Investimento in un'attività commerciale o in una tabaccheria parte 6^
- Creatore Discussione genzo78
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Eh avrei anche parte del mutuo da pagare..visto che non darei TUTTO in contanti
Nemor
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In linea generale si, pero' da quello che ho capito tu piu' che una tabaccheria vera e propria stai rilevando un centro scommesse.. Calcola che bene o male anche se cala, il fumo e' comunque una "costante" nelle vendite, ( ecco perche' sarebbe preferibile che la maggior parte degli aggi arrivi da li' ! ) invece nel gioco ci possono essere quei pochi giocatori che possono farti calare o salire di molto gli introiti, inoltre le delibere comunali possono anche affossare il settore delle slot ecc ( capitato da me dove hanno chiusa una sala slot a seguito di delibera comunale perche' troppo vicina a scuole )
Nemor
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Allora le cose che puoi portare in deduzione delle tasse sono la parte degli interessi relativa al mutuo, l'avviamento ( in 18 anni ) e la novennale ( che se non erro puoi dedurre in 9 anni, qui qualcuno mi corregga perche' non ricordo bene ) .. A proposito, tieni anche presente che nel momento in cui prendi la licenza ( e comunque ogni nove anni ) devi andare a pagare al monopolio il 50% degli aggi ( di tabacco e lotto ) dell'anno prima, nel tuo caso 32/33k
la novennale è il 50% solo all'inizio, dopo dovrebbe essere 10% se non sbaglio.
cmq proverò con 160k compreso magazzino
Nemor
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Visto..
P.S.
Tengo a precisare che io non sono un tabaccaio, ma che sono interessato all'acquisto ( non per adesso perche' lavoro ancora ), tutto quello che so lo ho preso come spunto dai 6 thread che sono presenti nel forum e che invito tutti gli interessati a leggersi. Non vorrei che qualcuno prendesse le mie parole come oro colato specie quando si parla di mettere sul piatto centinaia di migliaia di euro.. Consiglio spassionato, se siete interessati, come ho scritto prima, leggetevi tutti e 6 i thread sulle tabaccherie intanto per farvi una infarinatura
Nemor
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Si, hai ragione
P.S.
Se possibile cerca di farti abbassare l'affitto e/o ( visto la somma mi pare di un locale grande ) gestire meglio gli spazi interni in modo da incrementare la merce disponibile..
se fosse vero sarebbe un affarone.
Ma da tabaccaio così a spanne c'è qualcosa che non mi torna.
Se ho letto e capito bene farebbero 220K di aggi solo in due.
IMPOSSIBILE
Dovrebbero stare aperti sempre e occorrono come minimo 4 persone e correre come dei forsennati col negozio sempre pieno
Ricordatevi sempre che oggi dei guadagn immensi con poco personale sono impossibili
Se hai bisogno domanda pure anche se ti rispondo quando posso
Nemor
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se fosse vero sarebbe un affarone.
Ma da tabaccaio così a spanne c'è qualcosa che non mi torna.
Se ho letto e capito bene farebbero 220K di aggi solo in due.
IMPOSSIBILE
Dovrebbero stare aperti sempre e occorrono come minimo 4 persone e correre come dei forsennati col negozio sempre pieno
Ricordatevi sempre che oggi dei guadagn immensi con poco personale sono impossibili
Se hai bisogno domanda pure anche se ti rispondo quando posso
L'unica spiegazione che mi do e' che c'e' gente che gioca costantemente alle macchinette. Del resto da quanto ha scritto ilfante fanno 50k di aggi sulle sigarette ( in 2 credo mi e' parso di capire che e' piu' che fattibile ) e 120k su lotto, G&V e macchinette ( credo che il grosso derivi dalle macchinette, comunque da gente che spende cifre grosse ). 8k di aggi dai giornali ed il resto credo da merce varia.
sono certo che le persone che ci lavorano sono solo due, negli anni passati la figlia dava una mano, ma solamente 2-3 ore al pomeriggio, e questo l'ho saputo da più fonti. gli aggi che mi sono stati comunicati dal commercialista sono i seguenti: (ovviamente prima di fare il passo mi farò dare tutti i dati ufficiali dal monopolio dalla aams ecc) inserisco pure gli anni precedenti) 2011-2012-2013
tabacchi- 43 42 40
lotto 28 29 41
g&v 35 40 45
slot 10 22 25
giornali 7 7 8
superenalotto 10-8-8-
ricariche telefoniche western union aggio lis, itb, valori bollati 7- 10 - 10 (del 2013 quando chiesi gli aggi non li avevano ancora, quindi ho ipotizzato lo stesso del 2012)
merce venduta 42-40-40 (io qui non credo che siano aggi, ma lordi)
ps le slot sono 8
paul che ne pensi?
