Real Estate Investment Trust - Volume 2
- Creatore Discussione shark2007
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shark2007
The glory road
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In estrema sintesi, le Società mReit distribuiscono per legge min il 90% degli utili che ottengono speculando sulla differenza fra tassi a breve e tassi a lungo periodo ...
La tassazione è duplice:
1) ritenuta del 15% (aliquota USA) sul dvd trimestrale lordo;
2) ritenuta del 26% (aliquota Italy) sul dvd trimestrale restante.
Per fare un esempio, ogni 100 USD distribuiti 15 USD li trattiene il Fisco USA mentre sui restanti 85 USD si applica l'aliquota italiana del 26% ossia 22,10 USD ...
In conclusione al netto delle due tassazioni l'azionista incassa:
100 USD - 15 USD - 22,10 USD = 62,90 USD ...
jan8
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Ancora?! Lo hai già chiesto il 14 novembre (pg189 del post).....rileggiti!
bobol
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Jan perché non ero convinto di aver capito. Sono un mezzo deficie.nte Ora ho capito
Marchettos87
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Ma Arlington che titolo è titolo? E' un azione? Fornisce dividendi?
johnny1982
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è un mreit come gli altri di cui si parla qui
shark2007
The glory road
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Il dollaro nel 2015
D come Dollaro
Il Dollaro, mi diceva uno dei miei due maestri, è come un barbone che ogni tanto trova la schedina vincente: il giorno prima lo vedi vestito di stracci, il giorno dopo in limousine e col frac. Ragion per cui ti ricordi di com’era ieri e non gli dai credito, e paghi caro l’errore. Il Dollaro da qualche mese ha smesso i panni del barbone, forse per un bel pezzo: non va sottovalutato, anche perché sembra che abbia preso (momentaneamente? definitivamente?), nelle dinamiche psicologiche e di allocazione degli investitori, il posto dell’oro come valvola di depressurizzazione del sistema. Il Dollaro in questo momento ha tutto a favore rispetto all’Euro (scenario economico, scenario di tassi, scenario politico) e difatti qui non scopro nulla, lo dicono in molti: ma quanti di questi hanno realmente già preso posizione e quanti aspettano una correzione per farlo? I mercati quasi sempre sono più furbi dei furbi. Il Dollaro alla fine del 2015 sarà più forte di adesso e ogni correzione di qualche figura sarà occasione di acquisto.
Francesco Caruso – Blog di analisi dei mercati finanziari - 12.2014 – Il fattore D
D come Dollaro
Il Dollaro, mi diceva uno dei miei due maestri, è come un barbone che ogni tanto trova la schedina vincente: il giorno prima lo vedi vestito di stracci, il giorno dopo in limousine e col frac. Ragion per cui ti ricordi di com’era ieri e non gli dai credito, e paghi caro l’errore. Il Dollaro da qualche mese ha smesso i panni del barbone, forse per un bel pezzo: non va sottovalutato, anche perché sembra che abbia preso (momentaneamente? definitivamente?), nelle dinamiche psicologiche e di allocazione degli investitori, il posto dell’oro come valvola di depressurizzazione del sistema. Il Dollaro in questo momento ha tutto a favore rispetto all’Euro (scenario economico, scenario di tassi, scenario politico) e difatti qui non scopro nulla, lo dicono in molti: ma quanti di questi hanno realmente già preso posizione e quanti aspettano una correzione per farlo? I mercati quasi sempre sono più furbi dei furbi. Il Dollaro alla fine del 2015 sarà più forte di adesso e ogni correzione di qualche figura sarà occasione di acquisto.
Francesco Caruso – Blog di analisi dei mercati finanziari - 12.2014 – Il fattore D
jan8
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Ovvero? Tassa i dividendi al 26% come le altre banche/tol?
gioang
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Marchettos87
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Ma la tassazione dipende dall'intermediario finanziario? Perchè precisi directa? Per chi ha Fineco come si fa a capire se è cambiata o meno la tassazione finanziaria?
Marchettos87
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Ah ok, quindi per chi ha Fineco, per esempio, non è cambiato nulla. Diciamo che è stata Directa che si è adeguata, o sbaglio?
franzl-2
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io ne ho dalla Listo dei migliori Dividendi scelti fuori quelli che Fineco permette di comperarli...
