Mutuo giovani under 36 - confrontiamoci

[Riccardo_1996]

A me hanno detto che potevo fare solo il variabile. E ho scelto quello con il CAP.. tu ???

Stessa cosa detta a me, che si può solo fare variabile.

In realtà le cose sono diverse, io me la sono bevuta ma così non è Infatti anche online c'è la possibilità di fare fisso a 1,05%.

Perchè ti dicono solo variabile? Semplice, si prevedono tassi in salita (anche se resteranno in reltà bassi ancora per molto secondo me), e loro ci guadagnano.

Il loro mutuo ha però questa clausola: "se per i primi 6 mesi paghi ogni rata senza saltare nulla, hai completo diritto di passare al tasso fisso a tua scelta personale". Ergo, loro cercano un po' di fregarti con sta cosa del variabile, ma ad ogni cosa c'è uscita.

In ogni caso ci aggiorniamo poi, ti lascio questa piccola chicca

Un caro saluto,

Riccardo

 

[Dajane89]

Stessa cosa detta a me, che si può solo fare variabile.

In realtà le cose sono diverse, io me la sono bevuta ma così non è Infatti anche online c'è la possibilità di fare fisso a 1,05%.

Perchè ti dicono solo variabile? Semplice, si prevedono tassi in salita (anche se resteranno in reltà bassi ancora per molto secondo me), e loro ci guadagnano.

Il loro mutuo ha però questa clausola: "se per i primi 6 mesi paghi ogni rata senza saltare nulla, hai completo diritto di passare al tasso fisso a tua scelta personale". Ergo, loro cercano un po' di fregarti con sta cosa del variabile, ma ad ogni cosa c'è uscita.

In ogni caso ci aggiorniamo poi, ti lascio questa piccola chicca

Un caro saluto,

Riccardo

Immaginavo... Perché anche io sul sito ho visto la simulazione con il tasso fisso ... Detto onestamente a me interessa che me lo diano poi dopo si vedrà il da farsi x passare al tasso fisso
Ma dove c'è scritto del passaggio al tasso fisso dopo i primi 6 mesi pagati regolarmente ? Grazie

Jessica

 

[Riccardo_1996]

Immaginavo... Perché anche io sul sito ho visto la simulazione con il tasso fisso ... Detto onestamente a me interessa che me lo diano poi dopo si vedrà il da farsi x passare al tasso fisso
Ma dove c'è scritto del passaggio al tasso fisso dopo i primi 6 mesi pagati regolarmente ? Grazie

Jessica

è inserito nella clausole del PIES preliminare (in minuscolo) che ti inviano una volta deliberato, arriverà anche a te appena deliberato

Riccardo

 

[Dajane89]

è inserito nella clausole del PIES preliminare (in minuscolo) che ti inviano una volta deliberato, arriverà anche a te appena deliberato

Riccardo

Ok grazie !!!!!!!!

 

[fabbry21]

Ragazzi un paio di info per chi di voi già ci è passato.

La mia situazione attuale è TI da marzo 2020, 13 mensilità 1600€, con fitto mensile da 390€ che pago da Settembre 2020.

- Qualora dovessi richiedere il mutuo con garanzie Consap, e presento isee 2021, collegato quindi ai redditi del 2019 dove non ero ancora con contratto TI ma Partita Iva con cifre nettamente inferiori, la banca terrà conto dell'ISEE solo per accedere al Consap giusto? Quello che interesserà a loro direttamente sarà il mio attuale reddito, o sbaglio?
- eventualmente decidessi di cointestare il mutuo con la mia compagna, avendo due ISEE separati con residenze appunto diverse, si potranno "cumulare" gli ISEE in uno unico? Come funziona in questi casi?

 

[Riccardo_1996]

Ragazzi un paio di info per chi di voi già ci è passato.

La mia situazione attuale è TI da marzo 2020, 13 mensilità 1600€, con fitto mensile da 390€ che pago da Settembre 2020.

