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La smettete coi piagnistei per l'imu?

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Noi paghiamo 650 euro al mese di affitto (negozio).

Il commercialista del proprietario gl'ha fatto il conto delle tasse che andra' a pagare, sapete quanto gli rimarra' in tasca al mese?
190 euro netti al mese.
 
dadd ha scritto:
Bhe adesso sara' molto piu' tranquillo!:D

Unica soluzione e' non accumulare denaro in qualsiasi forma per non avere problemi.:clap:
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basterebbe che avesse la decenza di non lamentarsi per la sua ricchezza :D
 
seroli- ha scritto:
Noi paghiamo 650 euro al mese di affitto (negozio).

Il commercialista del proprietario gl'ha fatto il conto delle tasse che andra' a pagare, sapete quanto gli rimarra' in tasca al mese?
190 euro netti al mese.
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rendimento netto rispetto al teorico valore?
 
stenmark ha scritto:
g_m_p, ancora con 'sta storia? :wall:

E' il total tax rate che conta!!!

Allineamo anche le imposte sui redditi, aboliamo l'IRAP e allora siamo d'accordo!

Monti vuole correggere solo le anomalie che fanno comodo a lui?

Le correggesse tutte, e allora ne riparleremo

Dimenticavo: voglio anche il prezzo della benzina come in USA. Mi sarei un po' stufato di pagare l'accisa per la Guerra in Abissinia
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E poter scaricare dalle tasse tutte le spese ordinarie e straordinarie, ho una casa in usa e posso garantire che pur essendoci una tassazione elevata e' notevolmente inferiore all'Italia, quel grafico e una quazzata fotonica
 
soho ha scritto:
E poter scaricare dalle tasse tutte le spese ordinarie e straordinarie, ho una casa in usa e posso garantire che pur essendoci una tassazione elevata e' notevolmente inferiore all'Italia, quel grafico e una quazzata fotonica
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per il centro di roma è più che valido anzi persino pessimista :D
 
g_m_p ha scritto:
:D questo è il classico caso di dissonanza cognitiva: il ragazzo possiede circa 2000k di patrimonio immobiliare, di cui metà a rendita, ma si stranisce a pagare 10k di tasse... :clap: :clap: cioe circa lo 0.5%, ben sotto persino la media italiana del 2009 :bye:
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Minkia, affitta al 2% lordo (1% netto tolta cedolare e IMU, senza considerare eventuali spese straordinarie) quando coi TdS a media scadenza porterebbe a casa un 3% netto... boh... :rolleyes:
 
seroli- ha scritto:
Noi paghiamo 650 euro al mese di affitto (negozio).

Il commercialista del proprietario gl'ha fatto il conto delle tasse che andra' a pagare, sapete quanto gli rimarra' in tasca al mese?
190 euro netti al mese.
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Sta affitando male.

Poco da fare.
 
g_m_p ha scritto:
quindi? quanto gli rende in % netta all'anno?
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Sta affittando al 5,5% lordo...

Di IMU, se il 1.300€ di rendita castastale che ho ipotizzato è verosimile, saran 60-70€ al mese (ho calcolato aliquota massima del 10,6 per mille per essere prudente).

IRPEF: 650€ * 0,95 (non più 0,85) * 0,45 = 278€
Ipotizzando che abbia reddito elevato e quindi sia nell'aliquota fiscale massima (ho aggiunto anche un 2% di addizionali locali)...

Netto = 650€ - 70€ - 278€ = 302€... considerano aliquota IMU massima e aliquota IRPEF massima...

Come fa ad arrivare a 190€? Ha spese straordinarie?
 
chi ha comprato per affittare ai tempi della lira e fino al 2003 ancora oggi ci guadagna un mare di soldi dall'affitto, praticamente uno stipendio.
Chi ha comprato dal 2004 o peggio 2005 o 2006 con l'imu andrà a guadagnare poco.
Prima di vedere bei soldi dall'affitto dovrà aspettare una decina d'anni di inflazione dove aumenterà tutto tranne il costo delle case. Aumentando affitto, generi alimentari e si spera stipendi chi ha comprato male riuscirà a guadagnare.
Ho fatto tutti i conti con proiezioni, mutuo, interessi, ecc. Sono una calcolatrice umana.
Io infatti aspetto settembre
 
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