Top 100 High Dividend Yielding ETFs
US90269A3023 Monthly Pay 2 x M.REIT ETN Morl 21.29 USD Mensile 20.68 %
US90267B7652 2 x Wells Fargo Bus Dv Cm ETN 21.92 USD Trimestrale 18.88 %
US90270L8422 Monthly Pay 2xLeveraged Closed-End Fund ETN Cefl Mensile 17,1 %
US78463X8719 SPDR S&P International Small Cap 27.5 USD 0.59 Semestrale 13.43 %
US78463X6408 SPDR S&P International Telecom Sector 25.84 USD Trimestrale 12.80 %
US4642885390 iShares Mortgage Real Estate Capped ETF 12.46 USD Trimestrale 12.71 %
US97717W8516 WisdomTree Japan Hedged Equity 50.21 USD Trimestrale 12.63 %
US22542D4806 Credit Suisse Gold Shrs Cov Call Exc ETN 12.06 USD 0 Trimestrale 12.26 %
US4642872752 iShares S&P Global Telecommunications 60.79 USD Trimestrale 12.25 %
US3015051036 Yorkville High Income MLP ETF 13.11 USD Trimestrae 11.83 %
US57060U3243 Market Vectors M.REIT ETF Mort 24.84 USD Trimestrale 11.76 %
US2330514082 DB X Track MSCI Germany Hedged Eq ETF 23.75 USD 0. Semestrale 10.44 %
US2330515071 DB X Track MSCI Japan Hedged Eq ETF 37.82 USD Semestrale 10.31 %
US9026642002 UBS E-TRACS 2x Long Alerian MLP Infr ETN 56.01 USD Trimestrale 10.30 %
US00768Y5033 Peritus High Yield ETF 42.22 USD Mensile 9.42 %
US78463X7646 SPDR S&P International Mid Cap 28.67 USD Semestrale 8.67 %
US73936Q7934 PowerShares KBW Hi Div Yield 25.42 USD Mensile 8.27 %
US73936Q8437 PowerShares CEF Income Composite 23.69 USD 1.77 Mensile 7.99 %
US78463X5251 SPDR S&P Small Cap Em Asia Pacific ETF 38.21 USD Semestrale 7.98 %
US78464A3005 SPDR S&P 600 Small Cap Value ETF 104.91 USD Trimestrale 7.56 %
US37950E3339 Global X SuperIncome Preferred ETF 14.5 USD Mensile 7.25 %
US37950E3255 Global X Junior MLP ETF 14 USD Trimestrale 7.14 %
US4642886877 iShares S&P U.S. Preferred Stock Index 39.53 USD Mensile 6.90 %
come ne ho capito io si salva solo il Morl della Doppia Tassazione perche quella in USA e a tassa Free
Su Fineco sono tutti non armonizati cioe' con tassi del 35 %
O mi sbaglio di grosso, purtroppo io il inglese ne conosco come Renzi sa covernare.....visto il deficit che sale e sale sembre
Top 100 High Dividend Yielding ETFs
US90269A3023 Monthly Pay 2 x M.REIT ETN Morl 21.29 USD Mensile 20.68 %
US90267B7652 2 x Wells Fargo Bus Dv Cm ETN 21.92 USD Trimestrale 18.88 %
US90270L8422 Monthly Pay 2xLeveraged Closed-End Fund ETN Cefl Mensile 17,1 %
US78463X8719 SPDR S&P International Small Cap 27.5 USD 0.59 Semestrale 13.43 %
US78463X6408 SPDR S&P International Telecom Sector 25.84 USD Trimestrale 12.80 %
US4642885390 iShares Mortgage Real Estate Capped ETF 12.46 USD Trimestrale 12.71 %
US97717W8516 WisdomTree Japan Hedged Equity 50.21 USD Trimestrale 12.63 %
US22542D4806 Credit Suisse Gold Shrs Cov Call Exc ETN 12.06 USD 0 Trimestrale 12.26 %
US4642872752 iShares S&P Global Telecommunications 60.79 USD Trimestrale 12.25 %
US3015051036 Yorkville High Income MLP ETF 13.11 USD Trimestrae 11.83 %
US57060U3243 Market Vectors M.REIT ETF Mort 24.84 USD Trimestrale 11.76 %
US2330514082 DB X Track MSCI Germany Hedged Eq ETF 23.75 USD 0. Semestrale 10.44 %
US2330515071 DB X Track MSCI Japan Hedged Eq ETF 37.82 USD Semestrale 10.31 %
US9026642002 UBS E-TRACS 2x Long Alerian MLP Infr ETN 56.01 USD Trimestrale 10.30 %
US00768Y5033 Peritus High Yield ETF 42.22 USD Mensile 9.42 %
US78463X7646 SPDR S&P International Mid Cap 28.67 USD Semestrale 8.67 %
US73936Q7934 PowerShares KBW Hi Div Yield 25.42 USD Mensile 8.27 %
US73936Q8437 PowerShares CEF Income Composite 23.69 USD 1.77 Mensile 7.99 %
US78463X5251 SPDR S&P Small Cap Em Asia Pacific ETF 38.21 USD Semestrale 7.98 %
US78464A3005 SPDR S&P 600 Small Cap Value ETF 104.91 USD Trimestrale 7.56 %
US37950E3339 Global X SuperIncome Preferred ETF 14.5 USD Mensile 7.25 %
US37950E3255 Global X Junior MLP ETF 14 USD Trimestrale 7.14 %
US4642886877 iShares S&P U.S. Preferred Stock Index 39.53 USD Mensile 6.90 %
come ne ho capito io si salva solo il Morl della Doppia Tassazione perche quella in USA e a tassa Free
Su Fineco sono tutti non armonizati cioe' con tassi del 35 %
O mi sbaglio di grosso, purtroppo io il inglese ne conosco come Renzi sa covernare.....visto il deficit che sale e sale sembre
paologorgo
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johnny1982
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appena fatto quello ceh è nel manuale delle cose da non fare ... mediare al ribasso...
raddoppiate quasi le mie quote di seadrill ... ero a circa -50 temperature raramente raggiunte
ma ora dopo la mediata sono solo a -33% sto recuperando
[L'ultima frase è chiaramente ironica
]
raddoppiate quasi le mie quote di seadrill ... ero a circa -50 temperature raramente raggiunte
ma ora dopo la mediata sono solo a -33% sto recuperando
[L'ultima frase è chiaramente ironica
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johnny1982
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interessante lo sconto di annally ... di solito NLY era sempre più cara della media ...
johnny1982
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Attento...
Non armonizzati significa tassati prima al 26% e poi li devi portare in dichiarazione dei redditi dove paghi irpef tua - 26% anticipato per dividendi e capital gain
lascia perdere.
dove vedi ETN per il fisco italiano invece sono DERIVATI paghi dunque il solo 26% di tasse come fosse un certificato , future , swap , cds , put , call o qualsiasi derivato ci sia sulla piazza.
il 35% sui dividendi (15 + 26) lo paghi se prendi azioni usa , ovvero uno dei singoli mreit come annally , agnc ecc ecc . il capital gain rimane al 26%