Soffermandoci a valutare il sgnificativo adeguamento dei valori a bilancio del real estate di FNM : aree Cadorna , Bovisa , Saronno, Busto, di cui si accenna nella presentazione agli analisti, ho per ora trovato questo :
NODO BOVISA ,L’area è di 91 mila metri quadrati, di cui 54 mila sono del Comune e 37 mila di Ferrovienord. Comprende la stazione Bovisa-Politecnico e per questo è considerata un’area strategica per la Milano del 2030. Ma nella stessa zona ci sono anche l’Istituto neri e i campus del Politecnico di Milano. Comune e Ferrovienord vendono i diritti di superficie con i relativi diritti edificatori dell’area. In funzione della proposta sarà possibile trasferire ulteriori diritti edificatori secondo le modalità previste dal Pg .
Per l'area di Saronno FNM si è comportato come sempre furbescamente , con la riqualificazione e i diritti edificatori avrebbe dovuto cedere al comune il 50 % tuttavia ha optato per effettuare interventi infrastrutturali compensatori per una cifra di 36 milioni di euro a spese della Regione Lombardia ( cioè non cede il 50 % e la Regione Lombardia paga ) . .
Riqualificazione aree ferroviarie, a Saronno una "rivoluzione" che cambiera volto alla citta - SaronnoNews
PAGHERANNO I CITTADINI :
Riqualificazione aree ferroviarie, accordo da 35milioni in consiglio. Fagioli: "Modifiche al ribasso" - Prima Saronno
AREA CADORNA :i binari delle Nord saranno interrati per fare spazio a palazzi, negozi e verde su un'area di 114mila metri quadrati.
lungo un’area di 114mila metri quadrati che corre per tre chilometri e mezzo da Cadorna fino al cavalcavia Bacula, potranno cosi spuntare palazzi, negozi, verde: un’altra zona da trasformare e riqualificare in pieno centro, dove le case si vendono a peso d’oro e dove, ormai, non è rimasto più terreno libero per costruire.
AREA BUSTO :
Area delle Nord: gli investitori scoprono le carte. Busto punta sugli universitari - MALPENSA24
ECCO perchè ho paura di una OPA: questi devono mangiare solo loro .