- Qualora dovessi richiedere il mutuo con garanzie Consap, e presento isee 2021, collegato quindi ai redditi del 2019 dove non ero ancora con contratto TI ma Partita Iva con cifre nettamente inferiori, la banca terrà conto dell'ISEE solo per accedere al Consap giusto? Quello che interesserà a loro direttamente sarà il mio attuale reddito, o sbaglio?
- eventualmente decidessi di cointestare il mutuo con la mia compagna, avendo due ISEE separati con residenze appunto diverse, si potranno "cumulare" gli ISEE in uno unico? Come funziona in questi casi?

Ciao e benvenuto,

L'ISEE ha la sola finalità di evidenziare il rispetto del limite ISEE previsto da garanzia CONSAP (ISEE <= €40k). Io ho presentato un ISEE pari a esattamente €0 avendo creato il mio nucleo familiare nel 2020 e non percependo alcun reddito/proprietà al 2019.

Si prende a riferimento il nucleo familiare, se tu e la tua compagna non siete sul medesimo stato di famiglia sarà solo uno di voi a presentare ISEE per l'accesso.

Riccardo

 

[Riccardo_1996]

Deliberato il 100!!! Credit agricole ci ha messo un po' ma devo dire che sono stati i più seri e coinciso

Ciao Danfil, faccio un up alle mie domande dato che ormai la discussione è andata molto avanti.

1)Hai ricevuto data di perizia o una mail con gli estremi del pagamenti per poi avviare la perizia? Se si a distanza di quanto dalla delibera?
2)La delibera ti è stata comunicata dal gestore o hai ricevuto mail/messaggi/avvisi nell'app Mutuo Map?

Grazie mille,

Riccardo

 

[Bianca.a]

Ciao Riccardo, non so se ti può essere utile ma anche noi qualche mese fa abbiamo aperto un mutuo con Credit Agricole.

Per la perizia abbiamo ricevuto una mail dalla società incaricata (mi sembra fosse Cerved) con gli estremi e la causale di pagamento. Una volta effettuato il pagamento dopo qualche giorno ci ha contattato il perito per fissare la visita e circa una settimana dopo che ha effettuato la visita è rientrata la perizia.

Non so dirti nulla invece sui messaggi sull app perché eravamo seguiti da un mediatore, siamo andati poi direttamente in banca per l' apertura del cc un mese circa prima del rogito

 

[Riccardo_1996]

Ciao Riccardo, non so se ti può essere utile ma anche noi qualche mese fa abbiamo aperto un mutuo con Credit Agricole.

Per la perizia abbiamo ricevuto una mail dalla società incaricata (mi sembra fosse Cerved) con gli estremi e la causale di pagamento. Una volta effettuato il pagamento dopo qualche giorno ci ha contattato il perito per fissare la visita e circa una settimana dopo che ha effettuato la visita è rientrata la perizia.

Non so dirti nulla invece sui messaggi sull app perché eravamo seguiti da un mediatore, siamo andati poi direttamente in banca per l' apertura del cc un mese circa prima del rogito

Utilissima e gentilissima!!

Ricordi dopo quanto invece hai ricevuto la mail dalla società incaricata della perizia? In sostanza, rispetto al giorno in cui ti è stata comunicata l'avvenuta delibera, dopo quanto tempo la società si è fatta viva? Mi voglio fare una idea della data di rogito

Riccardo

 

[fabbry21]

Ciao e benvenuto,

L'ISEE ha la sola finalità di evidenziare il rispetto del limite ISEE previsto da garanzia CONSAP (ISEE <= €40k). Io ho presentato un ISEE pari a esattamente €0 avendo creato il mio nucleo familiare nel 2020 e non percependo alcun reddito/proprietà al 2019.

Si prende a riferimento il nucleo familiare, se tu e la tua compagna non siete sul medesimo stato di famiglia sarà solo uno di voi a presentare ISEE per l'accesso.

Riccardo

Gentilissimo Riccardo a questo punto si, conviene singolarmente grazie ancora

 

[Dajane89]

Ciao Riccardo ! Oggi mi è arrivato SMS e email che mi segnalano che la pratica è già in valutazione ...
Speriamo bene!!!

