Plusvalenza immobile

[consultant]

Se non ricordo male la sanzione è del 30%. Poi ci sono gli interessi legali. Ad esempio su un appartamento da 50000 avrai pagato 3%X50000 + 168 + 168 = 1836
Se perdi le agevolazioni dopo 2 anni dovrai pagare
° 50000X10% (=7%+2%+1%) - 1836 = 3164
° 3164 X (1+0.3)^2 = 3357
° 3357 + 30% = 4364

dovresti pagare 4364 euro

 

[sbrekins]

Se non ricordo male la sanzione è del 30%. Poi ci sono gli interessi legali. Ad esempio su un appartamento da 50000 avrai pagato 3%X50000 + 168 + 168 = 1836
Se perdi le agevolazioni dopo 2 anni dovrai pagare
° 50000X10% (=7%+2%+1%) - 1836 = 3164
° 3164 X (1+0.3)^2 = 3357
° 3357 + 30% = 4364

dovresti pagare 4364 euro

ok, grazie mille per la tua disponibiltà!

 

[caponord]

scusate se riporto in auge un vecchio post, però mi sembra stranissimo che in 7 pagine nessuno abbia sviscerato un altro aspetto, non di poco conto.

ma se io 1 anno e mezzo fa, ottobre 2007, ho rogitato un immobile come seconda casa, dichiarando un valore che era la metà di quanto l'abbia acquistato (25.000 contro circa 50.000), vendedolo domani per quale motivo chi l'acquista dovrebbe invece dichiarare nel rogito un valore molto più elevato, magari doppio?! Voglio pensare che rogitando 1 anno e mezzo fa le cose stavano a grandi linee esattamente come oggi, oppure cos'è cambiato (a parte l'aumento dell'aliquota dal 12,5% al 20%, per quello che ho capito) ?!?!?

grazie mille.

ciao.