, dove qualcosa dovranno pur dire

 

[andrea64]

Infatti io sto in apnea fino alla pubblicazione della semestrale, dove qualcosa dovranno pur dire

Io non penso che il nav cali di molto nella prossima semestrale.Saremo intorno ai 395 a mio parere

 

[gioang61]

Io sono molto ottimista infatti investo principalmente sul mercato americano

Su questo forum sono passate almeno un centinaio di persone che pensavano di aver scoperto l'eldorado fidandosi dello sconto sul nav, la maggior parte si è rotta le corna, con l'eccezione delle varie OPA che hanno portato i soldi veri.

Socrate sono convinto che al prezzo attuale non ha senso vendere, nella peggiore delle ipotesi questo prezzo lo troviamo pure a Natale cosa per un investitore long term non mi crea problemi, in fondo sono pochi mesi, rischio perdite basso

ATL1 Nav 371 quotazione 120 € con una gestione in attivo nel senso che gli affitti coprivano le spese nel 2022 e spero anche nel 2023 piatto gratis o ciofeca mega?

 

[andrea64]

Sono curioso di vedere se Socrate arriverà a 250 per fine luglio prima della semestrale

 

[gioang61]

Sono curioso di vedere se Socrate arriverà a 250 per fine luglio prima della semestrale

La semestrale sarà la fotocopia del rendiconto annuale, rimane in essere il rimborso usando almeno una parte della liquidità che il mercato ha già scontato.

Poi stiamo parlando di un sottile 4 acquirenti e salta il tappo

 

[andrea64]

La semestrale sarà la fotocopia del rendiconto annuale, rimane in essere il rimborso usando almeno una parte della liquidità che il mercato ha già scontato.

Poi stiamo parlando di un sottile 4 acquirenti e salta il tappo

Come dici tu lasciamola li e poi si vedranno le carte a fine anno.Io comunque rimango positivo

 

[sissidog]

L'affaire Socrate secondo me si chiude sul filo di lana delle festività di Natale, a meno che non accettino in autunno una proposta su tutto il patrimonio ad un prezzo dignitoso, ora rimaniamo in attesa delle autorizzazioni di Bankit

 

[andrea64]

Non può che salire,…… a fare trading poi non le ricompri più. Te lo ha detto Gioang chiaramente che faceva trading per spassarsela in ferie….. Ha smesso pure lui sicuramente ha provato a vendere e poi non riusciva più a rivomprarsele quindi si è calmato e io lo seguo!!!!

Si effettivamente c'era chi era uscito a 210-220-230 sperando di rientrare e non c'è piu' riuscito.Personalmente sto fermo.Nel book vedo che se saltano quelle a 241,75 lo step successivo e' a 249

 

[stella alpina]

Andrea ti ho accontentato poi mi paghi una cenetta !!!

Signora Delia stia attenta !!! spesso dopo la cenetta c'è dell'altro,.

 

[luciano574]

Sono curioso di vedere se Socrate arriverà a 250 per fine luglio prima della semestrale

praticamente c'e' arrivato stamani mattina a 250!!!

 

[Aiolos Sagitter]

Mettiamo i CDA....

Dinamico tra il 13 e il 28
Alpha e Atlantic 1 il 28
Socrate il 31
Mediolanum il 25
OPI il 31

edit corretto OPI

 

[andrea64]

Andrea ti ho accontentato poi mi paghi una cenetta !!!

Quando ci vediamo te la meriti Delia

 

[sissidog]

verbale assemblea OPI:

scuderia GWM&CO batte Torre SGR 22 a 0 in continuità come ultimo triennio

https://www.torresgr.com/wp-content/uploads/2023/07/101933Fascicolo.pdf