 

[Riccardo_1996]

Ciao Riccardo ! Oggi mi è arrivato SMS e email che mi segnalano che la pratica è già in valutazione ...
Speriamo bene!!!

Grande Jessica!! Son felicissimo!! dai che tempo un paio di settimane e arriveranno sicuramente delle belle notizie

Riccardo

 

[Danfil87]

Oltre la domanda relativa alla perizia, volevo fartene anche un'altra circa la tua esperienza. Tu sei stato informato della delibera avvenuta da parte del tuo gestore o hai ricevuto una notifica in app/mail?

Saluti,

Riccardo

Mmmh lunedì della scorsa settimana hanno periziato, sono in attesa di validazione della perizia... Dall'app a me non ha mai funzionato, però nel flusso c'è scritto che solo post delibera ricevi la perizia (nel mio caso SMS dal CRIF e perizia tramite il portale lamiaperizia.it)

 

[Bianca.a]

Ciao Riccardo se non ricordo male dovrebbe essere passata circa una settimana...

 

[Riccardo_1996]

Ciao Riccardo se non ricordo male dovrebbe essere passata circa una settimana...

Super super gentile, grazie ancora.

Un caro saluto,

Riccardo

 

[Riccardo_1996]

Mmmh lunedì della scorsa settimana hanno periziato, sono in attesa di validazione della perizia... Dall'app a me non ha mai funzionato, però nel flusso c'è scritto che solo post delibera ricevi la perizia (nel mio caso SMS dal CRIF e perizia tramite il portale lamiaperizia.it)

Caspita son stati velocissimi, ricordavo che nei precedenti messaggi avevi ricevuto delibera il 29 Settembre e praticamente il 4 Ottobre avevano già periziato!

Un caro saluto,

Riccardo

 

[Riccardo_1996]

Caspita son stati velocissimi, ricordavo che nei precedenti messaggi avevi ricevuto delibera il 29 Settembre e praticamente il 4 Ottobre avevano già periziato!

Un caro saluto,

Riccardo

Aggiornamento al 18 Ottobre, non ho ancora ricevuto alcuna mail/messaggio da parte della società che dovrebbe periziare. La delibera è avvenuta venerdì 8 Ottobre.

Vi tengo aggiornati.

Riccardo

 

[Dajane89]

Aggiornamento al 18 Ottobre, non ho ancora ricevuto alcuna mail/messaggio da parte della società che dovrebbe periziare. La delibera è avvenuta venerdì 8 Ottobre.

Vi tengo aggiornati.

Riccardo

Ciao Riccardo io sono sempre in Attesa dall'app risulta che la mia pratica è in valutazione dal 13/10.. e mi dice " tempo di attesa previsto 4 giorni lavorativi ".. ma non penso proprio

 

[Riccardo_1996]

Ciao Riccardo io sono sempre in Attesa dall'app risulta che la mia pratica è in valutazione dal 13/10.. e mi dice " tempo di attesa previsto 4 giorni lavorativi ".. ma non penso proprio

Quei 4 giorni lavorativi sono una piccola barzelletta servono almeno 14 giorni lavorativi.

Aggiornamento delle ore 15:00, ho appena ricevuto tale mail:

"Gentile Cliente,

desideriamo informarti che la tua richiesta di mutuo è stata valutata positivamente.

A breve il perito incaricato ti contatterà per procedere con la stima dell'immobile."

Più un messaggio di testo che afferma che sarò a breve contattato dal perito!

Speriamo bene

Riccardo

 

[Dajane89]

Quei 4 giorni lavorativi sono una piccola barzelletta servono almeno 14 giorni lavorativi.

Aggiornamento delle ore 15:00, ho appena ricevuto tale mail:

"Gentile Cliente,

desideriamo informarti che la tua richiesta di mutuo è stata valutata positivamente.

A breve il perito incaricato ti contatterà per procedere con la stima dell'immobile."

Più un messaggio di testo che afferma che sarò a breve contattato dal perito!

Speriamo bene

Riccardo

Spero per fine mese di sapere qualcosa