Nelle risposte che danno su Facebook parlano di 25 milioni di euro raccolti in due anni sul mercato spagnolo. Su quello italiano per ora molto poco dato che hanno solo quelle due case a Milano.
Qua il rischio vero, a mio avviso, non è tanto l'investimento in sè (a cui ognuno attribuirà una propria valutazione), quanto il fatto che il tutto non sia una truffa e che prima o poi spariscano...
Ad ogni modo, pur non essendomi registrato, mi sembra che diano un buon numero di informazioni sugli immobili e ho letto che altri utenti hanno visto pure i riferimenti catastali, il che è un buon punto di partenza
La percezione è che sia tutto costruito a tavolino, prendi l'immobile di Milano in Viale Col di Lana 14, la cronologia a loro dire è la seguente:
Inizio finanziamento 17 maggio 2017
Finanziamento completo 19 giugno 2017
Proprietà acquistata 30 giugno 2017
Affitto iniziato 1 luglio 2017
Cioè questi hanno raccolto 413k in 30gg, rogito lampo in 11gg e il giorno dopo hanno già trovato il conduttore?
Sarebbe molto interessante fare una bella visura catastale e recarsi di persona presso l'appartamento per conoscere il conduttore, direi più che legittimo per chi decide di metterci cifre non irrisorie.
Sarei più propenso a pensare che l'appartamento era già in pancia a qualche società loro amica, poi hanno messo su il teatrino della raccolta fondi e con quei soldi ci fanno i fatti loro.
Una sorta di mutuo concesso dagli investitori con immobile di facciata a garanzia (ma senza ipoteca???), con quale reale protezione giuridica per chi presta?
Insomma, per l'investitore il fianco mi pare troppo scoperto per pensare di metterci cifre degne di nota, almeno questa è la mia valutazione a caldo, vedremo come evolve...
