toroscatenato1980
Nuovo Utente
- Registrato
- 4/1/15
- Messaggi
- 18
- Punti reazioni
- 1
Buongiorno,
Vi illustro la mia situazione
36 anni, lavoro a tempo indeterminato (per quello che vale)
1300 netti più eventuali straordinari
Proprietà:
1)casa di 60 mq in centro storico, dove vivo felicemente senza mutuo o figli. ereditata.
2)posto auto appena acquistato a prezzo calmierato dal comune. 25.000 con detrazione del 50 % in 10 anni (quindi da luglio mi entra una mensilità in più, diciamo). se non cambiano le cose.
A meno, in centro a genova non si trova proprio nulla e a meno di 100 mensili non lo trovi nemmeno in affitto.
3)casa da investimento acquistata a maggio, sempre in centro storico, cuore della movida, ad oggi la gestisco con affitti turistici, anche se è un impegno a livello di tempo. Importante: a genova centro, i piccoli appartamenti si affittano sempre (fuori sede, turisti, artisti dei teatri)
35 mq. stabile in ordine, quarto piano con ascensore, 600 annue di amministrazione e 211 di imu. tari credo 100. pagata 60.000, (richiesta iniziale 89.000, per quello che vale...)
Se la affittassi con cedolare secca, per pigrizia, mi resterebbero si e no 3.000 euro l'anno diciamo dai. ma le considererei 2 mensilità in più senza grandi pretese.
4) eredità future: 1 casa da 80 mq, in pieno centro storico, bella ed appetibile, dove vive mia madre ad oggi. **** per viverci o col vantaggio delle 2 camere per affittarla a studenti un giorno, senza nessuna fretta ovviamente.
5)una casetta nell'entroterra con solo valore affettivo, base per escursioni e buen retiro.
6) in saccoccia ho circa 30.000 euro di risparmi, fermi su un libretto postale a fare polvere.
7)zero propensione al rischio finanziario e una vita senza troppi vizi. una mini d'epoca, trekking, un paio di vacanze all'anno senza sbragare e qualche gita a tartufi col cane.
Auto usata che aggiusto quando si guasta e spese normali per cene, cinema e concerti
Ora, cosa ne pensate, sia dei due investimenti recenti (box e casa da 35mq) sia dei 30k in tasca?
che ci faccio??
Grazie a tutti quelli che mi risponderanno
lorenzo
Vi illustro la mia situazione
36 anni, lavoro a tempo indeterminato (per quello che vale)
1300 netti più eventuali straordinari
Proprietà:
1)casa di 60 mq in centro storico, dove vivo felicemente senza mutuo o figli. ereditata.
2)posto auto appena acquistato a prezzo calmierato dal comune. 25.000 con detrazione del 50 % in 10 anni (quindi da luglio mi entra una mensilità in più, diciamo). se non cambiano le cose.
A meno, in centro a genova non si trova proprio nulla e a meno di 100 mensili non lo trovi nemmeno in affitto.
3)casa da investimento acquistata a maggio, sempre in centro storico, cuore della movida, ad oggi la gestisco con affitti turistici, anche se è un impegno a livello di tempo. Importante: a genova centro, i piccoli appartamenti si affittano sempre (fuori sede, turisti, artisti dei teatri)
35 mq. stabile in ordine, quarto piano con ascensore, 600 annue di amministrazione e 211 di imu. tari credo 100. pagata 60.000, (richiesta iniziale 89.000, per quello che vale...)
Se la affittassi con cedolare secca, per pigrizia, mi resterebbero si e no 3.000 euro l'anno diciamo dai. ma le considererei 2 mensilità in più senza grandi pretese.
4) eredità future: 1 casa da 80 mq, in pieno centro storico, bella ed appetibile, dove vive mia madre ad oggi. **** per viverci o col vantaggio delle 2 camere per affittarla a studenti un giorno, senza nessuna fretta ovviamente.
5)una casetta nell'entroterra con solo valore affettivo, base per escursioni e buen retiro.
6) in saccoccia ho circa 30.000 euro di risparmi, fermi su un libretto postale a fare polvere.
7)zero propensione al rischio finanziario e una vita senza troppi vizi. una mini d'epoca, trekking, un paio di vacanze all'anno senza sbragare e qualche gita a tartufi col cane.
Auto usata che aggiusto quando si guasta e spese normali per cene, cinema e concerti
Ora, cosa ne pensate, sia dei due investimenti recenti (box e casa da 35mq) sia dei 30k in tasca?
che ci faccio??
Grazie a tutti quelli che mi risponderanno
lorenzo
Ultima modifica:
