Salve a tutti, stiamo iniziando a informarci perché nei prossimi mesi(o il prossimo anno) dovremo acquistare casa.
In pratica, la casa in questione è quella dove già abitiamo(da 8 anni), è intestata a mia mamma, fu comprata in quanto ero molto giovane e non mi sarei trasferito altrove col resto della famiglia. L'idea è sempre stata quella, un giorno, di riacquistarla perché vorrei fosse mia, anche i lavori di ristrutturazione li feci fare a mio gusto proprio per questo.
Ho letto in giro che l'acquisto di case tra parenti non è visto bene dalle banche, tra l'altro ho anche altre complicazioni:
La domanda è: tutto ciò è impossibile o qualche speranza c'è? Sono una serie di gatte da pelare tra banche(se concedono il mutuo) e penso che un notaio potrebbe storcere la bocca.
Grazie mille!
In pratica, la casa in questione è quella dove già abitiamo(da 8 anni), è intestata a mia mamma, fu comprata in quanto ero molto giovane e non mi sarei trasferito altrove col resto della famiglia. L'idea è sempre stata quella, un giorno, di riacquistarla perché vorrei fosse mia, anche i lavori di ristrutturazione li feci fare a mio gusto proprio per questo.
Ho letto in giro che l'acquisto di case tra parenti non è visto bene dalle banche, tra l'altro ho anche altre complicazioni:
- ho 3 sorelle, non sono minimamente interessate alla casa e sono pronte a fare qualsiasi rinuncia, anche perché non abitano in questa città/provincia;
- mia mamma vorrebbe dividere in 5 l'importo della casa(1/5 per se e mio padre, le altre 4 parti vorrebbe darle in parti uguali a noi 4 figli/e);
- il prezzo di vendita per il quale ci siamo accordati è troppo basso: mia mamma non vuole lucrare su di me, 8 anni fa la casa è stata acquistata a una cifra di 110.000 euro(aveva bisogno di parecchi interventi e l'abbiamo ristrutturata) in contanti, quindi senza mutuo, era già al di sotto del valore di mercato, abbiamo speso circa 40.000 euro di interventi(nuovi impianti e modifiche anche murarie, tutto in regola) perciò non vuole più di 150.000 euro ma questa è una casa che in questa zona si aggira mediamente intorno ai 220.000 euro, forse qualcosa in più.
La domanda è: tutto ciò è impossibile o qualche speranza c'è? Sono una serie di gatte da pelare tra banche(se concedono il mutuo) e penso che un notaio potrebbe storcere la bocca.
Grazie mille!