dove li vedi?
Mutuo con fineco
- Creatore Discussione HotBrain
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dove li vedi?
ah ok li lo sapevo ,io chiedevo se vi era una tabella aggiornata
grazie comunque
Se vai sul sito Fineco senza accedere e vai su Mutui e Prestiti, in basso puoi cliccare sui fogli informativi.
troverai le info aggiornate all'11 marzo credo
Se faccio simulazione da altro conto lo spread è aumentato, per un mutuo fisso a 30 anni LTV 80% mi fa 1,70%, di cui 1,30% spread (prima era 1,1%) e 0,4% tasso (che è corretto ad aggiornato per aprile)
quando ho fatto io la richiesta a gennaio per la stessa situazione lo spread era 1,1%
quando ho fatto io la richiesta a gennaio per la stessa situazione lo spread era 1,1%
k1mera
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Buongiorno,
ricevuto email in cui mi si dice che eccezionalmente è stato prorogato il mio tasso fino al 31 maggio (nel titolo)
Nel testo della mail mi dice che vale solo per stipule entro il 13 marzo (????????????????????).
Neanche una email riescono a mandare senza creare confusione questi di mutuionline, assurdo.
ricevuto email in cui mi si dice che eccezionalmente è stato prorogato il mio tasso fino al 31 maggio (nel titolo)
Nel testo della mail mi dice che vale solo per stipule entro il 13 marzo (????????????????????).
Neanche una email riescono a mandare senza creare confusione questi di mutuionline, assurdo.
k1mera
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Ciao,
come si fa a fare più richieste all'interno dell'area personale?
Una volta che c'è la delibera e tutto mi sa che non si può cambiare il numero degli anni vero?
Avrei spostato volentieri a 25 anni a questo punto...
mattalanta
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arrivata anche a me la stessa mail con lo stesso errore di data...assurdo
k1mera
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Si guarda non ho parole... comunque penso che il titolo sia quello che conta, è abbastanza evidente il refuso... probabilmente la tizia avrà fatto il copia e incolla di una precedente email inviata a qualcun altro e poi l'han sparata a tutti.
Certo che neanche a rileggerla un secondo per evitare che le persone vadano in confusione... quanto pressapochismo.
Se alla fine sarà cosi ci è andata bene.
Io ho appena letto sul portale che la mia richiesta è stata rifiutata! a dire della consulente la pratica era decisamente solida! mah....
ho voluto dare fiducia a FINECO in quanto correntista da 12 anni, ma a questo punto credo di salutarla definitivamente....
ho voluto dare fiducia a FINECO in quanto correntista da 12 anni, ma a questo punto credo di salutarla definitivamente....
mattalanta
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è arrivata nuova mail confermando il 31/05/2020.
non ho però capito se confermano solo lo spread di marzo o il tasso finito di marzo...
k1mera
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Beh con il cavolo il tasso finito... si è sempre parlato di spread mica di tasso finito... anche perchè l'IRS varia, non è che possono fare i comodi loro... altrimenti dove sarebbe il mio vantaggio?
Comunque a me non è ancora arrivata alcuna email
k1mera
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Comunque effettivamente rileggendo la seconda email mi sembra che praticamente si sono autotutelati, da quello che sembra di capire ci becchiamo quello che avremmo stipulato a marzo, e non solo in termini di spread ma anche di IRS credo... almeno cosi sembra... mi sa che dopo la prima email ci hanno ripensato... tra l'altro dicendo che chi vuole può accedere alle condizioni attualmente vigenti che sono terrificamente peggiorative.
Che vergogna. Se si comportano cosi passo su Iwbank
Che vergogna. Se si comportano cosi passo su Iwbank
Potete postare il testo della email?
k1mera
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Gentile XXX,
a rettifica della precedente comunicazione ricevuta, la informiamo che la Banca a partire dall’11 marzo 2020 ha modificato le condizioni economiche, in termini di spread, dei mutui a tasso fisso, tasso variabile e Remix.
Consapevoli dello stato di emergenza sanitaria che ha impedito di portare a termine la stipula della sua pratica di mutuo entro il mese di marzo, Fineco le garantirà, in caso di stipula entro il 31 maggio 2020, le condizioni di stipula pattuite a marzo 2020, come da documentazione contrattuale ricevuta.
In alternativa Lei potrà comunque richiedere l’applicazione delle condizioni economiche vigenti nel mese di stipula.
Dopo tale data, le verranno applicate le condizioni vigenti al momento della stipula.
La concessione del mutuo è sempre sottoposta ad approvazione della banca che, in caso di decadenza dei termini di validità dell’eventuale delibera già avvenuta, dovrà effettuare un aggiornamento dell’esito senza richiederle, laddove possibile, ulteriore documentazione reddituale.
La contatterò a breve per illustrarle tutti i dettagli.
Grazie per aver scelto Fineco, la banca che semplifica la banca.
in pratica da come leggo, da oggi a maggio ti applicano spread vecchio e tasso di marzo oppure puoi sempre scegliere tra spread nuovo aumentato e tasso aggiornato
nel mese di maggio secondo me conviene farsi applicare le condizioni nuove, nel mio caso nuovo mutuo 30 anni ltv 80% con le condizioni di marzo avrei 1,1% spread e tasso marzo 0,6% totale 1,7% con le condizioni vigenti (quindi spread aumentato) avrei spread 1,3% tasso 0,05% totale 1,35%
la differenza di tassi da marzo a maggio è notevole, credo che anche per altri casi sarà così
in pratica è un ricatto, ti peggiorano le condizioni in una situazione complessa, dove le banche stanno stringendo le pratiche e quindi andare a tentare con altro istituto sarebbe molto complesso. io per esempio dovrei stipulare entro fine giugno, credo che vista la situazione avrei difficoltà ad aprire una pratica e mi tocca sperare di andare in fondo con loro a tutte le loro condizioni
k1mera
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Per la surroga hanno alzato lo spread addirittura all'1,75% dall'0.80 che avevo... praticamente stanno speculando sul tasso IRS a nostre spese.
Non credo possano fare una cosa del genere... non è un favore quello che ci stanno facendo di lasciarci lo stesso tasso, anche perchè nel mio caso è stato il notaio a spostare la surroga, notaio che hanno scelto loro non io.
Non vedo per quale ragione avrei dovuto perdere comunque lo spread che mi avevano fatto. Per me non è legale quello che stanno facendo... Anche perchè le condizioni di stipula concordate sono uno spread (fisso) e un tasso di interesse calcolato sulla base del periodo.
Non credo possano fare una cosa del genere... non è un favore quello che ci stanno facendo di lasciarci lo stesso tasso, anche perchè nel mio caso è stato il notaio a spostare la surroga, notaio che hanno scelto loro non io.
Non vedo per quale ragione avrei dovuto perdere comunque lo spread che mi avevano fatto. Per me non è legale quello che stanno facendo... Anche perchè le condizioni di stipula concordate sono uno spread (fisso) e un tasso di interesse calcolato sulla base del periodo.
però sulle surroghe ci stanno marciando, sul nuovo in fondo tengono... diciamo si stanno riprendendo l'abbassamento dell'irs con gli interessi
0,80 più tasso di marzo ti conviene di più allora
quando avevi fatto richiesta? credo che le condizioni dovrebbero (cioè lo spread) dovrebbe cmq avere una validità di sei mesi (sei per il nuovo forse tre per le surroghe) dalla richiesta