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La settimana è stata all’insegna degli acquisti per i principali listini internazionali. Gli indici americani S&P 500, Nasdaq e Dow Jones hanno aggiornato i massimi storici dopo i dati americani sui prezzi al consumo di mercoledì, che hanno evidenziato una discesa in linea con le aspettative, con l’inflazione headline al 3,4% e l’indice al 3,6% annuo, allentando i timori per un’inflazione persistente. Anche le vendite al dettaglio Usa sono rimaste invariate su base mensile, suggerendo un raffreddamento dei consumi che hanno fin qui sostenuto i prezzi. Questi dati, dunque, rafforzano complessivamente le possibilità di un taglio dei tassi a settembre da parte della Fed (le scommesse del mercato sono ora per due tagli nel 2024). Per continuare a leggere visita il link
Societe Generale porta sul segmento Bond-X (EuroTLX) di Borsa Italiana due obbligazioni, una in EUR e una in USD, a tasso fisso decrescente con durata massima di 15 anni e possibilità di rimborso anticipato annuale a discrezione dell’Emittente.
Per continuare a leggere visita questo LINKdovessi iniziare oggi (ho ahimè iniziato secoli fa con IWDP) non avrei dubbi: EPRA per accumulazione, TRET per distribuzione (netta preferenza per TRET)
LU1437018838 nel frattempo l'ho trovato. Grazie lo stessoPotresti cortesemente darci l'ISIN di EPRA? grazie
Esiste un REIT spostato verso i mercati emergenti?
L'unica cosa che EPRA ha domicilio in Lussemburgo e quindi doppia tassazione. Forse a questo punto meglio GREIT (IE00BMDX0K95)?
L'unica cosa che EPRA ha domicilio in Lussemburgo e quindi doppia tassazione. Forse a questo punto meglio GREIT (IE00BMDX0K95)?
Io oltre IWDP e IPRP ho in ptf anche IASP (mercato asia con un + 12% ytd a distribuzione e ancora sotto ai valori pre covid)
Grazie mille. Non per farmi gli affari tuoi e chiaramente puoi anche non rispondere, ma sei molto esposto sull'immobiliare? Diversificare è un mantra ed io sono timoroso di essere troppo spostato, poi leggo te...
Questi 3 fanno in totale un po meno del 5% del ptf quindi direi poco esposto
In realtà più che doppia sarebbe corretto più gravosa. La doppia tassazione sui dividendi c'è sempre
è facile tutti i dividendi di tutte le azioni sono tassati due volte: alla fonte e dal fisco italiano. Il fisco italiano si ciuccia il 26% e questo è pacifico. Poi abbiamo tutti gli altri stati che ciucciano alla fonte, anche in UE (cosa che reputo scandalosa) e con aliquote differenti.
Come ben sa chi ha azioni USA viene tassato al 15% MA se queste azioni sono "incamerate" in un ETF questo è vero solo se la sede del domicilio fiscale del fondo è in Irlanda o (forse) Olanda come TRET (questa cosa è ancora oggetto di discussione nel FOL ). Se invece il domicilio del fondo è Lussemburgo l'aliquota è 30%.
Siccome i REIT mediamente fanno 4% circa di dividendo annuo (ora sta scendendo verso il 3,5) e circa la metà sono azioni USA, abbiamo che nel primo caso si applica una tassazione dello 0,3% (2% *15%) mentre nel secondo lo 0,6% (2*30). quindi i fondi lussemburghesi pagano circa lo 0,3% in più di tasse su capitale investito.
Per gli altri Paesi invece si applicano le stesse aliquote ( o almeno questo è quello che so)
Per chi vuole incamerare dividendi senza subire la doppia tassazione la migliore soluzione è IUKD che al prezzo attuale distribuisce piu' del 4% lordo annuo di dividendi...