tabacchi- 43 42 40
lotto 28 29 41
g&v 35 40 45
slot 10 22 25
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superenalotto 10-8-8-
ricariche telefoniche western union aggio lis, itb, valori bollati 7- 10 - 10 (del 2013 quando chiesi gli aggi non li avevano ancora, quindi ho ipotizzato lo stesso del 2012)
merce venduta 42-40-40 (io qui non credo che siano aggi, ma lordi)
ps le slot sono 8
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Nemor
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In effetti, secondo me il grosso svantaggio e' che ci sono dei costi fissi che non dipendono "purtroppo" dal gestore e sono incomprimibili.. Secondo me il piu' problematico e' l'affitto, specie se incide molto sulla redditivita'
La penso come prima.
Le macchinette non occupano personale ma il rsto si.
Fare 40K di lotto e soprattutto 10e lotto ( con gente davanti allo schermo) vuol dire una persona fissa nei giorni di estrazione al terminale.
Poi mettici il resto..
Due persone con 200K di aggi (togli le macchinette) è IMPOSSIBILE
Nemor
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Bisognerebbe fare un po' di conti "al contrario" come ci ha insegnato il buon bigmad
Quoto segnali di fumo
Stasera non ho tempo, ma non credo ci voglia molto a fare 2 calcoli basandoci sui dati che ilfante ci ha postato..
scusate, chiedo un consiglio ...
sono in trattativa per rilevare una tabaccheria/lotto/superenalotto, con aggi dichiarati e verificati totali di circa 150k. ( tabacchi e lotto fanno 130k )
sto cercando di chiudere l'affare, perché per me di questo si tratta, a 440k (250 subito e il resto dilazionato ).
ora quello che mi chiedo è : in questo momento loro hanno costi di gestione ( un dipendente + titolare ) di circa 45k all'anno ... a quanto corrisponde il netto ? circa 50k ?
grazie
sono in trattativa per rilevare una tabaccheria/lotto/superenalotto, con aggi dichiarati e verificati totali di circa 150k. ( tabacchi e lotto fanno 130k )
sto cercando di chiudere l'affare, perché per me di questo si tratta, a 440k (250 subito e il resto dilazionato ).
ora quello che mi chiedo è : in questo momento loro hanno costi di gestione ( un dipendente + titolare ) di circa 45k all'anno ... a quanto corrisponde il netto ? circa 50k ?
grazie
440k...siamo a 3 volte gli aggi, direi nella media. poi dipende in quale zona d'italia si trova. i costi di gestione sono solo 45k e se sono veritieri (calcolando lo stipendio lordo che versi al dipendente, l'affitto e tutti i vari oneri da sostenere, la dilazione richiede una fidejussione bancaria se non erro e quindi altri costi) ti rimangono lordi 100k che però calcolando l'ammortamento e un buon commercialista secondo me corrispondono anche a 70 netti.
però i dati che hai fornito sono un po' superficiali.. ma ascolta il parere di altri piu esperti di me. 130k tra tabacchi è lotto è davvero tanto, e paul che ha una tabaccheria assicura che sono troppi per solo 2 persone.
però i dati che hai fornito sono un po' superficiali.. ma ascolta il parere di altri piu esperti di me. 130k tra tabacchi è lotto è davvero tanto, e paul che ha una tabaccheria assicura che sono troppi per solo 2 persone.
grazie per la tua risposta ...
inizialmente saremo in due fissi (mia cognata )... con mia moglie che c'è e non c'è visto che ha un altro lavoro.
quello che mi domando e che visto che gli aggi non sono male ma dovrò fare una parte di mutuo con la banca e quanto incide sui ricavi ?
riuscirò a mantenere la mia famiglia ? considerando che gli attuali proprietari lo sono anche dei muri ... mi fanno 600 euro mese di affitto locale.
poi ho la una tantum di circa 46k il primo anno e questi numeri mi spaventano un po' ma secondo me si tratta del primo anno più critico.
che ne dite ?
inizialmente saremo in due fissi (mia cognata )... con mia moglie che c'è e non c'è visto che ha un altro lavoro.
quello che mi domando e che visto che gli aggi non sono male ma dovrò fare una parte di mutuo con la banca e quanto incide sui ricavi ?
riuscirò a mantenere la mia famiglia ? considerando che gli attuali proprietari lo sono anche dei muri ... mi fanno 600 euro mese di affitto locale.
poi ho la una tantum di circa 46k il primo anno e questi numeri mi spaventano un po' ma secondo me si tratta del primo anno più critico.
che ne dite ?
Scusa hai detto 130k tabacchi e lotto..come mai la novennale (50% aggi tabacchi e lotto) ti viene 46k?!?!